رئیس اتحادیه املاک تهران از افزایش فروشندگان خانه خبر میدهد و میگوید: « چنانچه در آینده مذاکراتی رخ دهد سقوط قیمت مسکن حتمی است. بنابراین کسانی که در گذشته خانه خریدند به امید آن که روزی گرانتر بفروشند حالا باید ضرر بدهند.»
وزارت راه در قالب پیامکی به مالکان، آنها را به پرداخت مالیات بر خانه خالی تهدید کرده و موجب نگرانی مردم شده است، چرا ارگانی در حد و اندازه وزارتخانه چنین اشتباهی میکنند؟
به گفته مرکز آمار ترکیه، طی این مدت اتباع ایرانی با خرید ۹۰۸ واحد خانه بزرگترین گروه خریدار خارجی مسکن ترکیه بودهاند و عراقیها، روسها، آذربایجانیها و افغانها در ردههای بعدی قرار گرفته اند.
رئیس کانون عالی انجمن های صنفی کارگران معتقد است تنها راه برای خانه دار کردن اقشار کم درآمد به ویژه کارگران، ساخت مسکن ارزان با قیمت تمام شده کمتر است و سیاستگذاری ها در بخش مسکن باید به سمت کاهش قیمت تمام شده برود.
وزارت راه و شهرسازی موضوع صندوقهای زمین و ساختمان را در بورس پیگیری میکند و هدف از اجرای قانون صندوق سرمایه گذاری زمین و ساختمان، کمک به تولید انبوه و عرضه بالای مسکن و پروژههای خدماتی مکمل مسکن است.
عرضه املاک در بورس آغاز شده است و بعد از نخستین عرضه که مربوط به املاکی در پردیس بود، بانک اقتصاد نوین بهعنوان نخستین بانک عرضهکننده وارد بورس املاک شد.
مزایده اغلب املاک، همواره با آفت سوءاستفاده و فساد همراه بوده که عمده علت آن هم ذات مخفی و پنهان مزایدههاست. به عقیده رئیس پیشین مرکز تحقیقات مسکن وزارت راه و شهرسازی، عرضه املاک در بورس کالا میتواند این ذات پنهان را بر هم زند.
وزارت اقتصاد آیین نامه اجرایی بند(ت) تبصره (۶) ماده واحده قانون بودجه سال ۱۳۹۹ کل کشور درباره شیوه اخذ مالیات از املاک و خودروهای با شرایط خاص را به کمیسیون اقتصاد هیئت دولت ارائه کرد.
برخی از کارگزاری های املاک از تاکتیک های جدیدی برای کسب سود بیشتر استفاده می کنند مانند زخمی کردن فایل های مرغوب و ارزنده که به «تکنیک کوسه ای» معروف شده است.
نایب رئیس اتحادیه املاک تهران میگوید: براساس قوانین مالکیتی خارجیها حق خرید ملک در ایران را ندارد. مگر اینکه خارجیها خانه را به نام یک شهروند ایرانی بخرند.
