بودجه اداره شهر تهران (فرمول عوارض شهری از عوارض ساخت گرفته تا عوارض سالانه ملکی) به نفع «رونق تولید مسکن» و «خانه اولی‌ها» نیست بلکه به نفع «دارندگان چند آپارتمان و صاحبان خانه‌های خالی» است.

معاون شهرسازی ومعماری شهردار تهران می گوید: عوارض ساختمانی در ۶۰ درصد شهر تهران افزایشی نداشته است و در هر بند آن نوآوری نسبت به سال های گذشته شده است.

وارض ساخت‌وسازهای ۱۴۰۰ در پایتخت با تصویب مدیریت شهری از ۳۷ درصد تا بیش از ۲۵۰ درصد - بستگی به مناطق مختلف شهر- افزایش پیدا کرده است. این تنها تغییر در پروانه‌های ساختمانی نیست. در فرمول جدید یک دفترچه الکترونیکی برای محاسبه «ارزش املاک براساس مرغوبیت» طراحی شده که ۲۰ متغیر در آن اثرگذار است.