قیمت‌های غیر واقعی مسکن در سایت‌های اینترنتی

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به حق الزحمه یک درصدی فروش تا سقف ۵۰۰ میلیون تومان گفت: نرخ مسکن همواره زیر شاخص تورم بوده است، بنابراین ما در سال آینده شاهد ثبات نرخ مسکن هستیم.

گسترش نیوز، مصطفی قلی خسروی در خصوص آمار معامله مسکن در امسال بیان کرد: در ۱۱ ماهه امسال یک میلیون و ۱۸۳ هزار و ۹۱۶ واحد مسکونی در کشور معامله شده که این رقم در مدت مشابه سال گذشته یک میلیون و ۲۲۹ هزار و ۱۱۵ واحد مسکونی معامله شده بوده است.

وی در ادامه افزود: کل قرارداد‌های کشور از ابتدای سال شاهد کاهش ۴ درصدی و کل قرارداد‌های مبایعه‌نامه ۷ درصد و کل قراداد‌های اجاره ۱۴ درصد کاهش داشته است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: آمار‌ها نشان می‌دهند که در ۱۱ ماه گذشته کل معاملات مسکن ۲۴ درصد و در بخش مبایعه‌نامه ۳۱ درصد و در بخش اجاره ۱۶ درصد میزان معاملات کاهش یافته است.

قلسی خسروی در خصوص پیش‌بینی بازار مسکن در سال آینده گفت: نرخ مسکن در سال آینده به ثبات می‌رسد، به علاوه طی ۴۰ سال گذشته نرخ مسکن در سال‌های ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷ شاهد افزایش جهشی نرخ بوده است.

وی تاکید کرد: نرخ مسکن همواره زیر شاخص تورم بوده است، بنابراین ما در سال آینده شاهد ثبات نرخ مسکن هستیم.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه مالیات بر عایدی مسکن زمینه‌ساز افزایش نرخ می‌شود، اظهار کرد: افزایش تسهیلات مسکن نقش مؤثری در بهبود وضعیت بازار دارد، زیرا هم‌اکنون تسهیلات خرید مسکن جوابگوی این بازار نیست.

قلی خسروی با اشاره به اهمیت کد رهگیری در معاملات مسکن، عنوان کرد: کد رهگیری نقش بسیار مؤثری برای شفاف‌سازی معاملات دارد و باید مسئولان کشور هرچه سریعتر برای شفاف‌سازی کد رهگیری، همکاری با این بخش اقدامات لازم را انجام دهند.

وی با بیان اینکه دولت باید ۸۰ درصد نرخ ملک را تسهیلات دهد، توضیح داد: با افزایش جهشی نرخ مسکن باید کارشناسان و مسئولان دولت اقدامات لازم برای به ثبات رسیدن نرخ مسکن و همچنین افزایش تسهیلات انجام دهند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص افزایش تخلفات معاملات مسکن در سایت‌هایی اینترنتی، تصریح کرد: متأسفانه هم‌اکنون ارائه ملک‌های مشکل‌دار و یا غیرقانونی در سایت‌های اینترنتی بسیار افزایش یافته و از سوی دیگر قیمت‌هایی که در این سایت‌ها ارائه می‌شوند بسیار بیشتر از قیمت‌های واقعی هستند، بنابراین باید خریداران مسکن به مشاوران املاک متخصص و قانونی مراجعه کنند.

قلی خسروی در توضیح حق الزمحه مشاوران املاک خاطر نشان کرد: هم‌اکنون حق‌الزحمه معاملات مسکن تا ۵۰۰ میلیون تومان، نیم درصد و از ۵۰۰ میلیون تومان به بالا یک چهارم نرخ معامله شده ملک است و حق‌الزحمه معامله اجاره یک چهارم نرخ است.

منبع: میزان