حسام عقبایی گفت: زوجهای جوان برای خانهدار شدن باید نیمنگاهی به آینده داشته باشند؛ آنها باید قناعتپیشه کنند و با جمعآوری سرمایه اندک، حداقل در حاشیه شهرها برای خود مسکن بخرند.
به گزارش گسترش نیوز ، خرید و یا اجاره یک سرپناه جزو اولویتهای آغاز یک زندگی مشترک محسوب میشود. بدینجهت برای زوجهای جوان و خانوادهههای ایرانی باجدیت تحولات این بازار را دنبال میکنند. شاید آرزوی هر زوج جوانی این است که برای شروع زندگی خودشان صاحب یک مسکن مستقل باشند.
نایبرئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مطابق با قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، دولتها مکلفاند مسکن مورد نیاز مردم را تامین کنند. اما متاسفانه دولتها در ایران در تامین مسکن متناسب با درآمد افراد چندان قوی عمل نکردند.
حسام عقبایی بابیان اینکه هنوز زیرساختهای تامین مسکن در کشور فراهم نشده است، خاطرنشان کرد: درحالحاضر زمین ۷۰ تا ۸۰ درصد نرخ مسکن را به خود اختصاص داده است. و دولتها باید با برنامهریزی در این زمینه و اختصاص زمینهای بیشتر برای ساخت مسکن، قیمت آن را متعادل کنند.
این فعال اقتصادی در ادامه بابیان اینکه رشد نرخ مسکن در سالهای اخیر بیشتر از درآمد عمومی مردم بوده است، خاطرنشان کرد: در حدفاصل بین سالهای ۷۱ تا ۹۵ نرخ مسکن بیش از ۳۰۰ برابر افزایش پیدا کرده است. این در حالی است که درآمد مردم متناسب با نرخ مسکن رشد نکرد.
به گفته وی؛ در شهرهای کوچک درآمدها تأمینکننده هزینههای خرید و یا اجاره مسکن است؛ چراکه عرضه و تقاضا بایکدیگر همخوانی دارند؛ اما متاسفانه این مهم در شهرهای بزرگ کشور مشاهده نمیشود.
رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک به مردم توصیه کرد چندان در فکر تجملگرایی نباشند و با در پیش گرفتن قناعت و کوچکنشینی، سرمایههای خود را جمع کنند تا بتوانند حداقل در حاشیههای شهرهای بزرگ خانه مورد نیاز خود را خریداری کنند.
وی بابیان اینکه خرید مسکن در حاشیه شهرها گام نخست است، بیان کرد: زوجهای جوان میتوانند با سرمایهگذاری گامبهگام، و صبور بودن مسکن ایدهآل خود را خریداری کنند.
عقبایی با اشاره به برخی چشم و همچشمیها در بین زوجهای جوان، اظهار کرد: بعضی از زوجهای جوان، بخش قابلتوجهی از درآمد خود را برای اجاره مسکن در نظر میگیرند و همین مسئله باعث شده است که نتوانند برای خرید خانه پسانداز کنند.
عقبایی بابیان اینکه حتی نرخ واحدهای مسکونی در یک مجتمع متفاوت است، بیان کرد: بافتهای شهری در تهران بسیار متفاوت است و همین مسئله قیمتگذاری مسکن را پیچیده کرده است.
بنا بر این گزارش، قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران به شرح زیر؛ مناطق ۱ و ۲ بین ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومان، این در حالی است که آپارتمانهای لاکچری در این مناطق بین ۳۰ تا ۳۵ تومان است. منطقه ۶، بین ۱۳ تا ۱۴ میلیون، منطقه ۴، ۷ میلیون، منطقه ۸، ۶ میلیون و منطقه ۲۰، ۳ میلیون تومان خریدوفروش میشود.
با ما سبک زندگی اقتصادی را «گسترش» دهید
