غلامعلی جعفرزاده، عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی در گفتوگو با «پایگاه خبری گسترش» با تاکید بر اینکه در شرایط فعلی باید دولت سیاستهایی را مدنظر قرار دهد که به خروج از رکود و تشویق ساختوساز منجر شود، گفت: درحالحاضر سیاستهای اعمالی در بحث مسکن از جمله دریافت مالیات تشویقی نبوده و اثر معکوس بر رونق بازار مسکن دارد.
وی افزود: گرفتن مالیات در زمینه خانههای نوساز نهتنها مشکلی از بازار مسکن حل نمیکند بلکه مشکلات دیگری را بر اقتصاد آوار میکند در نتیجه این تصمیم مغایر سیاستهای خروج مسکن از رکود است. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه خروج مسکن از رکود میتواند به رونق اقتصادی و ایجاد اشتغال منجر شود، افزود: باید آسانسازی شرایط ساختوساز مسکن در دستور کار دولت قرار بگیرد، دولت با کاهش دریافت عوارض و مالیات، ارائه تسهیلات کمبهره و همچنین ارائه بستههای تشویقی حجم ساختوساز در کشور را میتواند افزایش دهد.
سرمایهها، فراری از بخش مسکن جعفرزاده با بیان اینکه درحالحاضر سرمایهها از بازار مسکن به علت برخی سختگیریها فراری شده است، گفت: هیچ کسی حاضر به سرمایهگذاری در این بازار نیست، زیرا میداند با سپردهگذاری نزد بانکها سود بهتری عاید آنها خواهد شد. دولت باید سیاستهای مشخص با رویکرد حمایتی از حوزه مسکن در پیش بگیرد تا قفل رکود چندساله این بازار باز شود. بنابراین گزارش، با توجه به اینکه سایر بخشهای اقتصادی از رکود خارج شده و بخش مسکن همواره با تاخیر نسبت به خروج از رکود واکنش نشان میدهد. مولفههای اقتصادی مسکن نشان از بروز رونق در این بخش دارد اما با توجه به هم ریختن توازن تقاضا و عرضه ناشی از کاهش قدرت خرید مردم جذب سرمایه به این بخش به سیاستهای تشویقی نیاز دارد تا در کنار تقویت تقاضا عرضه نیز به آرامی انجام میشود. در غیراین صورت با بهبود قدرت خرید مردم در سالهای آینده با مشکل عرضه مسکن و گرانی آن رو به رو خواهیم شد.
