در حالی که دولت تمهیداتی را برای کنترل بازار اجاره مسکن در دستور کار خود قرار داده است اما هنوز بسیاری از مستأجران از نابهسامانی در بازار اجاره گله مند هستند.
وزارتخانه راه و شهرسازی در نخستین تصمیم امسال و در ادامه سلسله سیاستهای خود برای مهار قیمتها در بازار مسکن طرح رتبهبندی مشاوران املاک را در دستور کار خود قرار داده است.
سعید لطفی گفت: ۳ سال است که سقف اجاره مسکن در تهران و شهرستان توسط دولت اعلام میشود اما هیچ سالی اجرایی نشده است. سال گذشته دولت نشان داد که نظارتی بر این طرح ندارد و سقف ۳۰ درصد تنها به صورت اعلامی است.
کد خبر: ۲۹۵۰۱۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۲/۳۱
زوایای مختلف خرید و اجاره ملک توسط اتباع خارجی بررسی شد
طبق قانون، خریدوفروش ملک توسط اتباع خارجی ممنوع است، با این حال آنها در بعضی مناطق از جمله تهران، قم، مشهد، مازندران و دیگر شهرها، با استفاده از قولنامه، خریدوفروش ملک و ویلا انجام میدهند.
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخی بانکها بازیگران قوی در بازار املاک هستند که نرخگذاری را به دست گرفتهاند؛ زمانی هم که طبق قانون به آنها دستور داده میشود اموال غیرمنقول خود را به مزایده بگذارند قیمتهای بسیار بالایی تعیین میکنند که املاک فروش نمیرود و به این ترتیب ترازنامه خود را افزایش میدهند.
بهاعتقاد بیشتر کارشناسان، بهرهوری بخش مسکن ایران پایین است. در واقع، میزان بهرهوری و دریافتی مسکن نسبت به میزان هزینهای که بابت آن صرف شده، ناچیز است.
در جدول زیر میتوانید قیمت انواع ملک کلگنی در نقاط مختلف شهر تهران را ببینید. این جدول نشان می دهد که قیمت ملک کلنگی در شهرک غرب تهران متری ۳۰۰ میلیون تومان است.
دولت اصرار دارد با اعمال فشار به مالکان و فعالان بازار در بخشهایی مثل مالیات یا اجاره، تصویر مدافع حقوق مردم را از خود به نمایش بگذارد که همچنان دغدغههایی از این جانب احساس میکند، اما هروقت پای پرداخت تسهیلات و کمکهای دولتی وسط بیاید، حاضر نیست سود و اقساط تسهیلات را متناسب با توان واقعی متقاضیان تعیین کند.
معاون اول رئیس جمهور در حاشیه جلسه هیات دولت در جمع خبرنگاران در پاسخ به سوالی درباره افزایش قیمت اجاره بهای مسکن اظهار داشت: دو اقدام انجام شده است؛ نخست اینکه در دولت مصوباتی داشتیم؛ همچنین لایحهای در مجلس در دست بررسی است.
