در گذشته، اجاره‌نشینی به‌عنوان خوش‌نشینی شناخته می‌شد، اما امروزه با تغییراتی که رخ داده است، با رعایت برخی نکات، می‌توانید در زمان اجاره‌نشینی راحتی بیشتری را برای خود و خانواده‌تان فراهم کنید. البته برای داشتن آرامش در دوران اجاره‌نشینی، لازم است قواعدی را رعایت کنید و این را به یک سبک زندگی تبدیل کنید.

بهار امسال متوسط اجاره‌بها در شهرهای کشور ۴۲ درصد نسبت به بهار سال گذشته با رشد مواجه شد که موضوع نگرانی های بسیاری را ایجاد کرده است.

در صورت تمایل برای اجاره خانه در تهران و دارا بودن ودیعه‌ای حدود ۵۰۰ میلیون تومان، این مطلب را به خوبی مطالعه کنید.

دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور عنوان کرد: با توجه به عملکرد بخش خصوصی در حوزه اجاره مسکن، افزایش ۴۰ درصدی اجاره نشینی و کاهش عملکرد بانک‌ها را تجربه می کنیم.

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران اظهار کرد: «در حال حاضر، قیمت تمام شده و مفید یک متر مربع آپارتمان نهضت ملی مسکن، در صورتی که واحد قابل استفاده و بهره‌برداری باشد، بین ۱۷ تا ۲۰ میلیون تومان است.»

براساس آنچه واسطه‌های ملکی اظهار می‌کنند، وضعیت بازار رهن و اجاره در حال حاضر به صورت زیر است: بیشتر مالکان، با توجه به نیازهای مالی خود، نرخ اجاره را تعیین می‌کنند و این قیمت‌ها عموماً بدون در نظر گرفتن ارزش کارشناسی تعیین می‌شوند. نرخ اجاره‌ها به دلخواه مالکان بدون رعایت سقف افزایش مشخص می‌شود و مستاجران تلاش می‌کنند با مالک به توافق برسند و در نهایت قرارداد را تمدید کنند تا در هزینه‌هایی مانند کمیسیون بنگاه و جابه‌جایی صرفه‌جویی کنند.

بررسی فایل‌های مربوط به رهن و اجاره مسکن در پلتفرم‌های آنلاین نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد میکروآپارتمان با مساحت ۳۰ تا ۳۵ مترمربع در پایتخت تهران، به حداقل ۲۰۰ میلیون تومان بودجه نیاز است.

هر سال با آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، هزینه‌های حمل و نقل اثاثیه منزل نیز تحت تأثیر رشد تقاضا، افزایش می‌یابد. این افزایش هزینه‌ها به واسطه صنف حمل و نقل کالای درون شهری صورت می‌گیرد.

به عنوان کاندیدای چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری، من زاکانی، تصمیم گرفته‌ام که دماسنجم را در جایگاه جیب ثروتمندان بگذارم و آن را بر روی سفره مردم قرار دهم، با هدف بهبود ضریب جینی.

بازار مسکن همانند ماه های گذشته در یک رکود تورمی قرار دارد و برخی کارشناسان نسبت به این موضوع نکات مهمی را مطرح کرده و به مسئولان هشدار دادند. بازار اجاره نیز متاثر از این موضوع است و مستاجران با آغاز فصل نقل و انتقالات، نگرانی های فراوانی دارند. برای کنترل بازار اجاره مسکن، نظارت بر بازار و جلوگیری از فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف می‌تواند ابزار مؤثری تلقی شود. به زودی، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها قرار است در تمام استان‌های کشور ابلاغ شود و طبق این قانون، سقف مجاز برای اجاره‌ها تعیین خواهد شد؛ اما چگونه این سقف قیمت‌ها تنظیم خواهد شد؟

گزارش شده است که نرخ مسکن در برخی نقاط پایتخت بسیار عجیب و حیرت‌انگیز است؛ به گونه‌ای که قیمت متر مربع خانه در منطقه الهیه به یک میلیارد تومان تخمین زده شده که برابر با دیه کامل یک انسان است.

با اعلام مدیرعامل اتحادیه تعاونی های مسکن تهران، ساخت واحد های مسکن اقتصادی با زمین رایگان رسما آغاز شد. مطابق اظهارات اخیر باقرپور، طرح هایی که از سوی دستگاه ها و نهادهای گوناگون عنوان مسکن اقتصادی را یدک می کشند، هیچ گونه ارتباطی با طرح حاضر ندارد و مسکن اقتصادی از سمت اتحادیه تعاونی های مسکن تهران عرضه شده است؛ بنابراین بخش خصوصی با مشارکت مردم این طرح را به مرحله اجرا می گذارد.

بازار معاملات مسکن منطقه ۲ تهران، در روزهای پایانی بهار و با فاصله ۱۰ روز تا پایان فصل، با کمبود فایل فروش آپارتمان‌های کم سن و سال مواجه شده است.

یک پژوهشگر در زمینه مسکن هشدار داده است که تولید مسکن در مقایسه با هشت سال گذشته با کاهش قابل توجهی مواجه است و در حال حاضر تولید مسکن به یک چهارم آن زمان رسیده است.

با توجه به بیانات دبیر انجمن انبوه سازان مسکن کشور، طبق آمارها، ۴۸ درصد از خانوارهای تهرانی در حال حاضر مستاجر هستند. اما با استفاده از نظام اجاره داری حرفه‌ای، این درصد می‌تواند کاهش پیدا کند.

بازار اجاره در وضعیت آشفته و نابسامانی قرار دارد و دولت نیز در این زمینه کاملا خنثی و ناتوان عمل کرده است. تحلیگران بازار مسکن نسبت به آینده این بازار نگرانی های متعددی را مطرح کرده‌اند و اکثر آن ها بر این باورند که با ادامه این روند باید منتظر افزایش اجاره بها و بروز تعارضات جدی میان موجرین و مستاجران باشیم. در این گزارش ضمن گفت و گو با یکی از کارشناسان حوزه مسکن، به بررسی این موضوع پرداختیم. با ما همراه باشید.

پیلتن، کارشناس بازار مسکن بیان کرد: زمانی که یک موجر تشخیص دهد که فرد یا نهاد دیگری برای اموال و مسائل مادی او تصمیم گیری می کند، طبیعتا دلسرد می شود و نسبت به آینده و منبع درآمدی خود دچار تردید خواهد شد. بی شک این روند موجب بی‌میلی موجرین برای اجاره ملک می شود و تاثیرات منفی دیگری نیز بر بازار اجازه خواهد داشت. با ادامه همین روند و کاهش میزان عرضه برای اجاره دادن واحدهای مسکونی، طی ماه های آینده شاهد افزایش قیمت ها خواهیم بود.

انطور که از قانون جدید مشخص شد، قرار است دولت برای اجاره بها سقف تعیین کند.

در این گزارش نرخ رهن و اجاره در دو منطقه تهران بررسی شده است.

در این گزارش به بررسی قیمت خانه در محله جنت آباد تهران پرداخته ایم.