دبیر کانون سراسری انبوهسازان گفت: علیرغم اینکه همه انتظار داشتند افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده میشود در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بیبرنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است.
به گزارش پایگاه خبری گسترش به نقل از ایسنا، فرشید پورحاجت ، با اشاره به اینکه صنعت ساختمان چهارمین سال بحرانی خود را سپری میکند، اظهار کرد: شرایط بازار مسکن شامل مؤلفههای خرید و فروش و بازار اجاره میشود و اگر در این بازارها مشکلی به وجود آید، ناشی از بهم خوردن نظم عرضه و تقاضاست. وی با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار فروش مسکن نسبت به دورههای گذشته مقداری رشد مثبت داشته است، خاطرنشان کرد: البته انتظارات بازار مسکن از شرایط، هنوز محقق نشده است، زیرا بازار مسکن همچنان دارای عملکرد مثبت نیست. پورحاجت تصریح کرد: باید اهتمام ویژه نسبت به بازار مسکن کشور و سرمایههای مردم شود. البته با حمایتهایی شامل ارائه بستههای تشویقی و انگیزشی اعم از بستههای تشویقی مالیاتی و سرمایهای میتوانیم شاهد شکوفایی این بازار باشیم. وی با بیان اینکه در بازار رهن و اجاره املاک شرایط مطلوبی دیده نمیشود، عنوان کرد: در تابستان امسال متفاوت از تابستان سنوات گذشته وارد بازار مسکن شدیم. شرایط اجاره و رهن در تابستان ۱۳۹۶ برای مستاجران بسیار سخت بوده است. مردم برای تهیه مسکن مورد نیاز مشکلات خاص خود را دارند و افزایش قیمت اجاره و رهن نسبت به پیشبینیهایی که میشد، بیشتر شده است. علیرغم اینکه همه انتظار داشتند افزایش نرخ اجاره، کمتر از نرخ تورم باشد اینگونه نشد و مشاهده میکنیم در بعضی از مناطق حتی تا سه برابر نرخ تورم، نرخ اجاره یا رهن افزایش پیدا کرده که نشان از بیبرنامگی در بازار اجاره مسکن در کشور است. پور حاجت با اشاره به افزوده شدن حدود ۴۰ درصد به آمار خانوارهای مستأجری کشور طی یک دوره پنجساله یعنی از سال ۱۳۹۰ تا اکنون، اظهار کرد: در این مدت یکمیلیون و ۸۰۰ هزار خانوار مستأجر به کشور اضافهشده است. افزایش این آمار به دلیل بههمخوردگی نظم عرضه و تقاضا در بازار مسکن است و به نظر میرسد این عامل اصلی افزایش قیمت اجاره در سال ۱۳۹۶ است.
