مسکن ملی با بودجه نجومی جان گرفت

مدیر پروژه‌های زیربنایی صندوق ملی مسکن گفت: ۱۲۰ هزار میلیارد ریال در حوزه زیر ساخت‌های نهضت ملی مسکن کشور هزینه شد.

کد خبر: ۳۵۷۱۵۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱

وعده بزرگ خانم وزیر به دهک های ۱ تا ۳

وزیر راه و شهرسازی، در مراسم آغاز عملیات اجرایی آزادراه پردیس–هراز گفت: در پروژه‌های مسکن، تأمین خدمات زیربنایی و روبنایی باید هم‌زمان با ساخت واحدها پیش برود.

کد خبر: ۳۵۷۱۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱

واریزی جدید دولت در جیب خانوارهای ایرانی

براساس تازه‌ترین گزارش‌ها از عملکرد نظام بانکی کشور، تاکنون تسهیلات جدید کمک‌ودیعه مسکن به بیش از ۶۶ هزار خانوار متقاضی پرداخت شده است. این تسهیلات که در قالب یکی از برنامه‌های حمایتی دولت برای کاهش فشار اقتصادی بر مستأجران اعطا می‌شود، نقش مهمی در تأمین نقدینگی اولیه برای پرداخت ودیعه یا پیش‌پرداخت اجاره‌بها دارد.

کد خبر: ۳۵۷۱۴۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱

سقوط قطعی مسکن به دست دلار

نوسانات نرخ ارز در هفته‌های اخیر، به‌ویژه با افزایش مجدد قیمت دلار، بار دیگر زنگ خطر را برای بازار مسکن به صدا درآورد. بازاری که در ظاهر دچار رکود معاملاتی است، اما در زیرپوست خود نشانه‌هایی از التهاب و بی‌ثباتی را پنهان کرده است. افزایش قیمت دلار، ذهنیت فعالان بازار را به سمت رشد مجدد قیمت‌ها سوق داده و همین موضوع باعث شده تا فروشندگان از اعلام قیمت قطعی منصرف شوند یا رقم‌هایی خارج از توان خریدار پیشنهاد دهند.

کد خبر: ۳۵۷۱۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۱

سقوط آزاد بازار مسکن تایید شد

در گزارش امروز، نبض بازار با نگاهی تحلیلی به فایل‌های فروش واحدهای مسکونی ثبت‌شده در بازار تهران طی بازه زمانی مشابه در سال گذشته، وضعیت عرضه در بازار خرید و فروش مسکن را بررسی کرده است.

کد خبر: ۳۵۷۰۶۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

رقیب ایران برای شهروندانش سنگ تمام گذاشت

عربستان سعودی طی سال‌های اخیر تحولی چشمگیر در حوزه مسکن را در پیش گرفته است؛ حرکتی که نه‌تنها با هدف پاسخ‌گویی به نیاز روزافزون جمعیت جوان این کشور صورت می‌گیرد، بلکه بخشی از نقشه‌ی راه گسترده‌تر اقتصادی و اجتماعی در قالب چشم‌انداز ۲۰۳۰ نیز به‌شمار می‌رود.

کد خبر: ۳۵۷۰۲۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

بازار داغ اجاره‌ خانه در تلگرام؛ خانه ۷۰ متری تا نصف قیمت تهران اجاره کن!

در روزگاری که نفس مستأجران از افزایش بی‌وقفه اجاره‌بها به شماره افتاده، بازار اجاره مسکن آرام آرام از دست واسطه‌های رسمی نیز خارج شده و به قلمرو پلتفرم‌های غیررسمی کوچ کرده است. این کوچ پنهانی اما پرسر و صدا، چنان بازار را دستخوش آشفتگی کرده که حتی مشاوران رسمی املاک نیز از کنترل آن عاجز مانده‌اند.

کد خبر: ۳۵۷۰۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۱

مشاوران املاک بازار مسکن را شوکه کردند

در شرایطی که بازار مسکن گرفتار رکودی کم‌سابقه و خفقان‌آور شده، اتحادیه مشاوران املاک برخلاف انتظار عمومی، به جای ارائه راهکاری برای رونق این بخش، در تلاش است تا نرخ حق‌الزحمه مشاوران املاک را افزایش دهد. اقدامی که در نگاه بسیاری از فعالان و شهروندان، نه‌تنها هم‌راستا با واقعیت‌های اقتصادی و قدرت خرید مردم نیست، بلکه می‌تواند بر رکود فعلی دامن بزند.

کد خبر: ۳۵۶۹۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

بخت متقاضیان مسکن ملی با مبلغی نجومی باز شد

مدیر شعب بانک مسکن استان البرز بیان کرد: از ابتدای طرح نهضت ملی مسکن تا ۲۵ تیرماه سال جاری مبلغ ۲۹ هزار میلیارد ریال توسط بانک مسکن استان عقد قرارداد شده است.

کد خبر: ۳۵۶۹۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

اتحاد دولت و شهرداری به سود مردم | بازسازی خانه های آسیب دیده شروع شد

شهردار تهران گفت: در بحث ساخت و ساز خانه‌های آسیب‌دیده در جنگ تحمیلی صفر تا صد این پروژه‌ها را تعهد می‌کنیم.

کد خبر: ۳۵۶۹۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

بازار مسکن در آستانه فاجعه بی‌سابقه

بازار سرمایه‌گذاری در حوزه ساخت‌وساز، به‌ویژه در مرحله نهایی یعنی «تکمیل ساختمان‌های نیمه‌تمام»، این روزها با یکی از سنگین‌ترین رکودهای خود از سال ۱۳۹۶ تاکنون دست‌وپنجه نرم می‌کند. این بخش که معمولاً به‌عنوان خروجی اصلی فعالیت‌های ساختمانی شناخته می‌شود، حالا به نقطه‌ای رسیده که نه‌تنها روند پیشرفت پروژه‌ها را کند کرده، بلکه زنگ خطر توقف کامل بسیاری از پروژه‌های ناتمام را نیز به صدا درآورده است.

کد خبر: ۳۵۶۹۸۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

تیر خلاص طلا و دلار به مسکن؛ بهترین سرمایه گذاری معرفی شد

یک کارشناس حوزه مسکن با انتقاد از طرح فروش متری واحدهای مسکونی تأکید کرد: این ایده در واقعیت اقتصادی کشور اجرایی نیست و بیشتر جنبه تبلیغاتی دارد تا عملیاتی. به گفته او، در شرایط بی‌ثبات فعلی اقتصاد، مردم ترجیح می‌دهند سرمایه‌های خرد خود را به بازارهایی مثل طلا و ارز منتقل کنند؛ بازارهایی که هم بازدهی بالاتری دارند و هم امکان نقدشوندگی سریع‌تری نسبت به حوزه راکد و پرریسک مسکن.

کد خبر: ۳۵۶۹۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

سوغاتی اتباع برای کارگران ایرانی | اشک تمساح هم به داد افغانی‌ها نرسید

خروج گسترده اتباع خارجی از ایران، به‌ویژه در شرایطی که جمعیت مهاجران نقش قابل‌توجهی در بازار اجاره ایفا می‌کردند، می‌تواند در کوتاه‌مدت باعث کاهش فشار تقاضا در برخی مناطق شهری شود. با کاهش ناگهانی تقاضا برای اجاره مسکن، خصوصاً در مناطق مهاجرپذیر و حاشیه‌نشین، احتمال کاهش یا دست‌کم ثبات نسبی نرخ اجاره در این نواحی افزایش می‌یابد.

کد خبر: ۳۵۶۹۴۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۳۰

رفیق قدیمی ایران وارد بحران بزرگ شد

سرمایه‌گذاران همچنان نسبت به آینده سهام شرکت‌های ساختمانی چین بدبین‌اند؛ چرا که دولت از اجرای سیاست‌های حمایتی مؤثر سر باز زده و این بی‌تفاوتی، فضای ناامیدی در بازار مسکن را عمیق‌تر کرده است. در این میان، افت محسوس فروش واحدهای مسکونی نیز بر نگرانی‌ها دامن زده و نشانه‌ای از بهبود در چشم‌انداز این صنعت دیده نمی‌شود.

کد خبر: ۳۵۶۹۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

تکلیف مالیات لوکس نشینان یکسره شد

ضوابط مقرر [ بودجه ای] در خصوص مالیات بر املاک گرانقیمت در سال ۱۴۰۴ نشان میدهد، واحدهای مسکونی افرادی که مالک تنها یک واحد مسکونی هستند، مشروط به تداوم مالکیت در ده سال گذشته تا سقف دو برابر سقف فوق الذکر مشمول این مالیات نمی‌باشند.

کد خبر: ۳۵۶۹۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

فروش متری مسکن به شدت داغ شد

یک تحلیل‌گر حوزه مسکن معتقد است که طرح فروش متری ملک، بیش از آنکه مسیر مطمئنی برای خانه‌دار شدن افراد باشد، به ابزاری برای جذب سرمایه و سوداگری تبدیل شده است. او هشدار می‌دهد که در نبود نظارت دقیق و ساختارهای شفاف حقوقی، این شیوه نه‌تنها نمی‌تواند پاسخ‌گوی نیاز واقعی متقاضیان مصرفی باشد، بلکه ممکن است زمینه‌ساز بروز مشکلات حقوقی و حتی آسیب‌های اقتصادی در آینده شود.

کد خبر: ۳۵۶۹۱۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

قیمت جدید آپارتمان در جنوب تهران (۲۹ تیر ۱۴۰۴) + جدول

ادامه رکود در بازار مسکن، به‌ویژه در کلان‌شهرهایی مانند تهران، به یکی از واقعیت‌های ملموس و ماندگار این روزهای اقتصاد ایران تبدیل شده است.

کد خبر: ۳۵۶۹۱۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

دولت به متقاضیان مسکن ملی خیانت کرد

متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در ماه‌ها و سال‌های اخیر با انبوهی از نارضایتی‌ها و گلایه‌ها مواجه بوده‌اند؛ گلایه‌هایی که عمدتاً ریشه در تعلل‌ها، بی‌برنامگی‌ها و شکاف میان وعده‌ها و واقعیت‌های اجرایی دارد. بسیاری از ثبت‌نام‌کنندگان، پس از گذشت مدت طولانی از آغاز فرآیند، همچنان در بلاتکلیفی به سر می‌برند و نه از وضعیت دقیق پروژه‌های خود اطلاع روشنی دارند و نه چشم‌انداز قابل اعتمادی از زمان تحویل واحدها در اختیارشان قرار گرفته است.

کد خبر: ۳۵۶۹۱۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۲۹ تیر ۱۴۰۴) + جدول

بررسی‌ها حکایت از آن دارد که برای خرید یک آپارتمان نوساز با متراژ ۴۰ تا ۵۰ متر در تهران، باید حداقل بین ۳.۵ تا ۴.۵ میلیارد تومان هزینه کرد. در سوی دیگر بازار، ارزان‌ترین واحدهای مسکونی که عمدتاً بیش از دو دهه از عمرشان گذشته و از امکانات رفاهی اولیه بی‌بهره‌اند، با قیمت‌هایی در حدود ۱.۵ میلیارد تومان عرضه می‌شوند. این اختلاف چشمگیر، شکاف عمیق میان سطح کیفیت و توان مالی متقاضیان را به‌روشنی نشان می‌دهد.

کد خبر: ۳۵۶۹۱۱   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۹

پشت پرده افزایش وام‌ مسکن | خرید خانه برای ۳ دهک اول آسان شد؟

در سال‌های اخیر، یکی از چالش‌های جدی در حوزه مسکن، ناتوانی اقشار کم‌درآمد و آسیب‌پذیر در تأمین سرپناهی ایمن و پایدار بوده است. این مسئله به‌ویژه در کلان‌شهرها و مناطق پرجمعیت به شکل حادتری خود را نشان داده است؛ چراکه افزایش تورم، جهش‌های پیاپی قیمت ملک و رشد افسارگسیخته اجاره‌بها، شکاف میان توان مالی این اقشار و هزینه‌های مسکن را به‌طرز چشم‌گیری افزایش داده است. در این میان، دولت‌ها تلاش کرده‌اند با طراحی و اجرای بسته‌های حمایتی، فشار بر این گروه‌ها را تا حدی کاهش دهند.

کد خبر: ۳۵۶۸۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۲۸