مصالح ساختمانی کوپنی میشود؟
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره تدوین طرح فروش اعتباری مصالح ساختمانی گفت: جزییات طرح خرید اعتباری هنوز مشخص نیست، البته در ظاهر قرار است به جای اینکه بابت کارکرد به انبوه سازان، وجه نقد داده شود؛ گویا قرار است کارتهای اعتباری مصالح خواهند داد.
گسترشنیوز: ایرج رهبر با بیان این مطلب افزود: به نظر میرسد در نظر دارند بین کارخانههای تولیدکننده مصالح ساختمانی و بانکها قراردادی بسته میشود که بانکها در مقابل دریافت حواله، پول کارخانهها را پرداخت کنند.
وی افزود: اینکه نحوه پرداخت پول کارخانهها از سوی بانکها و … به چه صورتی باشد، هنوز مشخص نیست و بنده اطلاعی ندارم. اما احتمالا این مسئله به سازندهها مربوط نباشد زیرا سازندهها اگر کارتهای اعتباری را دریافت کنند به جای پرداخت وجه خرید مصالح به فروشنده میدهند که بتواند از بانکها وصول کند.
وی تاکید کرد: البته به نظر میرسد بیشتر شبیه کوپن خرید مصالح باشد.
وی در پاسخ به این سئوال که آیا ارائه کارتهای اعتباری خرید مصالح موجب رونق و ساختوساز خواهد شد یا خیر، بیان کرد: به دلیل مشخص نبودن مکانیزم اجرای این طرح نمیتوان پیشبینی دقیقی داشت.
وی تاکید کرد: مشخص نیست که به جای تسهیلات بانکی قرار است پرداخت شود یا در مقابل کارکرد و صورت وضعیت به انبوه سازان پرداخت خواهد شد.
رهبر اظهار کرد: باید توضیحات بیشتری درباره این طرح ارائه شود تا بتوان تصمیم گیری کرد اگر قرار است به عنوان تسهیلات به سازندگان ارائه شود، نحوه تخصیص آن چگونه است؟
وی در پاسخ به این سئوال که اگر حمایت صورت گیرد و تسهیلات ارائه شود، آیا انبوه سازان توان ساخت نیاز سالانه کشور به مسکن را برآورده سازند یا خیر، توضیح داد: بله این امکان وجود دارد؛ اکنون از نظر فنی در کل کشور بیش از ۴۵۰هزار نفر مهندس فارغ التحصیل شده از دانشگاهها داریم و در تهران ۱۱۷ هزار مهندس عضو سازمان نظام مهندسی هستند و در کنار آنها کادر فنی مانند تکنسینها و کارگران حرفهای هم هستند که تعداد زیادی را تشکیل میدهند. ما در سالهای قبل و به ویژه پروژه مسکن مهر نشان دادهایم که از توان فنی و حرفهای برخورداریم.
رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران ادامه داد: برای نمونه در پروژه مسکن مهر بخش کوچکی از نیروهای مهندسی ما وارد این پروژه شدند، یعنی پیمانکارانی که کارهای عمرانی و استانی انجام میدادند به این مقوله وارد نشدند.
همچنین بخشی از انبوه سازان دارای پروانه در سطح شهر و عضو انجمن انبوه سازان وارد مسکن مهر شدند و تعداد ۲میلیون واحد را در دست اقدام داشتند که اگر با مشکلات سلیقهای و تصمیمات وزارت راه و شهرسازی بعد از دولت دهم برخورد نمیکردیم، شاید کار مسکن مهر به شکل اصلاح شده ادامه مییافت و ۲میلیون واحد نیز به اتمام میرسید و تحویل داده بودیم.
وی خاطر نشان کرد: قدرت نیروی فنی و مهندسی ما آنچنان زیاد است که از حد معمول مورد نیاز در کشور بسیار بیشتر است. به فکر افتادهایم که صدور خدمات فنی و مهندسی را به خارج از کشور اجرایی کنیم.
وی درباره وضعیت مسکن مهر و زمان به اتمام رسیدن این پروژه توضیح داد: اگر عزم اراده وزیر راه و شهرسازی با توجه به آنچه اعلام شد، به همین صورت ادامه یابد و پیگیریهای لازم را انجام دهند، فکر میکنم تا پایان سال ۹۸ پروژه ساخت و تحویل مسکن مهر به اتمام برسد.
رهبر درباره هزینه تمام شده ساخت هر متر مربع مسکن گفت: هزینه تمام شده به نوع ساخت و مکان قرارگیری ملک مانند شهرستان، استان، مرکز استان و … و همچنین نوع ساخت و مصالح مورد استفاده متفاوت است. اکنون نسبت به یک سال پیش هزینه بیشتری برای ساختوساز باید صرف کرد و گران تر شده است به طوری که الان هزینه ساخت مسکن حداقل از ۲.۵ میلیون تومان تا ۴میلیون تومان در نوسان است که بستگی به نوع ساخت مسکن دارد.
منبع: خبرآنلاین
ارسال نظر