بازار داغ خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای؛ خریداران مسکن در ۳ شهر رکورد زدند
زندگی شهری در حال تغییر است؛ پروژه‌های «خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای» این امکان را به ساکنان می‌دهند که در کمتر از ده دقیقه به مترو، شاهراه‌های اصلی و امکانات شهری دسترسی پیدا کنند و مسیر رفت‌وآمد طولانی را به خاطره‌ای فراموش‌شدنی تبدیل کنند. کارشناسان می‌گویند این مدل مسکن می‌تواند نه‌تنها کیفیت زندگی را ارتقا دهد، بلکه سبک زندگی شهری و حتی اقتصاد محله‌ها را متحول کند.
گسترش نیوز: خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای، مفهومی است که در سال‌های اخیر در بسیاری از شهرهای بزرگ جهان مورد توجه قرار گرفته و حالا در ایران نیز به یک سوژه داغ مسکن تبدیل شده است. این پروژه‌ها بر اساس ایده دسترسی سریع به حمل‌ونقل عمومی و امکانات شهری طراحی می‌شوند، تا زندگی روزمره ساکنان را راحت‌تر و سریع‌تر کنند.
یکی از اصلی‌ترین اهداف این پروژه‌ها، کاهش وابستگی به خودروهای شخصی است. ساکنان این خانه‌ها می‌توانند در کمتر از ده دقیقه به ایستگاه مترو، اتوبوس یا شاهراه اصلی دسترسی داشته باشند و همین موضوع موجب کاهش ترافیک و آلودگی هوا می‌شود.
معماران و شهرسازان معتقدند که چنین پروژه‌هایی نه‌تنها کیفیت زندگی را افزایش می‌دهند، بلکه باعث بازآفرینی محله‌های اطراف نیز می‌شوند. با افزایش دسترسی و جذابیت منطقه، فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و مراکز تفریحی نیز در نزدیکی خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای رشد می‌کنند.
با وجود همه این مزایا، برخی کارشناسان هشدار می‌دهند که پروژه‌های نزدیک به شاهراه‌ها و مترو ممکن است قیمت زمین و اجاره را افزایش دهند و به شکل غیرمستقیم منجر به گران‌تر شدن مسکن شوند.
دسترسی آسان، زندگی راحت
در پروژه‌های خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای، معماری و طراحی داخلی نیز بر اساس راحتی و سرعت حرکت ساکنان شکل گرفته است. واحدهای کوچک و کارآمد، فضای کافی برای زندگی روزمره را فراهم می‌کنند و در عین حال، رفت‌وآمد را آسان می‌سازند.
این پروژه‌ها معمولاً در کنار مسیرهای اصلی دوچرخه و پیاده‌راه‌ها نیز قرار دارند، تا ساکنان بتوانند بدون خودرو به مقاصد نزدیک برسند. تجربه شهری نشان داده است که چنین دسترسی‌هایی باعث افزایش تعامل اجتماعی و حس تعلق به محله می‌شود.
با گسترش این پروژه‌ها، برخی شهرها اقدام به توسعه شبکه‌های هوشمند حمل‌ونقل نیز کرده‌اند. ایستگاه‌های مترو و اتوبوس به صورت هوشمند مدیریت می‌شوند تا انتظار ساکنان برای رسیدن به مقصد کاهش یابد و سفرهای روزمره سریع‌تر شود.
در کنار این مزایا، چالش‌هایی نیز وجود دارد؛ از جمله ترافیک پیاده و دوچرخه، نیاز به مدیریت پارکینگ و تضمین امنیت مسیرهای دسترسی.
طراحی هوشمند و مدیریت شهری
خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای نه تنها مزایای فردی دارند، بلکه روی اقتصاد محلی نیز اثرگذار هستند. افزایش جمعیت و حرکت مردم به سمت این محله‌ها باعث رشد کسب‌وکارهای کوچک و افزایش درآمد محلی می‌شود.
برخی پروژه‌ها حتی با همکاری بخش خصوصی و دولتی شکل گرفته‌اند، تا هم سرمایه‌گذاری سودآور باشد و هم کیفیت زندگی مردم افزایش یابد. این نوع همکاری‌ها می‌تواند به کاهش هزینه‌های شهری و ایجاد زیرساخت‌های بهتر کمک کند.
از سوی دیگر، این پروژه‌ها فرصتی برای معرفی فناوری‌های نوین شهری فراهم می‌کنند. از جمله استفاده از سیستم‌های مدیریت انرژی هوشمند، پایش کیفیت هوا و زیرساخت‌های اینترنت پرسرعت برای ساکنان.
با این اقدامات، ساکنان می‌توانند تجربه‌ای مدرن و راحت از زندگی شهری داشته باشند و در عین حال تأثیرات زیست‌محیطی زندگی شهری کاهش یابد.
رشد محله‌ها و فناوری‌های نوین
خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای در ایران، به ویژه در کلان‌شهرهایی مانند تهران، مشهد و اصفهان، با استقبال خوبی مواجه شده‌اند. پروژه‌هایی مانند این، زندگی روزمره را سریع‌تر و کم‌دردسرتر می‌کنند و حتی می‌توانند به کاهش حاشیه‌نشینی و تمرکز جمعیت کمک کنند.
با این حال، کارشناسان شهرسازی تأکید دارند که موفقیت چنین پروژه‌هایی به طراحی دقیق، رعایت استانداردهای ایمنی و حمل‌ونقل مناسب بستگی دارد. بدون مدیریت درست، پروژه‌های نزدیک به شاهراه‌ها ممکن است باعث ایجاد مشکلات ترافیکی و آلودگی جدید شوند.
در نهایت، خانه‌های ۱۰ دقیقه‌ای نمایانگر نسل جدید زندگی شهری هستند؛ زندگی‌ای که سرعت، دسترسی و کیفیت را در اولویت قرار می‌دهد و به شهروندان امکان می‌دهد بیشتر وقت خود را صرف کار، تفریح و تعامل اجتماعی کنند، نه رفت‌وآمد طولانی و خسته‌کننده.
در صورت تمایل به پیگیری اخبار روز حوزه مسکن و آخرین تحولات در بازار اجاره، سرویس راه و مسکن پایگاه خبری گسترش نیوز را دنبال کنید.
