وعده تأمین ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری تا پایان سال که از سوی فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، مطرح شده، با ابهام‌هایی درباره محل تأمین این واحدها روبه‌رو است. بررسی اطلاعات اجرای این طرح نشان می‌دهد بخشی از واحدهای وعده‌داده‌شده ممکن است از پروژه‌های موجود نهضت ملی مسکن و مسکن محرومان تأمین شود؛ آن هم با تغییر متقاضی و عنوان پروژه.
بر اساس اطلاعات موجود، بخشی از واحدهایی که قرار است در قالب مسکن استیجاری عرضه شوند، پیش‌تر برای متقاضیان خرید مسکن در پروژه‌های نهضت ملی مسکن در نظر گرفته شده بودند. در این روند، با حذف برخی متقاضیان خرید، واحدها به طرح مسکن استیجاری اختصاص می‌یابند.
ابهام درباره افزایش واقعی عرضه مسکن
منتقدان این روند معتقدند اگر واحدهای موجود میان طرح‌های مختلف جابه‌جا شوند، عرضه جدیدی به بازار مسکن اضافه نخواهد شد. به این ترتیب، ممکن است بخشی از وعده ۱۰ هزار واحدی، به جای ساخت واحدهای جدید، از طریق تغییر عنوان و محل تخصیص پروژه‌های قبلی محقق شود.
بر این اساس، سیاست فعلی وزارت راه و شهرسازی از نگاه منتقدان به جای فراهم‌کردن امکان خانه‌دار شدن خانوارها، بر تأمین مسکن اجاره‌ای متمرکز شده است؛ یعنی مستأجران همچنان مستأجر باقی می‌مانند، با این تفاوت که اجاره‌بها را به دولت پرداخت می‌کنند.
اختصاص واحدهای موجود در مشهد و تهران
در مشهد، حدود هزار واحد از پروژه‌هایی که در دولت قبل ساخته شده‌اند و قرار بود به عنوان «زائرشهر» یا برای مسکن محرومان استفاده شوند، به طرح مسکن استیجاری اختصاص یافته است.
در تهران نیز پروژه قرچک در مسیر واگذاری به طرح مسکن استیجاری قرار گرفته است. این موارد نشان می‌دهد بخشی از ظرفیت اعلام‌شده برای این طرح، از پروژه‌های موجود تأمین خواهد شد، نه لزوماً از ساخت‌وسازهای جدید.
حذف حدود ۲۲۰۰ متقاضی نهضت ملی در اردبیل
در اردبیل نیز حدود ۲۲۰۰ متقاضی نهضت ملی مسکن از پروژه‌ها حذف شده‌اند. برخی از این متقاضیان پیش‌تر حدود ۳۰۰ میلیون تومان آورده پرداخت کرده بودند و سرمایه آنها برای چند سال در پروژه‌ها بلوکه شده بود.
این گروه اکنون برای ادامه پروژه با مطالبه مبالغ جدید مواجه شده‌اند؛ مبالغی که در برخی موارد به حدود یک میلیارد تومان می‌رسد. همزمان، بخشی از همین واحدهای نهضت ملی مسکن به طرح استیجاری «آشیان» اختصاص یافته است.
بر اساس اطلاعات موجود، طرح «آشیان» بیش از ۱۰۰ واحد را شامل می‌شود. به این ترتیب، واحدهایی که پیش‌تر در چارچوب نهضت ملی مسکن تعریف شده بودند، در مسیر جدیدی برای عرضه به صورت استیجاری قرار گرفته‌اند.
هزینه جابه‌جایی طرح‌ها بر دوش مردم
اگر این روند ادامه پیدا کند، وعده تأمین ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری به جای افزایش واقعی عرضه مسکن، بخشی از واحدهای موجود را میان طرح‌های مختلف جابه‌جا خواهد کرد. در این حالت، واحد جدیدی به بازار عرضه و تقاضا اضافه نمی‌شود و تنها عنوان و محل تخصیص پروژه‌ها تغییر می‌کند.
این در حالی است که هزینه اجرای چنین جابه‌جایی‌هایی همچنان بر دوش مردم خواهد بود؛ به‌ویژه متقاضیانی که پیش‌تر آورده خود را پرداخت کرده‌اند و اکنون برای ادامه حضور در پروژه‌ها با هزینه‌های جدید روبه‌رو هستند.
منبع: فارس
دیدگاه‌ها
ارسال نظر