مسکن استیجاری

|

مسکن استیجاری

فروش خانه‌های سازمانی کلید خورد؛ حتی واحدهای تخلیه‌نشده هم مزایده می‌شوند

فروش خانه‌های سازمانی کلید خورد؛ حتی واحدهای تخلیه‌نشده هم مزایده می‌شوند

اعلام آغاز فروش خانه‌های سازمانی توسط سازمان ملی زمین و مسکن، آن هم از طریق مزایده و حتی در شرایطی که برخی از این واحدها هنوز تخلیه نشده‌اند، پرسش‌های جدی درباره ابعاد حقوقی، اجتماعی و اقتصادی این سیاست ایجاد کرده و بار دیگر نحوه مدیریت دارایی‌های عمومی در بخش مسکن را به کانون توجه افکار عمومی آورده است.
کد خبر: ۷۰۲۶۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۷
آغاز عرضه ۱۰ هزار واحد اجاره‌ای برای دهک‌ های پایین + جزییات

آغاز عرضه ۱۰ هزار واحد اجاره‌ای برای دهک‌ های پایین + جزییات

در شرایطی که افزایش مستمر اجاره‌بها و ناتوانی دهک‌های پایین در تأمین مسکن مستقل، به یکی از بزرگ‌ترین چالش‌های اقتصادی و اجتماعی کشور تبدیل شده است، طرح مسکن استیجاری به عنوان راهکاری نوین برای حمایت از مستاجران و کاهش فشار‌های مالی خانوار‌ها معرفی شده است. این سیاست، تلاش می‌کند با استفاده بهینه از منابع موجود، دسترسی به واحد‌های مسکونی مناسب را برای اقشار کم‌درآمد ممکن سازد و دغدغه امنیت مسکن را تا حد قابل توجهی کاهش دهد.
کد خبر: ۷۰۲۶۱۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
تخلیه ویلا‌های شمال شهر و آپارتمان‌های لوکس؛ دولت برای ۳ دهک اول آستین‌ها را بالا زد

تخلیه ویلا‌های شمال شهر و آپارتمان‌های لوکس؛ دولت برای ۳ دهک اول آستین‌ها را بالا زد

وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر تسریع در اجرای طرح مسکن استیجاری اعلام کرد که خانه‌های سازمانی لوکس و بزرگ‌متراژ در مناطق شمالی شهر‌ها برای استفاده در این طرح تخلیه خواهند شد تا زوج‌های جوان و متقاضیان دهک‌های پایین از مسکن پایدار بهره‌مند شوند.
کد خبر: ۷۰۲۵۸۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶
اعلام جزئیات جدید از مسکن استیجاری؛ اولویت با زوج‌های دهک ۱ تا ۶

اعلام جزئیات جدید از مسکن استیجاری؛ اولویت با زوج‌های دهک ۱ تا ۶

مسکن استیجاری برخلاف الگو‌های سنتی تأمین مسکن که مبتنی بر تملک است، بر فراهم‌سازی واحد‌های استاندارد با اجاره‌بهای حمایتی تمرکز دارد و به دهک‌های پایین این امکان را می‌دهد بدون نیاز به سرمایه اولیه سنگین، از امنیت سکونت برخوردار شوند. این مدل به‌ویژه برای خانوار‌هایی که درآمد ناپایدار دارند یا توان ورود به بازار خرید مسکن را ندارند، راهکاری واقع‌بینانه و قابل اتکاست.
کد خبر: ۷۰۲۴۹۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴
نابودی آخرین امید اجاره‌نشین‌ها؛ طرح جنجالی دولت شکست خورد؟

نابودی آخرین امید اجاره‌نشین‌ها؛ طرح جنجالی دولت شکست خورد؟

نیمی از مستاجر‌ها امیدی به خانه‌دار‌شدن در میان‌مدت ندارند، ۶۹‌درصد شهرنشینان مسکن استیجاری را طرحی مطلوب برای زندگی ارزیابی کرده و ۵۸‌درصد شهروندان شهرنشین معتقدند؛ دولت در کنترل بازار مسکن موفق نبوده‌ است.
کد خبر: ۷۰۲۳۱۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۹
وام جدید برای مستاجران؛ جزییات طرح بزرگ دولت اعلام شد

وام جدید برای مستاجران؛ جزییات طرح بزرگ دولت اعلام شد

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان این‌که وام ساخت مسکن استیجار بیش از تسهیلات مسکن ملی است، گفت: در تهران علاوه بر اختصاص بافت فرسوده پایتخت به مسکن استیجار عمومی، می‌توان در شهر‌هایی مثل اسلامشهر، واوان یا اندیشه برای ساخت مسکن استیجار برنامه‌ریزی کرد.
کد خبر: ۷۰۲۱۹۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۶
رونمایی از نقشه دولت برای خوشبختی مستاجران

رونمایی از نقشه دولت برای خوشبختی مستاجران

وزارت راه و شهرسازی قصد دارد با تهاتر دارایی‌های خود، حدود ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان خریداری کند. اما این پرسش مطرح است که میزان امکان‌پذیری اجرای این طرح چقدر خواهد بود و ابهامات وارد بر آن چیست؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفت‌و‌گویی تاکید می‌کند که اجرای طرح مسکن استیجاری در بازار مسکن شروع خوبی پس از خلف وعده‌های بسیار و طرح‌های روی کاغذ مانده است، اما برای موفقیت این طرح، ایجاد شرکت‌های اجاره‌داری مسکن ضرورت دارد.
کد خبر: ۷۰۲۱۳۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۴
۱۰ هزار واحد برای ۷.۵ میلیون مستأجر؛ مسکن استیجاری دولت از حالا محکوم به شکست است؟

۱۰ هزار واحد برای ۷.۵ میلیون مستأجر؛ مسکن استیجاری دولت از حالا محکوم به شکست است؟

در شرایطی که فشار هزینه‌های مسکن سهم فزاینده‌ای از سبد معیشت دهک‌های پایین را می‌بلعد، طرح «مسکن استیجاری دولتی» به‌عنوان یکی از وعده‌های اصلی سیاست‌گذار برای مهار بحران اجاره‌نشینی مطرح شده است؛ اما موفقیت این طرح، بیش از هر چیز، به رفع نگرانی‌هایی گره خورده که مستأجران کم‌درآمد نسبت به اجرا، تداوم و عدالت آن دارند.
کد خبر: ۷۰۱۶۷۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۵
افشای محل تامین منابع مسکن استیجاری؛ دهک‌های پایین بخوانند

افشای محل تامین منابع مسکن استیجاری؛ دهک‌های پایین بخوانند

با نزدیک شدن به اجرای طرح مسکن استیجاری، نگرانی‌های دهک‌های پایین جامعه نسبت به توانایی پرداخت اجاره‌بها و دسترسی به واحدهای مناسب، به یکی از دغدغه‌های اصلی رسانه‌ها و فعالان اجتماعی تبدیل شده است. بسیاری از خانواده‌ها از افزایش احتمالی فشار اقتصادی و نبود شفافیت در نحوه تخصیص واحدها ابراز نگرانی می‌کنند.
کد خبر: ۷۰۱۵۱۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۱
پایان بساز و بفروش دولتی؛ تعارض منافع در بازار مسکن حذف می‌شود

پایان بساز و بفروش دولتی؛ تعارض منافع در بازار مسکن حذف می‌شود

جزایر تصمیم‌گیری برای «تنظیم‌بازار زمین و مسکن» در وزارت راه و شهرسازی که هرکدام‌‌‌‌شان در این سال‌ها در قامت یک وزارتخانه، «بزرگ» شدند و به پشتوانه «اراضی دولتی»، قدرت نامرئی قابل‌توجهی برای اجرای تصمیمات موازی پرهزینه یا کم‌‌‌‌بازده پیدا کرده‌بودند، سرانجام به ایستگاه «حذف یا ادغام» رسیدند.
کد خبر: ۷۰۱۱۲۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶
وام کم‌بهره برای دهک‌های پایین؛ دولت توان تأمین ۲۵۰۰ همت منابع مالی را دارد؟

وام کم‌بهره برای دهک‌های پایین؛ دولت توان تأمین ۲۵۰۰ همت منابع مالی را دارد؟

یک پژوهشگر حوزه مسکن الزامات اجرایی سیاست استیجار عمومی و شرط موفقیت آن را استفاده از اراضی باکیفیت شهری دانست و گفت: جای آن در میان طرح‌های حمایتی مسکن در دهه‌ها و سال‌های گذشته خالی بود.
کد خبر: ۷۰۰۳۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۲۲
۱۰ هزار واحد حمایتی تا پایان سال؛ وعده‌ای تازه برای دهک‌های پایین

۱۰ هزار واحد حمایتی تا پایان سال؛ وعده‌ای تازه برای دهک‌های پایین

اولین نقطه ضعف خرید مسکن آماده از بازار از طریق تهاتر با زمین مستعد «مولدسازی» است. زمین‌‌‌‌های دولتی بعد از آنکه دارای پروانه و مجوز ساخت می‌شوند، ارزش‌افزوده بالایی پیدا می‌کنند که در آن حالت، «امکان تامین مسکن‌‌‌‌اجاره‌‌‌‌ای بیشتر» وجود دارد.
کد خبر: ۷۰۰۰۵۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
اعلام زمان ثبت‌نام مسکن استیجاری؛ دولت دهک‌های پایین را غافلگیر کرد

اعلام زمان ثبت‌نام مسکن استیجاری؛ دولت دهک‌های پایین را غافلگیر کرد

مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از سیاست‌های نوین دولت برای پاسخ به بحران مسکن، جایگاهی ویژه در برنامه‌های حمایتی پیدا کرده است. این طرح با هدف تأمین سرپناه برای دهک‌های پایین درآمدی و زوج‌های جوان طراحی شده و تلاش دارد فشار مالی ناشی از خرید یا اجاره آزاد را کاهش دهد. در شرایطی که بیش از ۴۰ درصد مردم کشور مستأجر هستند و توان ورود به بازار خرید مسکن را ندارند، استیجار می‌تواند به‌عنوان راهکاری عمل‌گرا بخشی از نیاز جامعه را پوشش دهد.
کد خبر: ۷۰۰۰۴۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
از نهضت ملی تا مسکن استیجاری؛ آیا تجربه تلخ دوباره تکرار می‌شود؟

از نهضت ملی تا مسکن استیجاری؛ آیا تجربه تلخ دوباره تکرار می‌شود؟

اجرای طرح مسکن استیجاری نشان‌دهنده تغییر رویکرد وزارت راه و شهرسازی به سمت حمایت هدفمند از زوج‌های جوان و دهک‌های پایین درآمدی است؛ رویکردی که علاوه بر تسهیل دسترسی به مسکن، با فراخوان انبوه‌سازان بخش خصوصی می‌تواند زمینه نوسازی بافت‌های فرسوده و بهبود کارایی سرمایه‌گذاری در حوزه مسکن را نیز فراهم کند.
کد خبر: ۷۰۰۰۳۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
خبر مهم برای دهک‌های پایین؛ مسکن استیجاری در این مناطق کلید می‌خورد

خبر مهم برای دهک‌های پایین؛ مسکن استیجاری در این مناطق کلید می‌خورد

مسکن استیجاری به‌عنوان یکی از ابزارهای کلیدی برای پاسخ به بحران دسترسی به سرپناه، در شرایطی که خرید خانه برای بسیاری از خانوارها دور از دسترس شده، اهمیت ویژه‌ای یافته است. با این حال، ساخت و توسعه این نوع واحدها نیازمند توجه به ضرورت‌های اقتصادی و اجتماعی و همچنین آسیب‌شناسی دقیق چالش‌های موجود است.
کد خبر: ۳۶۵۹۰۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۵
۳ عامل اصلی گرانی مسکن در ایران؛ چرا بخش خصوصی هنوز وارد میدان نشده است؟

۳ عامل اصلی گرانی مسکن در ایران؛ چرا بخش خصوصی هنوز وارد میدان نشده است؟

بازار مسکن در پایتخت و کلان‌شهرها همچنان در مسیر افزایش بی‌وقفه قیمت‌ها حرکت می‌کند؛ به‌گونه‌ای که قدرت خرید خانوارهای متوسط با فاصله‌ای چشمگیر از رشد قیمت‌ها عقب مانده و بسیاری از خانواده‌ها ناچارند بیش از نیمی از درآمد ماهانه خود را صرف اجاره یا خرید مسکن کنند. کارشناسان هشدار می‌دهند اگر روند فعلی ادامه یابد، این شکاف میان درآمد و هزینه مسکن نه تنها به فشار اقتصادی بر خانوارها دامن می‌زند، بلکه می‌تواند ثبات بازار و سرمایه‌گذاری در بخش مسکن را نیز تحت تأثیر قرار دهد.
کد خبر: ۳۶۵۸۲۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۱۳
ایران با کمک چین به داد مستاجران رسید

ایران با کمک چین به داد مستاجران رسید

با وجود اینکه دولت چهاردهم راه بهره‌گیری از فناوری چینی در ساخت مسکن اجاره‌ای را هموار کرده، کارشناسان مسکن معتقدند مشکل اصلی نه فناوری خارجی، بلکه کمبود زمین و عدم استفاده از ظرفیت‌های داخلی است؛ همان نکته‌ای که بارها توسط رهبر انقلاب مورد تأکید قرار گرفته است.
کد خبر: ۳۶۵۶۰۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹
۱۰ هزار واحد مسکن برای زوج‌های جوان؛ دولت گام بلند را برداشت

۱۰ هزار واحد مسکن برای زوج‌های جوان؛ دولت گام بلند را برداشت

وزیر راه و شهرسازی به‌تازگی اعلام کرده است، دولت قصد دارد تا پایان سال حداقل ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری خریداری کرده و آنها را به زوج‌های جوان با اجاره‌ای کمتر از نرخ بازار واگذار کند. این پیشنهاد در نگاه اول به عنوان راهکاری برای کاهش فشار اجاره خانه منطقی به‌نظر می‌رسد، با این حال، با توجه به کسری و ناترازی بودجه، تجربه ناموفق دولت در پروژه‌های مسکونی سابق و نمونه‌های شکست‌خورده بین‌المللی، این سوال مطرح می‌شود که آیا چنین طرحی واقعا قابل اجرا و پایدار است؟
کد خبر: ۳۶۵۰۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۸
هشدار فوری مجلس به دولت | زنگ خطر برای بازار اجاره به صدا درآمد

هشدار فوری مجلس به دولت | زنگ خطر برای بازار اجاره به صدا درآمد

طرح مسکن استیجاری که با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد و کاهش فشار اجاره‌بها مطرح شده، حالا با موجی از نقدها و تردیدها روبه‌روست؛ منتقدان می‌گویند این سیاست بدون تأمین منابع پایدار، نوسازی گسترده و سازوکار کنترل قیمت، نه تنها گرهی از بحران مسکن باز نمی‌کند، بلکه ممکن است به بازتولید چرخه‌ی اجاره‌نشینی دائمی و وابستگی اقتصادی منجر شود.
کد خبر: ۳۶۵۰۰۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۲۷