اجاره مسکن

|

اجاره مسکن

پایان انتظار برای طرح مسکن استیجاری / وزارت راه آماده دریافت درخواست‌ها شد

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با اعلام خبر آغاز ثبت‌نام متقاضیان واجد شرایط برای طرح «خانه‌های استیجاری» در آینده‌ای نزدیک، بر تداوم بی‌وقفه پروژه‌های عمرانی کشور در ایام جنگ تأکید کرد. احسان مسعودی با اشاره به اینکه فرآیند تملک املاک و انعقاد تفاهم‌نامه‌های این پروژه استراتژیک نهایی شده است، خاطرنشان کرد که علی‌رغم چالش‌های ناشی از حملات اخیر، پروژه‌های نهضت ملی مسکن و طرح‌های استیجاری بدون توقف به مسیر خود ادامه داده‌اند و افتتاح‌های پیش‌رو طبق زمان‌بندی مقرر انجام خواهد شد.
کد خبر: ۷۰۶۷۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۲۲

اولین فایل‌های مسکن ۱۴۰۵ در شرایط جنگی + جدول

کاهش عرضه فایل‌های فروش مسکن در سکوهای آنلاین طی دو هفته ابتدایی سال ۱۴۰۵، هم‌زمان با تشدید رکود فصلی و اثرات ناشی از جنگ، باعث افزایش اعلام قیمت‌های نامتعارف و فاصله گرفتن بخشی از نرخ‌های پیشنهادی از واقعیت بازار شده است؛ به‌طوری‌که در برخی مناطق شاخص تهران حتی هیچ فایلی برای فروش ثبت نشده است.
کد خبر: ۷۰۶۶۲۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۱۶

گزارش نایب‌رئیس اتحادیه املاک از وضعیت بازار / مالکان تهرانی با مستأجران کنار آمدند

نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از موج بی‌سابقه همدلی و تعامل میان مالکان و مستأجران در روزهای پایانی سال ۱۴۰۴ خبر داد. داود بیگی‌نژاد با اشاره به گزارش‌های میدانی از سطح شهر، اعلام کرد که علیرغم فشارهای اقتصادی و تداوم شرایط جنگی، مالکان با درک وضعیت کسب‌وکارهای آسیب‌دیده و مستأجران مسکونی، از پیگیری‌های قانونی برای دریافت اجاره‌بها صرف‌نظر کرده‌اند. به گفته وی، برخلاف سال‌های گذشته، شکایات مربوط به تاخیر در پرداخت اجاره در آستانه شب عید به صفر رسیده و بسیاری از مالکان، دریافت مطالبات اسفندماه خود را به زمان بهتری موکول کرده‌اند.
کد خبر: ۷۰۶۴۶۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۱/۰۶

نرخ اجاره مسکن در تهران از شرق تا غرب چقدر است ؟

بررسی تازه فایل‌های رهن و اجاره مسکن در تهران نشان می‌دهد برخلاف تصور عمومی، بسیاری از موجران با انعطاف قیمتی وارد بازار شده‌اند؛ به‌طوری‌که وزن غالب آگهی‌ها در محدوده نرخ‌های متعارف یا پایین‌تر از میانگین منطقه قرار دارد؛ نشانه‌ای از عبور بازار از انتظارات تورمی حداکثری به سمت واقع‌گرایی معاملاتی.
کد خبر: ۷۰۴۲۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۳۰

پشت پرده افت تورم اجاره در ۱۴۰۴؛ آرامش قبل از طوفان در راه است؟

جهت‌های متفاوت دو متغیر کلیدی بازار اجاره مسکن در سال جاری، «تورم اجاره ۱۴۰۵» را سوال‌برانگیز کرده است. بررسی‌های رسانه ما درباره این پرسش که «سال آینده تورم اجاره تهران بیشتر تحت‌تاثیر نرخ تورم عمومی خواهد بود یا نرخ تورم مسکن؟» نشان می‌دهد، چنانچه همبستگی تاریخی اجاره با هر کدام از این دو نرخ مبنا قرار بگیرد، سرعت رشد اجاره‌بها، بیشتر تحت‌تاثیر سرعت افزایش قیمت آپارتمان‌ها خواهد بود. با این حال، رابطه متفاوت این دو نرخ در دهه ۹۰، سناریوی دیگری را می‌سازد.
کد خبر: ۷۰۲۵۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۴

طرح جدید دولت برای مستاجرها؛ امید زوج‌های جوان یا سیاست آزمایشی؟

یک کارشناس اقتصادی می گوید؛ «اینکه بعد از سال‌ها توجه به مسکن استیجاری جلب شده، اتفاق مثبتی است؛ اما نباید تصور کنیم یک طرح آزمایشی می‌تواند در کوتاه‌مدت فشار بازار اجاره را کاهش دهد.»
کد خبر: ۷۰۱۸۷۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۸

قیمت جدید اجاره آپارتمان در مناطق مختلف شهر تهران

تب بازار اجاره در آذرماه فروکش نکرد؛ میانگین اجاره‌بها با جهشی بیش از دو میلیون تومانی، سفره مستأجران را تنگ‌تر از همیشه کرد و نشان داد که آرامشی در راه نیست. این افزایش چشمگیر در حالی رخ می‌دهد که پول پیش، به عنوان رکن دیگر قراردادهای اجاره، ثبات نسبی خود را حفظ کرده و این پرسش را ایجاد می‌کند که چه عواملی این آشفتگی را به بازار مسکن تزریق کرده است. 
کد خبر: ۷۰۱۵۴۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۳

با پول یک ویلا در تهران، در فرانسه قصر بخرید!

بازار ویلاهای لوکس فرانسه و ایران تفاوت‌های چشمگیری در قیمت، امکانات و کیفیت زندگی دارد. بررسی‌ها نشان می‌دهد با بودجه‌ای که برای خرید یک ویلای لاکچری در تهران نیاز است، می‌توان در فرانسه خانه‌ای با امکانات کامل‌تر و چشم‌انداز بی‌نظیر خریداری کرد. این مقایسه، سرمایه‌گذاران و خریداران لاکچری‌پسند را برای انتخاب بهتر راهنمایی می‌کند.
کد خبر: ۷۰۱۰۷۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۴

خانه‌دار شدن دهک‌های پایین کلید خورد | ۲۰۲۰ محله در مسیر تحول!

طرح بزرگ مسکن‌دار کردن دهک‌های پایین در بیش از ۲۰۲۰ محله کشور کلید خورده است. در این محلات حدود ۱۹ میلیون و ۷۰۰ هزار نفر زندگی می‌کنند که بیشترشان در بافت‌های فرسوده یا حاشیه‌نشین هستند. مدل تأمین مالی این طرح متفاوت است و افراد براساس توان پرداخت خود خانه‌دار می‌شوند. ساختار مدیریتی محلات توسط خود مردم اداره می‌شود و نهادهای حمایتی نقش پشتیبان دارند. هدف اصلی این طرح، خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد و ارتقای کیفیت زندگی شهری است.
کد خبر: ۳۶۵۲۸۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۴

طرح جدید در راه است | مالکان خانه‌های خالی نقره‌داغ می‌شوند؟

بازار مسکن ایران طی سال‌های اخیر با افزایش شدید قیمت‌ها و کاهش توان خرید خانوارها مواجه بوده است. یکی از ابزارهای سیاستی دولت برای کنترل این وضعیت، طرح مالیات بر خانه‌های خالی معرفی شده است. کارشناسان معتقدند این مالیات نباید صرفاً منبع درآمدی باشد، بلکه باید نقش تنظیم‌گر بازار را ایفا کند. پیشنهادهایی مانند تعیین نرخ مالیات سنگین تا سطح ۳۰ درصد ارزش روز ملک مطرح شده است. اجرای چنین سیاستی می‌تواند عرضه واحدهای خالی را افزایش دهد و زمینه کاهش قیمت‌ها را فراهم کند.
کد خبر: ۳۶۵۲۶۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۳

بازار اجاره در تهران حیرت آور شد

هن کامل نوساز ری از تهرانپارس پیشی گرفت؛ تحلیل کارشناسی برهم زننده معادله قیمت‌گذاری اجاره در تهران را بخوانید.
کد خبر: ۳۶۲۴۳۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۹

خبر خوش ویژه مستأجران ؛ نرخ ها کاهشی شد

با افت تورم اجاره‌بها به ۳۴.۴ درصد در شهریور، بسیاری از مستاجران توانستند با فشار کمتری قراردادهای خود را تمدید کنند. این کاهش، پایین‌ترین سطح سه سال اخیر است و می‌تواند به نفع خانوارهای کم‌درآمد تمام شود.
کد خبر: ۳۶۱۹۵۸    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۱۰

ادامه حذف‌ها در شهریور؛ نوبت قطع یارانه طبقه متوسط رسید

با آغاز اصلاحات در نظام پرداخت یارانه‌ها، گزارش‌ها حاکی از حذف یارانه نقدی حدود یک میلیون خانوار پردرآمد در شهریور ۱۴۰۴ است. این تغییرات، که شامل دهک‌های هشتم تا دهم می‌شود، طبقه متوسط و کم‌درآمد را در بر نمی‌گیرد و یارانه این گروه‌ها دست‌نخورده باقی خواهد ماند
کد خبر: ۳۵۹۳۵۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۳

نماینده کارگران ۳ پیشنهاد حیاتی به دولت پزشکیان داد

نماینده کارگران در شورای عالی کار هشدار می‌دهد که فشار سنگین اجاره مسکن و نداشتن امنیت شغلی، زندگی کارگران ایرانی را به حاشیه‌نشینی، فقر و مشکلات جدی معیشتی سوق داده است. بیش از نیمی از درآمد ماهانه کارگران صرف اجاره یا اقساط مسکن می‌شود و بسیاری حتی نسخه قرارداد کاری خود را دریافت نمی‌کنند؛ وضعیتی که حقوق قانونی آن‌ها را به شدت تهدید می‌کند و نارضایتی اجتماعی و اقتصادی را افزایش می‌دهد. کارشناسان می‌گویند تنها راه کاهش این بحران، اجرای دقیق قانون کار، افزایش دستمزدها و فراهم کردن مسکن پایدار برای کارگران است.
کد خبر: ۳۵۸۷۸۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۵

هشدار به مالکان خانه های خالی | برای اجاره عجله کنید

مهدی عباسی، عضو شورای شهر تهران می‌گوید: براساس آمارها ۵۰۰ هزار واحد خالی در تهران وجود دارد. بررسی‌های کارشناسی نشان می‌دهد تعداد خانه‌های خالی در تهران به حداقل ۳۷۰ هزار تا ۵۰۰ هزار واحد می‌رسد.
کد خبر: ۳۵۸۷۶۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۴

راهنمای اجاره‌نشینی در محله‌ پرطرفدار جنوب شهر

بررسی‌ بازار اجاره خانه در سلسبیل نشان می‌دهد هزینه رهن کامل آپارتمان در این محله، بسته به متراژ و امکانات، از ۴۵۰ میلیون تا بیش از ۱.۳ میلیارد تومان متغیر است.
کد خبر: ۳۵۸۷۲۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۲۳

آمریکا پرچم ایران را بالا برد

۵۰ سال پیش بحران گرانی اجاره‌بها در تهران باعث مقایسه آن با مناطق دیگر جهان شده بود.
کد خبر: ۳۵۶۱۰۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۶

کاهش نرخ اجاره در مناطق پایین‌شهر؛ افزایش عرضه ناشی از مهاجرت اتباع

نایب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد که هرچند آمار رسمی هنوز منتشر نشده، اما مشاهدات میدانی حاکی از آن است که با افزایش خروج اتباع، عرضه مسکن در بخش املاک کلنگی، به‌ویژه در مناطق پایین‌شهر، رشد چشمگیری داشته است.
کد خبر: ۳۵۶۰۳۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۴/۱۵

بنر مشتری
بنر مشتری