تحویل واحدها به متقاضیان مسکن ملی؛ زیرساخت‌ها آماده شد
پروژه‌های بزرگ مسکنی، مانند طرح‌های ملی یا توسعه بافت‌های شهری، تنها با ساخت واحدهای مسکونی به نتیجه نمی‌رسند؛ بلکه موفقیت آن‌ها به میزان توجه به زیرساخت‌های حیاتی وابسته است. زیرساخت‌ها شامل شبکه آب و فاضلاب، برق، گاز، دسترسی حمل‌ونقل، خدمات شهری، مراکز آموزشی و بهداشتی و امکانات رفاهی است که کیفیت زندگی ساکنان را تضمین می‌کنند. بدون برنامه‌ریزی دقیق و تامین این زیرساخت‌ها، حتی بهترین پروژه‌های ساختمانی نمی‌توانند رضایت شهروندان را جلب کرده و پایداری اجتماعی و اقتصادی ایجاد کنند.
یکی از چالش‌های رایج در پروژه‌های بزرگ مسکنی، فاصله زمانی بین اتمام ساختمان‌ها و آماده شدن زیرساخت‌هاست. در صورتی که واحدهای مسکونی تکمیل شوند اما خدمات آب، برق یا حمل‌ونقل به موقع ارائه نشود، ساکنان با مشکلات جدی مواجه خواهند شد و پروژه ممکن است به مکانی ناکارآمد و حتی مشکل‌زا تبدیل شود. این موضوع اهمیت توجه به زمان‌بندی همزمان ساخت واحدها و آماده‌سازی زیرساخت‌ها را نشان می‌دهد.
تأمین زیرساخت‌ها علاوه بر افزایش کیفیت زندگی، نقش مهمی در ارزش اقتصادی پروژه‌ها دارد. دسترسی آسان به امکانات رفاهی، حمل‌ونقل مناسب و شبکه‌های شهری کارآمد، جذابیت واحدها را برای خریداران و سرمایه‌گذاران افزایش می‌دهد و بازار مسکن منطقه را پایدارتر می‌کند. به عبارت دیگر، زیرساخت‌ها نه تنها عامل رفاهی، بلکه عامل اقتصادی و سرمایه‌ای برای موفقیت بلندمدت پروژه محسوب می‌شوند.
اهمیت زیرساخت‌ها در موفقیت پروژه‌های بزرگ مسکنی
در نهایت، برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌ها باید همزمان با ساخت واحدهای مسکونی انجام شود. تجربه جهانی نشان داده است پروژه‌هایی که به زیرساخت‌ها توجه نکرده‌اند، پس از مدتی با مشکلات اجتماعی، اقتصادی و حتی محیط زیستی مواجه شده‌اند. از این رو، مدیران شهری، سازندگان و نهادهای مسئول باید زیرساخت‌ها را به‌عنوان ستون اصلی پروژه‌های مسکنی در نظر بگیرند تا توسعه‌ای پایدار و متوازن ایجاد شود و اهداف بلندمدت طرح‌های بزرگ مسکنی تحقق یابد.
وزیر راه و شهرسازی گفت: در سال‌های گذشته وعده‌هایی داده شد، اما در زمان اجرای قرعه‌کشی، زیرساخت‌ها تکمیل نشده بود. با این حال، در این مدت تلاش کردیم زمین‌هایی با زیرساخت‌های کامل را آماده‌سازی و به متقاضیان تحویل دهیم.
تحویل اراضی نهضت ملی مسکن با زیرساخت‌های کامل به متقاضیان
فرزانه صادق در آیین آغاز پروژه تعریض آزادراه ساوه–سلفچگان با اشاره به اهمیت این طرح اظهار کرد: این مسیر ۶۵ کیلومتری صرفاً مربوط به دو منطقه، دو شهر یا دو استان نیست، بلکه دارای اثرات ملی و بین‌المللی است.
وی با اشاره به دیپلماسی فعال رئیس‌جمهور با کشورهای همسایه و نقش کلیدی حمل‌ونقل در این تعاملات افزود: در دو هفته گذشته سفرهایی به کشورهای آذربایجان و پاکستان داشتیم.
وزیر راه و شهرسازی از امضای قرارداد راه‌آهن رشت–آستارا تا ماه آینده میان ایران و روسیه خبر داد و گفت: نتایج مذاکرات سفر باکو، با محوریت تضمین حمل بار و کالا در حلقه مفقوده کریدور شمال–جنوب، به‌ویژه در مسیر ریلی رشت–آستارا، فراتر از تحلیل‌های اولیه بود.
صادق با اشاره به نشست برگزارشده در پاکستان نیز بیان کرد: در این نشست سه محور اصلی مورد بررسی قرار گرفت که مهم‌ترین موضوعات آن شامل انتخاب واسط ایران بین پاکستان و کشورهای اوراسیا و قفقاز، انتخاب پاکستان به‌عنوان اتصال چین به ایران و همچنین انتقال بار چین از مسیر پاکستان و ایران به اروپا بود.
وی با تأکید بر نقش زیرساخت‌های حمل‌ونقل در توسعه روابط منطقه‌ای گفت: توسعه آزادراه‌ها و زیرساخت‌های ریلی نقش مؤثری در تسهیل ارتباطات ایران با کشورهای همسایه دارد.
بخش خصوصی؛ مهم‌ترین ظرفیت در بهسازی و آغاز پروژه‌های جدید
صادق افزود: خدا را شاکریم که در یک سال گذشته، باوجود مشکلات، محدودیت‌ها و تشدید تحریم‌ها، هیچ خللی در اراده و هم‌افزایی ایجاد نشده و تمامی اقدامات علی‌رغم این شرایط به نتیجه رسیده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی، بخش خصوصی را مهم‌ترین ظرفیت در بهسازی و آغاز پروژه‌های جدید دانست و افزود: در استان‌های مرکزی و قم، استانداران با رویکرد فنی و اجرایی، نقش مؤثری در پیشبرد پروژه‌ها ایفا می‌کنند.
وی در ادامه با اشاره به چالش‌های حوزه مسکن تصریح کرد: در سال‌های گذشته وعده‌هایی داده شد، اما در زمان اجرای قرعه‌کشی، یا زمین آماده نبود، یا زیرساخت‌ها تکمیل نشده بود و یا اتصال به شبکه بانکی برقرار نبود. در این مدت تلاش کردیم زمین‌هایی با زیرساخت‌های کامل را آماده‌سازی و به متقاضیان تحویل دهیم.
صادق با تقدیر از مشاوران پروژه بیان کرد: دغدغه سرزمینی مشاوران کاملاً مشهود و قابل ستایش است؛ به‌گونه‌ای که علاقه آن‌ها به توسعه سرزمینی فراتر از بازگشت سرمایه است. از نظر آنان، بازگشت سرمایه یعنی شادی و سرافرازی مردم.
وی در پایان با قدردانی از تمامی دست‌اندرکاران استانی و ستادی پروژه اظهار داشت: تا پایان دولت چهاردهم، پروژه تعریض و بهسازی آزادراه ساوه–سلفچگان به بهره‌برداری خواهد رسید.
