رونمایی از بسته تشویقی دولت | تکلیف وام مسکن ملی یکسره شد
یکی از مهم‌ترین سیاست‌های دولت در حوزه مسکن، تخصیص وام‌های نهضت ملی به پروژه‌های نوسازی بافت‌های فرسوده است. این اقدام با هدف تأمین مسکن پایدار، کاهش خطرات ناشی از سکونت در مناطق ناایمن و همچنین بهبود کیفیت زندگی شهروندان در دستور کار قرار گرفته است. بافت‌های فرسوده، نه‌تنها از نظر ایمنی ساختمانی تهدیدی جدی برای ساکنان خود به شمار می‌آیند، بلکه مانعی در مسیر توسعه شهری و افزایش بهره‌وری اقتصادی محسوب می‌شوند.
تخصیص وام‌های نهضت ملی مسکن به ساکنان و سازندگان در بافت‌های فرسوده، زمینه‌ای برای افزایش توان مالی خانوارها و سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند. بسیاری از ساکنان این مناطق به دلیل محدودیت منابع مالی، توانایی بازسازی منازل خود را ندارند. وام‌های کم‌بهره و بلندمدت می‌توانند انگیزه کافی برای ورود به فرآیند نوسازی ایجاد کرده و موجب تسریع در روند بهسازی این بافت‌ها شوند.
نوسازی بافت‌های فرسوده با اتکا به منابع مالی نهضت ملی، علاوه بر افزایش ایمنی، به بهبود وضعیت رفاهی خانوارها نیز کمک می‌کند. این اقدام می‌تواند ارزش افزوده‌ای برای املاک ایجاد کند و با ایجاد فرصت‌های شغلی در بخش ساخت‌وساز، محرکی برای رونق اقتصادی محلی باشد. همچنین ارتقای خدمات شهری و زیرساخت‌ها در این مناطق، مانع گسترش حاشیه‌نشینی و مهاجرت‌های بی‌رویه به سایر بخش‌های شهر خواهد شد.
ضرورت همراهی دستگاه‌ها
برای موفقیت این طرح، همکاری دستگاه‌های مختلف شهری و بانکی ضروری است. تسهیل در روند صدور مجوزها، ارائه خدمات فنی و مهندسی ارزان‌قیمت و کاهش بروکراسی‌های بانکی، می‌تواند مسیر جذب وام‌ها را برای مردم هموارتر سازد. بدون این هماهنگی، تخصیص منابع مالی به تنهایی قادر به حل مشکلات ریشه‌ای نخواهد بود.
تخصیص وام‌های نهضت ملی مسکن به بافت‌های فرسوده، اقدامی راهبردی در جهت ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و کاهش مخاطرات شهری است. با اجرای درست این سیاست، نه تنها از تخریب گسترده بافت‌های فرسوده جلوگیری می‌شود، بلکه مسیر توسعه پایدار شهری نیز هموارتر خواهد شد.
تخصیص ۲۵ درصد وام‌های نهضت ملی به بافت فرسوده
عبدالرضا گلپایگانی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اعلام اجرای بسته تشویقی شهرسازی در ۳۱۶ شهر بر ضرورت اجرای تخصیص ۲۵ درصدی وام‌های نهضت ملی به بافت‌های فرسوده تاکید کرد.
به گزارش پایگاه خبری ، گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی با قدردانی از تلاش‌های ادارات کل راه و شهرسازی در جذب اعتبار تامین سرانه‌های خدماتی و بهسازی معابر با جذب قیر که عاملی برای افزایش میزان صدور پروانه ساختمانی در بافت‌های هدف بازآفرینی شهری شده است، خواستار تقویت این تلاش‌ها در سال جاری شد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با بیان اینکه هم‌اینک بسته تشویقی نوسازی بافت‌های هدف بازآفرینی شهری در ۳۱۶ شهر به اجرا درآمده است بر اثر بخشی این مشوق‌ها در نوسازی بافت‌های فرسوده تاکید کرد. معاون وزیر راه و شهرسازی در خصوص بافت‌های تاریخی و برنامه شرکت برای آن بافت‌ها گفت: در خصوص شهرهایی که بافت‌های تاریخی دارند، چنانچه اعتبارات معاونت شهرسازی و معماری وزارتخانه محدود است، شرکت بازآفرینی شهری ایران برای تامین اعتبار تهیه طرح‌های ویژه حفاظت و احیای بافت‌های تاریخی اعلام آمادگی می‌کند.
گلپایگانی در پاسخ به سوالی در خصوص تسهیلات بافت‌های فرسوده و میزان اثربخشی آنها گفت: متاسفانه ارائه وام در حوزه بافت فرسوده مشکل دارد. برای حل این مشکل پیشنهاد می‌شود تا در مکاتبه معاونت مسکن و ساختمان با بانک مرکزی، تسهیلات مسکن حمایتی به واحدهای بافت‌های فرسوده برای نوسازی نیز اختصاص یابد. وی یادآور شد: در شورای‌عالی مسکن مقرر شده بود، ۲۵درصد وام‌های نهضت ملی مسکن به حوزه بافت‌های فرسوده تخصیص یابد که عملیاتی نشد. عملیاتی شدن این مصوبه و تخصیص وام‌های نهضت ملی مسکن به بافت‌های فرسوده می‌تواند محرکی برای نوسازی و بازآفرینی واحدهای بافت‌های فرسوده باشد.
