اجاره خانه در قلب تهران چند؟ (۲۲ مرداد ۱۴۰۴) + جدول
مطالعه آگهی‌های مربوط به واحدهای مسکونی با متراژ بین ۹۰ تا ۱۰۰ متر مربع حاکی از آن است که برای رهن کامل چنین آپارتمان‌هایی، دست‌کم به بودجه‌ای در حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان نیاز خواهد بود.
خیابان فلسطین در قلب پرهیاهوی تهران جای گرفته و از سمت غربی، آغازش به خیابان زرتشت می‌رسد. این مسیر مهم شهری تا بخش جنوبی، در نزدیکی دانشگاه افسری امام علی و خیابان امام خمینی (که پیش‌تر سپه نام داشت) امتداد پیدا می‌کند و به‌واسطه موقعیت جغرافیایی‌اش، نقشی کلیدی در شبکه ارتباطی مرکز شهر ایفا می‌کند.
این خیابان با خیابان‌های اصلی دیگری مانند بلوار کشاورز، خیابان طالقانی (میدان فلسطین)، خیابان انقلاب، خیابان جمهوری و خیابان پاستور (نهاد ریاست جمهوری) تقاطع دارد.
بررسی بازار رهن و اجاره خانه در حوالی این خیابان نشان می‌دهد که حداقل رهن کامل آپارتمان ۶۰ تا ۷۰ متری و بدون امکاناتی همچون آسانسور، پارکینگ و انباری حدود ۷۰۰ میلیون تومان است؛ اگر آپارتمان دارای این امکانات باشد حداقل بودجه رهن کامل مورد نیاز به یک میلیارد تومان افزایش می‌یابد.
بررسی فایل‌های مربوط به آپارتمان‌های ۹۰ تا ۱۰۰ مترمربعی نیز نشان می‌دهد حداقل بودجه لازم برای رهن کامل این واحدها، در صورت برخورداری از سه امکان یادشده، حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. اما در صورت نداشتن این امکانات، رقم رهن کامل به حدود یک میلیارد تومان کاهش پیدا می‌کند.
در مورد آپارتمان‌های ۱۱۰ تا ۱۲۰ مترمربعی، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل در صورت داشتن آسانسور، پارکینگ و انباری، حدود ۲ میلیارد تومان است. با این حال، برخی واحدهای نوساز و با امکانات کامل، با مبالغ بیشتری آگهی شده‌اند. برای مثال، رهن کامل یک واحد ۱۱۰ متری نوساز با سه امکان یادشده، دو میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.
ارسال نظر