کابوس مستاجران رسماْ آغاز شد
فرایند ثبت‌نام برای واحدهای جدید نهضت ملی مسکن در استان تهران متوقف شد. به گفته یکی از مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی، به دلیل محدودیت‌های موجود، به‌ویژه کمبود زمین مناسب، برنامه‌ریزی برای ثبت‌نام مجدد در این طرح در تهران منتفی شده است.
ثبت‌نام دوره جدید واحدهای نهضت ملی مسکن در تهران متوقف شد. یک مقام مسئول در وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که به دلیل محدودیت‌هایی همچون کمبود زمین در استان تهران، ثبت‌نام مجدد در این طرح انجام نخواهد شد.
توقف ثبت‌نام نهضت ملی مسکن در تهران به دلیل کمبود زمین
رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران، درباره احتمال آغاز مجدد ثبت‌نام در مسکن ملی در یک نشست خبری توضیح داد: از دهه ۷۰ و پس از تصویب طرح مجموعه شهری تهران در سال‌های ۱۳۷۵ تا ۱۳۸۱ سهم جمعیتی استان تهران که در آن زمان شامل استان البرز فعلی نیز می‌شد، ۱۴ میلیون نفر از جمعیت کشور تعیین شد. امروز با وجود اینکه سال‌هاست سرشماری رسمی انجام نشده، برآورد می‌شود بیش از ۲۰ تا ۲۵ میلیون نفر در این دو استان ساکن باشند.
خالقی تأکید کرد: در همان مصوبه ۳۰ سال پیش به دلیل کمبود منابع آب، هشدار‌هایی داده شده بود و امروز همان مشکل جدی‌تر شده است و توان اکولوژیک کلان‌شهر کرج حدود ۱۹ برابر و شهر تهران ۲۹ برابر بیش از ظرفیت جمعیتی بارگذاری شده است؛ بنابراین با توجه به این مسئله بازشدن سایت نهضت ملی مسکن برای ثبت‌نام متقاضیان جدید نه علمی است و نه منطقی.
هشدار درباره ظرفیت اکولوژیک و ضرورت مشارکت متقاضیان در ساخت پروژه‌ها
او گفت: درصد اراضی قابل بارگذاری در اختیار دولت محدود است و بسیاری از آنها شرایط لازم برای اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن را ندارند. استان تهران نیز مانند سایر استان‌های پرتراکم، با کمبود زمین مناسب مواجه است و سهم آن از میانگین کشوری قطعا کمتر خواهد بود.
خالقی افزود: در شمال استان ارتفاعات و در جنوب اراضی فروش‌رفته قرار دارد. اراضی قابل واگذاری باید فاقد گسل، زمین‌های کشاورزی درجه‌یک و دو و سایر محدودیت‌های قانونی باشند و همچنین هزینه‌های آماده‌سازی آنها به گونه‌ای نباشد که پروژه را از توجیه اقتصادی خارج کند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران همچنین تأکید کرد: اساسا ما هیچ قصدی برای حذف متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن که در پروژه‌های در حال ساخت مشارکت کرده‌اند، نداریم. اما یک دغدغه‌ای داریم که از همه متقاضیان خواهش می‌کنم در ساخت پروژه‌های خود مشارکت حداکثری داشته باشند.
او ادامه داد: هفته گذشته از پروژه ۲۰۰واحدی اسلامشهر نهضت ملی بازدید کردم. سازندگان در حال برنامه‌ریزی هستند و دغدغه آنها افزایش قیمت‌های ساخت و قیمت تمام‌شده است که رقم‌های بالایی در این زمینه ارائه می‌شود. با فرض اتمام پروژه، قیمت هر مترمربع در استان تهران مشخص نیست و هیچ‌کس به طور دقیق از آن اطلاع ندارد. قوانین و دستورالعمل‌های مربوط به طرح نهضت ملی هم به‌وضوح مشخص نشده‌اند و فقط تعدیل‌هایی که در انتها به وجود می‌آید مشخص می‌شود.
او ادامه داد: سازندگان و انبوه‌سازان در استان با در نظر گرفتن این دغدغه‌ها، برآورد‌هایی انجام داده‌اند و این مسئله مستقیما به منافع آنها مرتبط نیست، بلکه نگرانی آنها به دلیل واقعیت‌های موجود است. اگر متقاضیان در پیشرفت پروژه‌ها همکاری نکنند، ممکن است با مشکلاتی مواجه شویم.
خالقی گفت: ما در حال حاضر هیچ برنامه‌ای برای حذف متقاضیان نداریم، اما اگر وضعیت به همین شکل ادامه یابد و پروژه‌ها با عدم همکاری متقاضیان آسیب ببینند، ممکن است لازم باشد تصمیماتی اتخاذ کنیم.
ارسال نظر