بازار اجاره / مسکن / قیمت
یک آمار عجیب از بازار مسکن / ساخت و ساز رسما سقوط کرد!
سهم تهران از کل ساخت و سازها از ۳۸ درصد در سال ۹۲ به ۱۷ درصد رسید!
موانع سختی در اخذ مجوزهای ساخت و تمایل به احتکار زمین به جای ساخت خانه‌ها، باعث شده است که مشکلات مسکن در پایتخت به شدت رو به افزایش باشد.
آمارها حکایت از آن دارد طی سال‌های اخیر ساخت‌وساز و عرضه مسکن در تهران به طور قابل‌توجهی روند کاهشی داشته است.
طبق محاسبات تعداد واحدهای مسکونی درج‌شده در پروانه‌های ساختمانی احداث از حدود ۳۲ تا ۳۸ درصد بین سال‌های ۹۱ و ۹۲ به ۲۷ درصد تا سال ۹۷ رسیده و این مقدار طی سه‌سال اخیر به ۱۷ درصد کاهش یافته است.
سهم مسکن از کل هزینه‌های خانوار شهری در کل کشور به ۳۸ درصد و در استان تهران به ۵۱ درصد رسیده و به احتمال زیاد سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوارهای پایتخت باید به ۶۰ درصد هم رسیده باشد.
اگر سهم مسکن از هزینه‌های سبد خانوار به بالاتر از ۳۰ درصد برسد، خانوار دچار فقر مسکن شده؛ یعنی خانوار برای تامین اجاره مسکن باید قید خیلی از هزینه‌های بهداشتی، فرهنگی، تفریحی و هزینه‌های بهداشت و سلامت را بزند.
ارسال نظر