چه عواملی خانه را گران می کند؟
محمود محمودزاده با اشاره به اثرگذاری مثبت طرح ملی مسکن، بزرگ‌ترین چالش بازار مسکن کشور و راهکار رفع آنرا تشریح کرد.
محمود محمودزاده، اظهار کرد: بزرگ‌ترین چالش کنونی بازار مسکن فاصله بین نرخ تمام شده واحد مسکونی و قدرت خرید مردم است.
وی ادامه داد: این یک موضوع خیلی جدی است و به نظر می‌رسد فاصله بین نرخ تمام شده و قدرت خرید مردم بسیاری از موضوعات دیگر در آن نهفته بوده که بایستی مورد تجزیه، تحلیل و بررسی قرار گیرد.
وی در خصوص چرایی بروز این اتفاق در بازار مسکن، افزود: موارد متعددی در بازار روی نرخ مسکن موثر است؛ مهم‌ترین آنها نرخ زمین است، نرخ مصالح ساختمانی، خدمات و... روی نرخ تمام شده مسکن موثر هستند.
معاون وزیر راه و شهرسازی بیان کرد: وقتی این عوامل بر اثر شرایط عمومی اقتصاد تغییر می‌کند، طبیعتا روی نرخ نهایی مسکن تاثیرگذار است.
محمودزاده اجرای طرح ملی مسکن را یکی از راهکارهای کاهش فاصله نرخ تمام شده و قدرت خرید مردم اعلام کرد و گفت: در بیشتر استان‌ها و شهرهای کشور پروژه‌های طرح ملی مسکن از نظر فیزیکی قابل مشاهده است. در این طرح یکی از اقدامات عمده این است که یکی از آیتم‌های مهم یعنی زمین که در اختیار دولت است یا تسهیلات می‌تواند نرخ تمام شده مسکن را کاهش داده است.
وی افزود: این طرح برای واجدان شرایط، موقعیت مناسبی است که می‌توانند از آن برای خانه‌دار شدن استفاده کنند.
ارسال نظر