مشاوران املاک در دقیقه ۹۰ غافلگیر شدند

اگر ا ل سال نمیگفتند ۲۵ در صد روری اجاره بیاورید ماکلن نمتوانستنی درصد اصافی ۵۰ در صد کند مستاجر پیچاره اگر کجا هرسال نص ف کرایه خونه بیشتر کند مثله کس که دوک رایه ۱۰ تومن میداده آلان ۱۷ تومن سالی دیگه ۲۲ تومن به فرص مثال بدهد مگر سالی چ قدر حقو اضافه میشود ترا خدا به داد مستا جر ها برسی تازه میگن قولنامه ثبتی هم ب نگاه ممیده الماس دعا

سلام مالیات غیر من حق از املاک م در دهه

باسلام
لازم است توجه کنیم که با ثبت قرارداد اجاره در سامانه هایی که اصلا نمیشه در ساعتی که قرارداد ثبت میشه از ط رفین امضا گرفت و ۹۰ درصدمشکل قطع سیستم و جود داره از یک طرف و خیلی مشکلات دیگه از جمله موجر جبرا به مستاجر میگه در سامانه مبلغ و کم بنویسیم من مالیات ندم و...
مشکل چگونگی نوشتن قرارداد نیس استاد مشکل بزرگ تر از این بحثه

مگه دولتی وجوددارع؟

آقا چرا حقیقت موضوع را بیان نمی کنید چرا نمیگید که مافیای مسکنه که نمی‌ذاره مشکل مسکن تو این مملکت حل بشه مالیات سنگین بر خانه های خالی و خرید و فروش مسکن مشکل را حل می کند اما اگر مافیای مسکن که عده ای از آنها مسولین مفت خور ودزد کشور هستند بگذارند

وقتی قصاب نانوا بشه و نانوا آهنگر....ممل کت میشه خاک.....

دولت نمیخواهد مشکل مسکن مردم حل شود اگر بخواهد راهکار های زیادی برای حل مشکل مردم وجود دارد در ضمن جهت ساخت وساز نیز اینقدر پول های الی از مردم گرفته میشود تا مردم در ساخت وساز هم ناتوان باشند

تنها راهش اینه ملت بریزند توی پارکها چاد ر بزنند فکرکننذ زلزله آمده خانها خالی ب شه تا صاحبخانه ها ودولت که باعث گرانی ص درصد هستند تکلیف زا یکسره کنند

• امیرپاشا ارسالی در سه‌شنبه ۷ مرداد ۱۴۰۴

  9 1

  چه پیشنهادخوبی دادی دادا

به خدا که همین چیزهای اولیه برای یک زندگ ی ساده هم کاری کردین وجود نداره فقط یک ع ده خاص بهره از زندگی می‌برند قشر کارگر ج امعه و پایین شهر تهران ایرانی خودمون دار ه از بین میره چون کارش و خونش دست افغانی درآمدش صفره.

بدادمردم شهرمشهد برسید خانه هارا بصورت روزانه وساعتی باقیمت گزاف اجاره می‌دهند که علاوه بر افزایش بی‌سابقه اجاره ها،مأمن تروریست ها خلافکاران ومجرمان شده وخواهدشد

دولت ايران را افغانستان دوم كرده
بالاى هفده ميليون افغان
در ايران زندگى مى كند
آمارشان دروغ است
در بعضى مناطق كرج هشتاد درصد افغان زندگى مى كند بيست درصد ايرانى !!!
كه اصلا امنيت و آسايش نيست
فقط يك ميليون را كلا اخراج كردند
كه دوباره با دادن
ويزاى كارى به افغانها
در حال برگشت به ايران هستند
تا زمانى كه مسئولين در كمبود آب بحاى درست كردن سدهاى بزرگ
افغان هاى پر زادوولد فقير وارد كشورمان مى كنند بايد منتظر بدترينها باشيم .

• محمد ارسالی در سه‌شنبه ۷ مرداد ۱۴۰۴

  3 16

  تو گوه خوردی که ۱۷ میلیون افغانی هست

خدا را شکر تنها چیزی که در ایران متناسب که نه بیشتر از متناسب با تورم پیش می‌رود اجاره مسکن است حقوق ها که قطره چکان و با وعده های دروغین و تکراری نا متناسب میشود خدایا این مملکت چرا صاحب ندارد چرا رها شده است

• ناشنناسس ارسالی در سه‌شنبه ۷ مرداد ۱۴۰۴

  3 8

  چرا هی چرت وپرت میگید الان که می‌بینید ا فغانیها رو هم. ببیرون کردند و هم میکنند دیگه تو یکی و امثال تو چی بلغور میکنید د یدیم که باز هم اتفاقی نیفتاد پس باید عاق ل شد اصلا ربطی به هیچ کس ندارد مافیا نمی زاره پایین بیاد چون بله ضررش هست توی من طقه ی ما تقریبا نصف اتباع رو بیرون. کردن د ولی قیمت اجاره خونه فرقی نکرده و تازه یکسری خونه خرابه نشونت میدند می‌کند افغا نیها اینجا بودند اگه میخوای اینو تو همین بگیر نگاه می‌کنی قابل زندگی نیستن توی ر وز تو می‌ترسی یکساعت وایسی وایبحال زندگی کردن اونجا

هی میگن ال میکنیم چیکار میکنم، دولت اگه بفکر مزدم بود الان اینهمه نارضایتی نبود، کار خیلی ضعیف، تورم سر به فلک، بانک و ه رجا .. میری پارتی بازی، من شخصا با خانمم چهل سالمونه هیچی نداریم دهک خانوارمون ه شت زدن اعتراضم کردم گفت بررسی میشه حالا وایسا تا بشه، اینا همشون مردم به بازی گر فتن، وگرنه اینهمه افغان رفته، بازار مسکن هنوز برا اجاره باید کاسه چه کنم دستت بگ یری، تا چند وقت دیگه مستاجری ام ارزو میش ه چه برسه به خونه دار شدن

اداره ثبت اسناد رسمی ملارد سند مجعول برای املاکی صادر کرده وشهرداری محترم هم به یک قولنامه جعلی املاکی ها اقدام به صدور جواز ساخت ومدیر دفتر قاضی پرونده رو یک ونیم سال سر دوانده و مانع صدور رای قطعی گشته است چه کسی پاسخگوی اعمال زشت برخی از مسئولین است؟ آیا دادرسی هست

مافیای املاک قیمت املاک را طی بیست سال گذشته ، بیست برابر کرده ، اگر قیمت املاک واقعی بشه ، ۸۰ درصد مشکلات اقتصادی این مملکت حل خواهد شد ،، نمی‌شود در این مملکت با این همه مشکل ریز و درشت ، قیمت املاک دو تا سه برابرِ قیمت ملک در کانادا و آمریکا و ترکیه و اروپا باشه !!!!!

مشگل مسکن و برق همه در گرو بی سوادی مسولین هست در 30 سال قبل خونه 60 متری هم ساخته می‌شد فقط پارکینگ مزاحمت داشت ولی شهر داری پارکینگ اختصاصی را فدا ساخت واحد کوچک کرد والان با هیچ وجه آپارتمان 70 یا 60 متری ساخته نمی‌شود نتیجه سازنده واحد بزرگتر می‌سازد که هم توان خریدار کم هست وهم برق بیشتری مصرف می‌کند
باز در دولت قبل قانونی گذاشتند که فقط طرح تفصیلی باید برای ساخت اجرا شود واین باعث شد ساخت وساز توجیه نداشته باشد
عرضه تقاضا باید کنترل شود بازم می‌دانیم که خیلی از جوان ها ازدواج نمی‌کنند اگر می‌کردند اوضاع بدتر میشد

_اداره اسناد رسمی ملارد سند مجعول برای املاکی صادر کرده وشهرداری محترم هم به یک قولنامه جعلی املاکی ها اقدام به صدور جواز ساخت داده ومدیر دفتر قاضی پرونده رو یک ونیم سال سر دوانده و مانع صدور رای قطعی گشته است چه کسی پاسخگوی اعمال زشت برخی از مسئولین است؟ آیا دادرسی هست

چرا دروغ آخه ۱۷ م افغانی را کجا تایید کر دند ؟

آدم باید درست اظهار نظر کنه ..... والله که ۱۷ میلیون افغانی دروغ محض است؟ شاید ۵ الی ۶ یا نهایتا ۷ .....۸ میلیون باشند و لیکن ۱۷ میلیون نفر بعید بنظر میرسه.... ن میدونم شاید هم شما درست میگید؟ فقط لطفا توهین به همدیگر نکنید . اظهار نظر هست دی گه؟ ادب رعایت شود. والسلام

• ناشناس ارسالی در پنجشنبه ۹ مرداد ۱۴۰۴

  2 0

  خود مسولین میگن ۱۸ ملیون افغانی در ایران هست تو خودت افغانی هستی ک امار افغانیا رو ۶ یا۷ میلیون اعلام میکنی اصلا هرچی و هر تعداد ک هستن متجاوزن و کمر اقتصاد و م ردم ایران را شکسته اند بجز قتل و غارتهای ک میکنند

صاحبخانه من بیکباره ۸ میلیون ب اجاره خانه اضافه کرد اعتراض کردم گفت خالی کن واقعا هیچ قانونی برای دفاع از مستاجر نیست

ساخت ملک ۵۰درصد سود داره. دولت خودش باید شروع کنه به تعداد بسیار زیاد تولید مسکن کنه و سود نگیره یا اگر پیمانکاری هست، د ه درصد سود بگیره. اینجوری اپارتمان متری ۸ تومن در میاد و همه خونه دار میشن

دولت هیچ نظارتی براجاره بها ندارد خود دو لت بدنبال درآمد است.در سودی که دولت برای وام ودیعه مسکن میگیرد 23تا 28 درصد است از طرفی هم اعلام کرده موجر حق ندارد بیش از 15ت20درصداضافه کند .در صورتی مستاجر ب خواهد به مالک در رابطه با اجاره بها اعتر اض نماید با واژه خالی کن روبرو میشود.تکل یف مستاجر ننه مرده چیه.در رابطه با این م ورد کشوری مثل ترکیه را میخواهد که مسئولا ن واقعأ به فکر حل مشکل اجاره بها باشن

هرکجا دولت دیدین سلام مارم برسانین

• عباس ارسالی در چهارشنبه ۸ مرداد ۱۴۰۴

  3 0

  دولت هست نه برای همه برای دهک بالا متاسف انه

فقط قیمت مسکن برای مردم مشکل درست کرده؟ قیمت لوازم خانگی،مواد غذایی،میوه ودارو و دکتر وحتی نان چقدر افزایش قیمت از سال گ ذشته تا حالا داشتن آنهم بصورت روزانه

گفتن افغانیا بیرون برن خونه ها ارزون میش ه الان که بیرون رفتن میگن چون افغانیا بی رون رفتن کارگر گرون شده خونه قیمتش بالا رفته آدم نمیدونه گریه کنه یا بخنده

کرایها که هرساله بیشترو بیشتر میشه چرا پول رهنی که میدی به از بیست سال پیش بالا نرفته درصدش همون صدی سه بوده که بوده

مم مستاجرم.۶۰سالمه.هیچی ندارم توایران به این بزرگی ۱مترزمین ندارم دهک منو زدن ۹. بیکارم وحتی دوچرخه ازخودم ندارم.هرسال بخ اطرکرایه خانه ۵۰درصداضافه میکنن فقیرترشد م.هیچکس هم ازمادفاع نمیکنن.۳۰ماه هم جبهه ازکشورم دفاع کردم.

سلام و احترام ، در شهر خودم خانواده ای ا برو مند بودیم صاحب ملک و املاک و کسب و ک ار اتفاقی پدرم را زمین گیر کرد مادرم را مریض و در کمتر از یک سال مستاجر پدر رفت ، مادر زمینگیر من ماندم در اواسط درس بی پشتوانه ، هست ساله اساس از خانه به خانه در شهر خودم در کم امکانات ترین منازلی که اتباع هم آنها را پس زده برای تامین ابرو و عذت و کرایه مخصوصا ودیعه یبالای صدور پنجاه تومان وا موندم ، همه رو به الانک س ازی آورده یا کلنگی ها را کارخانه ماینر ک رده یا به کل مخروبه ، در عوض شهرداری دار ه ساوه با واسطه های ناشناس املاک را با ز مین خواران بزرگ با نان ملی کردن دست در د ست مافیای منابع طبیعی ویرانه کرده و از ش هر های دیگر گروه های مخوف بسیار آهسته و با رنگ و لعابی خاکستری تمام اطراف شهر را با لودر و تراکتور سخن زده و حتی برای فر ار از شهر به بیابان هم جایی برای چادر زد ن به آدم نمیدهند ، اینها کیستند ، بزرگتر ین معذل منازل مافیای سازماندهی شده ی زمی ن خوار است ، من به عنوان یک ایرانی از دو لت یا هر کس دیگر که به این مملکت حکومت میکند میپرسم ، در شهر خودم چرا نباید ام نیت و رفاه سقفی بالای سرم داشته باشم ، ش غل تو سرم بخوره ، درآمد هیچ آب و برق سگ خور ، نفت هم که مال اصلا ما نیست ، مال ا ز ما بهترون ه میپرسم ، چرا یک تکه زمین ب ایر بدون هیچ امکانات رفاهی ، زیر ساخت یا رو ساخت از خاک وکسور خودم نیاید حق من ب اشد !؟ مگر زمین ملی به معنای مال ملت نیس ت ، ملیت یک افغانی ، ایرانی تر از من ایر انیست ، از خارج مانده از کشورم رانده در خرابه های پس انداز شده ی لاشخورانی که نم یدانم مال کدام شهر و زبان و فرهنگ هستند زندگی که چه بگویم دوران نقاهت قبل مرگ را با سی چهل سال سن با مادر نود ساله ام می گذرانم ، آیا داشتن صد متر زمین در بیابان حق زاده ای ایست ، یا باید مانند لاشخوره ا من هم یکجا را با قمه و چوب کشی زوری قص ب کنم ، دزدی در مملکت من تنها راه برای ز نده ماندن است . به دزدان خورده نمی‌گیرم ، نخوری میخورد تو را ، قانون جنگل بر کشو ری با ادعای فرهنگ چند هزار ساله از پناه دادن به بیگانه ، ملت خود را با فراری مید هد ، یا لاشه نشین و لی هویت و معتاد و دز د ، دست مریزاد به مردم باغیرت ایران با ه مدردی های شان خجالت زده میکنند ، مدتی در ماشین می‌خوابیدم ، از کوچه ای به کوچه ا ی در فرار بودم ، جلوی هر خانه پارک میکرد م به چشم گرامی به من و مادر مریضم نگاه م یکردن ، من هجده یال تحصیل کرده ام بیمار مادرم را دو ماهی یک بار کوچه گردی میبرم ، نه خانه نه مار منم با یک خودروی داغون که پول پیش یک اشغال رزیان هم نمیشه ، درو د به مسعولان ایران و خصوصا ساوه ای >

رفتم خونه دیدم اونم خالی.. اما صاحب خونه گفت. بنگاهی گفته خونه ت رو اجاره نده تا مجبورشن همون قیمتی که بنگاه میگه بگیرند.. اره..
تا وقتی بنگاه واژدهای چهارسرنامردی... درنظام حکومت اسلامی جاری ومسؤلین ساکتن هرگز مشکل مسکن حل نمیشود..

دولت یا شهر شده تنها به دولت برای یه امت ،
من ساوه ای هستم نه مهاجرم ، نه از خانه پدری رفتم نه اصلا پدر دارم نه خانه پدری ، بدون حمایت با یه لگن در شهر خودم و روستاهای مجاور هوای گردی میکنم مادرم در ماشین جان ندهد ، هیچ وامی نیست چون ماری نیست ، ضامنی نیست ، هویت ‌ ملیتی نیست ، ملیت را خود انسان به خودش میدهد ، مردم مانند یک زگیل به نستاجرعا نگاه میکنند ، در هر خانه برای استراحت می‌ایستم ، تمام چشمها مانند یک گرامی به من نگاه میکنند ، هویت ندارم ، چون مملکت ندارم ، مگر میشه تکه زمینی هم داشتیم با اسم ملی شدن از ما گرفتن مدتی ست از روستاهای عمران لاشخورانی با سازمان دهی و پشتوانه هر جایی اطراف شهر بوده تبدیل به قمار خانه و پاتوق ارازل کرده اند که مانند ارباب ها بر شهر من حکومت میکنند ، شهردار در کار زمین قصب کردن هست ، با نام ملی و با مافیای منابع طبیعی و جهاد ، چرا تکه باغی را که الان مخروبه شده و دزدان زمین خوار استان دیگر که مانند کنترات کارها معلوم نیست برای که زمین را کنتراتی با تیمهای مجهز از خودرو سرمایه تا لاشخوران نگهبان که از زمین خودم که عمری دران رعیتی کردم مالکش تکه از آن را به من بخشیدی و قولنامه دارم و دست خط می‌رانند ، و کوچه خواب شده ام ، نمیتوانم از حقم دفاع کنم و نمیدانم اصلا اینها کی هستند و باید به کجا شکایت کنم ، یاد فیلم سربه داران افتادم ، گزمه و داروغه و حاکم در یک آخر با دزدان سهم مردم را تقسیم می‌کردند و مردم پناهی نداشتن بجز عیاران و قداره کشان ، وای بر این حال و روز با ننگ میگویم هم نام را هم شهرم را ، ساوه ای هستم ، ننگ به مسعولان شهرم که صاحب خانه ی من مامور کاانتری و شهردار شهر من از روستاهای لرستان آمده باشند و با پارتی من را کارتن خواب کنند ، کتک بزنند و تهدید به قتل و با مادری مریض پناهی نداشته باشم جز خودکشی

پیرمرد یا پیرزنی که از دار دنیا یکواحد د ارد یا زنی که شوهرش مرده و چند سر عائله دارد و خرج زندگیشان از اجاره دادن آپارتم انی که دارند تامین میشود خب اینها خرج ند ارند وقتی قیمت کالاها و موادغذایی را دول ت دوبرابر میکند چگونه میتوان از اینها تو قع داشت که کرایه خانه را بیست درصد اضافه کنند . بله خارج از خانه های خالی و سودا گری در مسکن مالیات های هنگفتی گرفته میشو د اما تورم در آنجا زیر پنج درصد است . نم یشه که تورم برای اجاره خانه بیست درصد با شد اما دولت خودش تورم صد درصدی در کالاها و مواد غذایی اعمال کند ، من وقتی خودم ب ا صاحبخانه ام میخواستم تمدید کنم بهش گفت م دولت گفته بیست درصد اضافه بشه ، بهم گف ت اصلا چیزی اضافه نکن فقط لطف کن اندازه همان کالاها و مواد غذایی را که من با اجا ره پارسال میخریدم را برای من بیاور .خب د یدم حرف حساب میزنه و با اجاره پارسال به اضافه بیست درصد هم اضافه تر ، حتی نمیشه نصف کالاها و مواد غذایی را که با اجاره پ ارسال میشد خرید را خریداری کرد ، عامل گر انی اصلی خوده خوده دولته .

به خاطرمنافع خودتان نباشددلتان ب حال مردم نسوخته مردم ساده بدبخت

چرا فقط قیمت اجاره رو میبینید. نسبت اجار ه به بهای ملک در ایران طوری است که مبلغ اجاره پول ملک رو حدودا 70 سال طول میکشه برگردونه. در صورتیکه این زمان توی کشورها ی درست حسابی حدود 15 الی 20 ساله. اگر تو رم ملک نبود هیچکس خونه برای اجاره دادن ن میخرید.

بابا دست از سر مشاورین املاک بردارید به خدایی تو اجاره مغازه اشون هم موندند چقدر جوان دارند از بیکاری تو املاک کار میکنن د چرا نمیتوانید تورم گرانی کنترل کنید اص ل ول کردید فرع چسبیدید خان ول کردند خانق لی گرفتند