|

گنج پنهان ایران به ارزش ۱۵۰ هزار میلیارد تومان کشف شد

در شرایطی که بازار مسکن در بسیاری از شهرهای ایران دچار رکود شدید و کاهش ملموس قدرت خرید شده، ضرورت بازنگری اساسی در سیاست‌های توسعه شهری و برنامه‌های ساخت‌وساز بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود. کاهش چشمگیر تقاضای مؤثر، رشد بی‌سابقه قیمت‌ها در سال‌های اخیر، و ناهمخوانی میان عرضه و نیاز واقعی جامعه، همگی حکایت از آن دارند که مدل‌های موجود دیگر کارآمد نیستند و ادامه مسیر گذشته، تنها به تعمیق بحران مسکن خواهد انجامید.

اقتصاد

واقعیت این است که در بسیاری از مناطق، ساخت‌وسازها عمدتاً بر اساس منافع سوداگرانه و بدون توجه به نیازهای واقعی خانوارها صورت گرفته‌اند. تمرکز بر واحدهای لوکس، متراژهای بالا، یا پروژه‌های تجاری-اداری در مناطقی خاص، موجب شده بخش بزرگی از جمعیت، به‌ویژه اقشار متوسط و پایین‌درآمد، از بازار مسکن رانده شوند. این در حالی است که به جای افزایش بی‌هدف حجم ساخت‌وساز، باید به سمت سیاست‌هایی حرکت کرد که توسعه متوازن، عدالت فضایی و تأمین مسکن استطاعت‌پذیر را در اولویت قرار دهند.

بازنگری در این سیاست‌ها مستلزم بازتعریف نقش دولت، شهرداری‌ها و بخش خصوصی است. برنامه‌ریزی شهری باید از حالت پروژه‌محور خارج شود و به سمت «نیازمحوری» حرکت کند؛ یعنی تحلیل دقیق نیاز جمعیت هدف، مکان‌یابی منطقی، و طراحی پروژه‌هایی که نه‌تنها از نظر فنی و اقتصادی، بلکه از منظر اجتماعی نیز پایدار باشند. در عین حال، مشوق‌های مالیاتی و حمایتی برای تولیدکنندگان مسکن کوچک‌مقیاس، توسعه اجاره‌داری حرفه‌ای، و کنترل سوداگری باید به‌طور جدی در دستور کار قرار گیرد.

اگر بازنگری در سیاست‌های توسعه‌ای به‌درستی انجام شود، نه‌تنها می‌توان رکود فعلی را پشت سر گذاشت، بلکه با تحریک هدفمند تقاضا و جهت‌دهی منابع مالی و اعتباری، بار دیگر پویایی به بازار بازگردانده خواهد شد. اما این مسیر نیازمند جسارت در تصمیم‌گیری، هماهنگی بین‌نهادی، و پرهیز از نگاه‌های کوتاه‌مدت و مقطعی است؛ چرا که بحران مسکن در ایران به نقطه‌ای رسیده که تنها با اصلاحات عمیق و ساختاری می‌توان به خروج از آن امید داشت.

در این میان توسعه شهرهای ساحلی و حرکت به‌سمت صنعتی‌سازی ساختمان، به‌عنوان دو مسیر قابل اتکا مورد توجه فعالان حوزه مسکن قرار گرفته‌اند. این دو محور نه‌تنها می‌توانند زمینه‌ساز افزایش بهره‌وری و کاهش هزینه ساخت‌وسازها در بخش مسکن باشند، بلکه ظرفیت آن را دارند تا به شکلی متوازن‌تر جغرافیای توسعه ایران را بازتعریف کنند.

در همین راستا توجه به نواحی جنوبی کشور به‌ویژه سواحل مکران نه‌ فقط از منظر اقتصادی و آمایش سرزمینی، بلکه در پاسخ به چالش‌هایی همچون تنش آبی تهران، تمرکز جمعیت در پایتخت و ضرورت تمرکززدایی از تهران اهمیت بیشتری یافته است. ایده انتقال بخشی از زیرساخت‌های کلان اجرایی به این مناطق نیز از جمله موضوعاتی است که بار دیگر در محافل کارشناسی و تصمیم‌سازی مطرح شده است.

برخی مجموعه‌های دولتی فعال در صنعت انبوه‌سازی نیز تلاش کرده‌اند با در نظر گرفتن شرایط جدید اقتصادی، مسیر خود را متناسب با این تحولات باز تنظیم کنند. در این مسیر توجه همزمان به توسعه سواحل جنوبی کشور از جمله در سواحل مکران و بهره‌گیری از فناوری‌های نوین ساخت می‌تواند به‌عنوان الگویی برای بازیابی رونق در این بازار مطرح شود. چنین رویکردی نه‌فقط از نظر اقتصادی، بلکه از منظر سیاست‌های کلان منطقه‌ای نیز قابل ارزیابی و پیگیری است.

میرمیثم اسدالهی معاون برنامه‌ریزی و توسعه کسب‌وکار گروه سرمایه‌گذاری مسکن در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم با اشاره به شرایط دشوار اقتصادی در سال‌های اخیر می‌گوید: اگرچه به‌واسطه رکود بلند مدت کشور تمامی شرکت‌های فعال در حوزه ساخت‌وساز با فراز و نشیب‌هایی مواجه بوده و هستند و در برخی بازه‌ها کاهش سودآوری و فعالیت را تجربه کرده‌اند، اولویت‌های ما بازتعریف مدل کسب‌وکار و افزایش تاب‌آوری شرکت در برابر شوک‌های بیرونی است.

وی افزود: شرایط خاص اقتصاد کشور از جمله رکود ساخت‌وساز، نوسانات قیمت مصالح، تحریم‌ها و جنگ تحمیلی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی علیه ایران الزاماتی برای تغییر استراتژی ایجاد کرده است. در این مسیر از یک‌سو بر بازآرایی جغرافیایی پروژه‌ها تمرکز کرده‌ایم و از سوی دیگر تلاش کرده‌ایم از ابزارهای فناورانه، صنعتی‌سازی، مصالح نوین و بهینه‌سازی انرژی برای افزایش بهره‌وری پروژه‌ها بهره ببریم.

وی با یادآوری این‌که به‌طور مشخص مطالعات عملکردی نشان می‌دهد بازدهی پروژه‌ها در استان‌های شمالی بالاتر از میانگین کشور بوده است، اضافه کرد: از این رو در طراحی پروژه‌های جدید تمرکز بیشتری بر این مناطق داشته‌ایم. این موضوع تنها یک تصمیم اقتصادی نیست، بلکه بخشی از سیاست بهینه‌سازی ترکیب پروژه‌های شرکت و کاهش ریسک عملیاتی در مناطق با بازده پایین‌تر است.

مکران

مکران،‌ ضرورتی راهبردی برای توسعه متوازن ایران

کارشناس سیاستگذاری مسکن با اعلام این‌که توسعه اقتصاد دریاپایه از محورهای مهم در برنامه هفتم توسعه است، اظهار کرد: این حوزه را نه فقط یک فرصت، بلکه ضرورتی راهبردی برای توسعه متوازن کشور می‌دانیم. به‌ویژه در سواحل مکران، نیاز جدی به توسعه شهری پایدار و زیرساخت‌های زیست‌پذیر وجود دارد.

اسدالهی گفت: برای این منظور در جنوب کشور دو شرکت تخصصی تأسیس شده که یکی از آن‌ها در منطقه مکران و دیگری در استان هرمزگان با عنوان مرجان واقع است. با وزارت راه و شهرسازی برای توسعه شهر مرجان تفاهم‌نامه همکاری امضا کرده‌ایم، هرچند پروژه هنوز در مرحله نیمه‌فعال است اما با همکاری معاونت علمی و فناوری ریاست‌جمهوری در تلاش برای تهیه طرح مطالعاتی واقع گرایانه و قابل اجرا برای توسعه اقتصاد دریاپایه و شهر هوشمند ساحلی هستیم.

وی یادآور شد: در این مطالعه علاوه بر طراحی شهری، به‌صورت ویژه بر روش‌های تأمین مالی نوآورانه و پایداری انرژی و اقتصادی تمرکز شده است.

وی همچنین با بیان این‌که رویکرد فروش را به‌صورت بنیادی تغییر داده‌ایم، به‌طوریکه مدل سنتی B۲C (فروش مستقیم به مشتری نهایی) تا حدی به سمت فروش عمده یا سازمانی (B۲B) تغییر کرده‌ است، اظهار کرد: این رویکرد سه مزیت مهم دارد؛ نخست این‌که از طریق همکاری با نهادها، سازمان‌ها و تعاونی‌های مسکن می‌توانیم دسترسی به مسکن را برای کارکنان آن‌ها که عمدتاً قشر کارمند با درآمد متوسط هستند آسان‌تر کنیم. دوم آن‌که روش مذکور منجر به کاهش هزینه‌های بازاریابی، فروش و ریسک‌های مرتبط با فروش اقساطی می‌شود. مزیت سوم هم این است که تامین مالی مناسب تری در شرایط رکود حاصل می‌شود.

وی بیان کرد: شرکت سال‌ها بر اساس استراتژی‌هایی قدرتمند فعالیت کرده است که باتوجه به تغییرات بازار مسکن و رویکردهای اجتماعی حاکم بر جامعه، کارایی گذشته را ندارند. به‌نظر می‌رسد که تعریف مأموریت‌های جدید برای شرکت‌های تابعه امری ضروری است. ایجاد شرکت‌های تخصصی جدید یا افزودن وظایف نو به شرکت‌های موجود در راستای تقویت زنجیره ارزش و زنجیره تأمین مجموعه گروه در دستور کار معاونت قرار دارد و مطالعات آن نیز در حال انجام است.

وی با اشاره به صنعتی‌سازی نیز گفت: در زمینه صنعتی‌سازی نیز اقدامات مطالعاتی متعددی در حال انجام است و برخی نیز در پروژه های گذشته مورد استفاده قرار گرفته است. در بخش طراحی و اجرا نیز مواردی مانند استفاده از BIM، به‌کارگیری مصالح کم‌مصرف و تکنولوژی‌های نوین در کاهش مصرف انرژی درحال انجام است. این اقدامات نه‌تنها بهره‌وری را افزایش می‌دهد، بلکه سازگاری پروژه‌ها را با الزامات توسعه پایدار تضمین می‌کند.

وی موضوع فروش متری مسکن را یکی از مباحث جذاب و قابل‌توجه دانست و درباره آن گفت: در شرایط فعلی بازار مسکن که قیمت هر متر مربع در برخی مناطق کشور به شدت افزایش یافته، فروش متری می‌تواند زمینه‌ای فراهم کند تا افراد با توان مالی محدود نیز امکان سرمایه گذاری در بازار مسکن را داشته باشند. در گذشته یکی از شرکت‌های تابعه تجربه فروش متری واحد را به شکل محدود و موردی داشته، اما این حوزه با موانع قانونی، حقوقـی و زیرساختی فراوانی مواجه است.

وی افزود: متأسفانه فضای این موضوع بیشتر به سمت تبلیغات و نمایش‌های رسانه‌ای  سوق پیدا کرده و امکان فعالیت جدی در آن به طور مشخص و الگو موفق هنوز فراهم نشده است. با این حال ما کمیته‌ای تخصصی برای پیگیری موضوع فروش متری و بحث توکنایز تشکیل داده‌ایم و جلسات متعددی در این خصوص برگزار شده است.

وی ادامه داد: در تلاشیم تا با رفع خلأهای موجود و ایجاد زیرساخت‌های فناورانه به یک مدل اجرایی قابل اتکا دست پیدا کنیم. واقعیت آن است که اجرای موفق فروش متری مسکن نیازمند یک اراده و اقدام ملی و همراهی نهادهای حاکمیتی است تا هم قوانین مرتبط وضع یا اصلاح شود و هم بسترهای فناورانه لازم فراهم شود. تا زمانی که این زیرساخت‌ها ایجاد نشود، امکان جلب اعتماد خریداران و سرمایه‌گذاران فراهم نخواهد شد.

وی همچنین یادآور شد: گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیش از سه دهه تجربه فعالیت مستمر در صنعت ساختمان، تاکنون بالغ بر ۸۰ هزار واحد مسکونی احداث و حدود ۲.۶ میلیون مترمربع مساحت مسکن در دست ساخت در سراسر کشور دارد.

وی با تأکید بر جایگاه این مجموعه افزود: مدعی هستیم که بزرگ‌ترین انبوه‌ساز کشور هستیم، البته ممکن است افرادی این ادعا را مورد مناقشه قرار دهند، اما استدلال ما مبتنی بر ظرفیت و توان اجرایی این شرکت است که در تمام پهنه سرزمینی ایران عزیزمان امکان اجرای پروژه را به شکل بالقوه دارد. پراکندگی شرکت‌های تابعه ما به گونه‌ای است که هر یک مسئول اجرای پروژه‌هایی در یک یا چند استان هستند، بنابراین مجموعه توانایی اجرای پروژه از شمال‌ غربی‌ترین تا جنوب‌ شرقی‌ترین نقطه کشور را داریم که به همین واسطه در آغاز پروژه‌ها کمترین تأخیر را داریم. همین توان اجرا در سراسر کشور می‌تواند گواهی باشد بر جایگاه گروه سرمایه‌گذاری مسکن به‌عنوان بزرگ‌ترین انبوه‌ساز کشور.

ارزش بالقوه منطقه مکران برای توسعه بازار مسکن ایران، با توجه به آنچه در این گزارش آمده و با در نظر گرفتن ابعاد اقتصادی، جغرافیایی، راهبردی و زیرساختی، ده‌ها میلیارد دلار برآورد می‌شود؛ رقمی که می‌تواند در صورت بهره‌برداری مؤثر، به یکی از اهرم‌های کلیدی رشد اقتصادی کشور در دهه آینده تبدیل شود.

برای درک این ارزش، کافی است به ظرفیت گسترده این منطقه برای ایجاد شهرهای جدید هوشمند، شهرک‌های صنعتی، زیرساخت‌های بندری و زیست‌پذیر و مسکن کارمندی و اقساطی سازمانی توجه کنیم. به‌عنوان مثال، تنها اگر هدف‌گذاری فعلی برای ساخت چند ده هزار واحد مسکونی در این ناحیه عملیاتی شود و قیمت متوسط هر مترمربع ساخت را حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان (در مقیاس ساخت انبوه و صنعتی‌سازی) در نظر بگیریم، حتی با یک پروژه ۱۰ میلیون مترمربعی، ارزشی بالغ بر ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار میلیارد تومان (نزدیک به ۲ تا ۳ میلیارد دلار) خلق خواهد شد.

افزون بر این، چنانچه توسعه اقتصادی دریاپایه، شهرک‌های هوشمند و صادرات خدمات بندری نیز در زنجیره ارزش پروژه‌های مسکونی مکران تعریف شوند، ظرفیت تبدیل‌شدن این منطقه به یک قطب نوین اقتصادی در مقیاس ۵ تا ۱۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری مستقیم و غیرمستقیم طی یک دهه وجود دارد. این میزان معادل توسعه یک منطقه آزاد یا بندر چندمنظوره مشابه چابهار یا کیش است، با این تفاوت که مکران از لحاظ موقعیت ژئوپلیتیکی و عمق استراتژیک حتی برتر نیز هست.

در مجموع، اگر نگاه صرفاً ساختمانی به مکران را کنار بگذاریم و آن را به عنوان یک موتور توسعه متوازن ملی در نظر بگیریم، آنگاه ارزش آن نه‌فقط از حیث ریالی و دلاری، بلکه از منظر امنیتی، اجتماعی و زیست‌محیطی نیز چندبعدی و بلندمدت خواهد بود. این منطقه می‌تواند نقش کلیدی در جلوگیری از تمرکز بیش از حد جمعیت در کلانشهرها، ارتقای امنیت شرق کشور، ایجاد اشتغال پایدار و اتصال بازارهای داخلی به کریدورهای بین‌المللی ایفا کند. این همان ارزش راهبردی است که نمی‌توان تنها با یک رقم ساده آن را اندازه‌گیری کرد.

قیمت-خانه-در-مکران

ارزشمندی منطقه مکران برای توسعه بازار مسکن ایران چقدر است؟

ارزش بالقوه منطقه مکران برای توسعه بازار مسکن ایران، با توجه به آنچه در این گزارش آمده و با در نظر گرفتن ابعاد اقتصادی، جغرافیایی، راهبردی و زیرساختی، ده‌ها میلیارد دلار برآورد می‌شود؛ رقمی که می‌تواند در صورت بهره‌برداری مؤثر، به یکی از اهرم‌های کلیدی رشد اقتصادی کشور در دهه آینده تبدیل شود.

برای درک این ارزش، کافی است به ظرفیت گسترده این منطقه برای ایجاد شهرهای جدید هوشمند، شهرک‌های صنعتی، زیرساخت‌های بندری و زیست‌پذیر و مسکن کارمندی و اقساطی سازمانی توجه کنیم. به‌عنوان مثال، تنها اگر هدف‌گذاری فعلی برای ساخت چند ده هزار واحد مسکونی در این ناحیه عملیاتی شود و قیمت متوسط هر مترمربع ساخت را حدود ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان (در مقیاس ساخت انبوه و صنعتی‌سازی) در نظر بگیریم، حتی با یک پروژه ۱۰ میلیون مترمربعی، ارزشی بالغ بر ۱۰۰ تا ۱۵۰ هزار میلیارد تومان (نزدیک به ۲ تا ۳ میلیارد دلار) خلق خواهد شد.

افزون بر این، چنانچه توسعه اقتصادی دریاپایه، شهرک‌های هوشمند و صادرات خدمات بندری نیز در زنجیره ارزش پروژه‌های مسکونی مکران تعریف شوند، ظرفیت تبدیل‌شدن این منطقه به یک قطب نوین اقتصادی در مقیاس ۵ تا ۱۰ میلیارد دلار سرمایه‌گذاری مستقیم و غیرمستقیم طی یک دهه وجود دارد. این میزان معادل توسعه یک منطقه آزاد یا بندر چندمنظوره مشابه چابهار یا کیش است، با این تفاوت که مکران از لحاظ موقعیت ژئوپلیتیکی و عمق استراتژیک حتی برتر نیز هست.

در مجموع، اگر نگاه صرفاً ساختمانی به مکران را کنار بگذاریم و آن را به عنوان یک موتور توسعه متوازن ملی در نظر بگیریم، آنگاه ارزش آن نه‌فقط از حیث ریالی و دلاری، بلکه از منظر امنیتی، اجتماعی و زیست‌محیطی نیز چندبعدی و بلندمدت خواهد بود. این منطقه می‌تواند نقش کلیدی در جلوگیری از تمرکز بیش از حد جمعیت در کلانشهرها، ارتقای امنیت شرق کشور، ایجاد اشتغال پایدار و اتصال بازارهای داخلی به کریدورهای بین‌المللی ایفا کند. این همان ارزش راهبردی است که نمی‌توان تنها با یک رقم ساده آن را اندازه‌گیری کرد.

منبع: تسنیم
کدخبر: 357182 سهیل مافی
  • محمد جعفر یوسف زاده ارسالی در

    هدایت سرمایه به تجملات گران قیمت توسط تعداد کم با سود کذایی انگشت در چشم مسکن های مثل پرند بومهن و شکاف بزرگ طبقاتی است

  • ناشناس ارسالی در

    خاک توسرت باسرخط خبرت

  • ناشناس ارسالی در

    خوش به حال ۵ درصدیها وبچه هاشون توی امری کاه

    • میثم ارسالی در

      چه خوشبحالی !؟!؟
      بنده مخلص خدا بو دن بی نیاز از مال وثروت دنیا خیلی بهتراز حق الناس وجواب دادن به میلیونها نفر در آخرت هست قسم خوردن اشتباه هست اما ایرانم ان خیلی بهتراز غرب هستش لطفا گول رسانه ه ارو نخورید اینطرف هیچی نیست حتی خونهاشون ی آیفون درست ودرمون ندارن…🙏🇮🇷☝🏼

  • جمیله خاتون عسکری ارسالی در

    آقای میر میثم اسدالهی،چرا راجع به آنچه د ر تصویرنشانداده شده صحبت نمی کنید،؟مطلب را چیز دیگری بیان میکنید!!؟

  • ناشناس ارسالی در

    این همه قلم سایی!!! لابد ذی نفعی

  • ناشناس ارسالی در

    به ما چه اگه تمام کشورراگنج فرش کنندظماز ن پای طالبان میریزیدوسهم ملت صفرهمه امکا نات کسورمخصوص طالبان .افغان شده ماراصننم

  • محرم ریاضی بناب ارسالی در

    باسلام همان کشف ۳سالست دراختیاربچه های ن ظام گذاشته شده است وارزش آنجاآنکه گذاشتی د۷۰۰برابربیشترازآن هست آنجااسرارپنهان زی ادداردمتاسفانه اگربه سوره احزاب آیه ۷۲دق یق بنگریدامانتهای الهی یادشده درآنجاکه د رسوره ای مثل احزاب که یعنی مربوط به مهما ت وامدادهای غیبی جنگ میباشدازآن غافل هست یدوهمان دوکلمه آخرآیه مربوطه ظلوماجهولاه مان ظلمی است که خداوندبه یکباره نازل کرد تاعده ای ازخواب غفلت بیدارشوندوباعث نگرد دکه درآن امانتهای الهی هم به یک عده ای ک ه خداوندخودوعده آنرادرمقابل کارهای نیک و خداپسندانه اش داده است وخودخالق جای همان ارث الهی رابربندگان خاص خودش نشان میدهد وحتی درآیه۲۶۱سوره بقره میزان آن وعده اله ی هم خداوندمشخص نموده است بعددرآیات زیاد ی ازجمله سوره نساآیه ۵۸میفرمایدمن شماراپ ندنیکومیدهم که اموال آنان رابخودشان واگذ اریدمگراینکه باعدالت رفتارکنیدکه خداوندخ ودداناوآگاه است یعنی آن مال وارث رامن بخ اطرآن شخص وقولی که برایش وعده داده ام عم لیاتی شده است اکنون که حق وحقوق آنرابه ع دالت نمیتوانیدبدهیدمال شمانیست مال اوست مال اش رابدهیدبخودش که خداوندشمارانصیحت نیکومیکندوخودآگاه وداناوعلیم برهمه امورا ت است یعنی تابه بلای بزرگترگرفتارنشده ای دیعنی شماهابااین کارهایتان ونوع رفتارتان باعث میشویدیعنی فرض شودخدای ناکرده قول ووعده الهی هم دراینجادروغ بوده است که هر گزچنین نیست بس بدان بخاطرچه دردوگلمه آخر همان آیه ظلوماجهولارابیان فرموده یعنی در اثرجهالت ونادانی هم ظلم بخودوهم به سایری ن خواهیدکرویعنی بلای الهی همانطورکه تجرب ه کردیدازآن بدترهم نازل خواهدشدآیافکرنمی کنیدکه هرگزخدانمی خوابدوبرهمه امورات خود شاهدوناظراست وازپنهانکاریهاخودخبرداردخود بنده اش رامیشناسدبس قدرت اصلی آنجا دست ا وست که بدون آن برایتان همانهاجزبلانخواهد بودبس رعایت احکام الهی لازمه کارشماهاست تابلکه مانع ازآن بلاهاشویدوخیروبرکت وآن امدادهای غیبی به کارتان بیایدانشاالله در آنصورت مقدرومهیاشدنیست شعرعرفانی امام سا لهامیگذردحادثه هامیایدانتظارفرج ازنیمه خ ردادکشم همین جاست عزیزان ،

  • ناشناس ارسالی در

    مسکن چندین برابر قیمت اصلی است خیلی ازروی ان خورده شده دیگر ته کشیده وازطرفی مردم پیرشده اند ازپدر به تک فرزند مسکن به ارث میرسد واخر اینکه مسکن خالی خیلی زیاد است احتکارشده مثل ماشین

    • Amir ارسالی در

      برو بساز ببین یه صد متری چند میلیارد پول میخواد
      هروز مصالح داره گرون میش ود

  • الهه ارسالی در

    روی جزایر ایران ساخت و ساز کنید

  • امیر ارسالی در

    تف به دروغگوها

  • نرگس ارسالی در

    اشتباه کردید نکنه می خواید ایران رو هم مثل غزه محدود کنید به نوار ساحلی دریا تا هر بلایی دلتون خواست سرش بیارید کور خوندید

  • ناشناس ارسالی در

    این چه ربطی به تيتر خبر داشت؟

  • ناشناس ارسالی در

    جالب بود ماها که خونه نداریم بفرستین بری م مکران خسته شدیم از مستاجری کره ی مریخ هم بهمون خونه بدن میربم تو وطن خودت نتون ی خونه بگیری احساس غربت میکنی

  • علی ارسالی در

    بقیه شهرها ورودخانه هاو دریاچه هاروزندگی ماملت وابادکردید..دیگه انقدرزحمت نکشید. ..راضی نیستیم

  • محمد ارسالی در

    اردبیل کوچه که درب ورودی کمتر از دو ۲متر بود شهرداری مجوز سه سقف داد رشوه خواری و پارت بازی حرف اول می زد به داده مردم ب یچاره برسید به فکری ترافیک باشید کسانی ک ه در اردبیل ساخت ساز میکند شهردار را از پول گرفتند

  • ح م ارسالی در

    سلام ،
    تمام هرآنچه این روز ها آقا ی ولایتی گفتن شما در این مقاله گفتید و تمام کارشناسان خبره بگویند در اشتباه های گزشاته و روی گرد و سیاست های جدید این ب نده خدا دقیق همان موقه اشتباه گفته ام و اسرار داشتم بی شک امروز هم می توانم بلط فت خدا اشتباه های که شاید بیست سال بعد ر وی دست خود بزنید را هم بگویم شک نکنید

  • ناشناس ارسالی در

    امیدوارم دولت مردان ک دم از عدالت و مردم میزنن.بتونن کار مفیدی برای قشرپایین ک س الها در زنج وعذاب هستش.کاری کنن.چون مردم واقعن نشون دادن.ک پشت حکومت هستن.وامیدو ارم همین مردم قبل از حکومت دلسرد بشن.با جدید دولت کاری کنه.چون دیگه مردم تحمل ای ن همه رنج ک چندساله براشون ایجاد شده ندا رن.
    ودست از حکومت بردارن.همه ما ا میدداریم بعداز۴۵ سال انقلاب بهترین وراحت زندگی کنیم.ولی تاحالا هیچ اتفاقی نیفتاد ه.وهنوز هم فقردرکشورمون بیداد میکن.
    دیگه وقت ازمون وخطا نیست.چون مردم واق عن خسته شدن

  • ناشناس ارسالی در

    خدا جای حق نشسته نکنید بترسید از خشم خدا یک کم هم به فکر مردم باشید دنیا برای هیچ کس وفا نکرده و نخواهد کرد طمع نکنید که همه ی ثروت و پول آخرش میماند و با یک کفن میرویم و اون کفن هم لیاقت میخواهد

  • ایرانی ارسالی در

    سلام قانون عرضه و تقاضا باید محور اصلی تصمیم گیری توسعه باشد.‌اگر شرکت های خودروساز چند شرکت تولیدات ریخته گری فولاد و آلومینیوم و .... از تهران خارج و به شهر ها و بنادر خلیج فارس منتقل کنید. با محوریت تولید و صادرات آنوقت هم جمعیت شهر تهران کاهش می یابد و هم سایر مناطق کشور آباد می شود. و این مهم بدو طریق یا از اختصاص بودجه و یا معافیت های گمرکی و حذف مالیات برای شرکتها. تسهیل صادرات برای قطعه سازان مناطق جنوب .ساخت مسکن زمانی نیاز می شود که صنعتی . کارخانه ای در منطقه وجود داشته باشد. شما صدور هر گونه مجوز احداث کارخانه را در استان تهران و البرز ممنوع کن و مجوز فقط برای دریای خزر و سواحل خلیج فارس باشد. دولت باید این موارد را فقط کانالیزه کند و خودش دخالت نکند.

  • ناشناس ارسالی در

    مطلب چیز دیگری هست تصویر چیز دیگه چه وضعی گذاشتین مردم خر نیستند

  • صادق ارسالی در

    چقدر حرف زده خبر گزاری بیکار بوده نشسته این همه حرف ... گوش داده . دو جمله حرف م یزنند نه هشت ساعت چرت و پرت

  • کد خدا ارسالی در

    بنام خدا. این گنج را در قالب وام بدهید به بخش های تولیدی و دامداری. در حساب جداگانه ای نگهداری نمایید تا از دست دزد در امان باشد.

  • نگار ارسالی در

    اولا از گنج هیچ مطلبی نگفتی دوما آیا نصی ب مردم و ملت ایران میباشد؟؟?😒😔

  • ناشناس ارسالی در

    یکی میتونه ربط متن خبر را با تیتر خبر بگه؟

  • غلام شاه ارسالی در

    برید گورتونو گم کنید

  • ثروت مردم ارسالی در

    بشینید پای ثروت مردم دلی از عزا در بیارید مردم هیچ

  • ناشناس ارسالی در

    سلام ۰۰۰امسال اینهمه سرمایه ی طلا بدست ایران عزیزآمد انوقت بروصف نان بروصف روغن مایع۰حاشابه

  • ناشناس ارسالی در

    هرچی میخواستم بگم ، هموطنان نازنینم گفتن، واقعا ملت خسته س ، بترسید.

  • شاملو ارسالی در

    هر ثروت و گنجی پیدا بشه سریعا توسط آقا ز اده ها بلیعده میشه و برا مردم فقط بی آب ی و تورم و تحریم میمونه.

  • سید مرتضی سعیدی ارسالی در

    امروز اگر یه نفر گنج ببیند دزدی کرده بی بیت المال اما الان دولت گنج دیده فردا هزاران هزار میلیارد دلار دزدید ه شد مشخص نشد کی برده خدا وکیلی دست بردارید کاری کردین که هر اداره برین کل کارمندان ناراضی هستم فقط کارت هدیه باید بدین تا کارتون انجام بدن

  • قربانیان حقوق بشر هادی بذرافکن ارسالی در

    مرز اسلام ترمز بریده مسولین خوابید ترمز دستی بکشید.با درود و احترام رنج بازار کا ر ایران نه ازسر((تنبلی جوانان))،بلکه از تحقیر مزمن نیروکارونظام دستمزدی که کرامت انسان را نادیده می گیرد.بر خلاف ادعای ر ایج،جوان ایرانی نه بیکاروبی علاقه به کار ،بلکه از پذیرش شغلی که دستمزد کفایت زند گی را نمی‌دهد وبا شأن انسانی را لگدمال م ی کندسر باز می زند . با تشکر قربانیان حق وق بشر

  • قربانیان حقوق بشر هادی بذرافکن ارسالی در

    بیش از ده میلیون اتباع افغانستان یعنی پن ج شیراز به کشور زیاد شده از بین بردن منا بع ملی و حاشیه نشینی و گسترش یافت شهری و هزینه زیرساخت ووبا درود و احترام به ملت شریف ایران ده میلیون تبعه افغانستان سرگ ردان مدیریت نشده در همه عرصه ها کشور برا بر با چند استان کشور یا چند کشور حاشیه خ لیج فارس ودست کم کم برای بیست میلیون در کشور افغانستان پول وکمک می فرستندیعنی هر دو سال نیم بارمالی اتباع برابر با کل بو دجه مردم ایران است با این تفاوت که در کش ور دیگری هزینه میشودوباعث گرانی وشکاف ط بقاتی ومعضلات اجتماعی وگرفتن امنیت شغلی و فرصت های شغلی جوانان وترکیب جمعیت ایرا نیان واز خون ونان وشکم کارگران واقشار آس یب پذیر وفقرا وتنگ دستان جامعه کارگری ای رانیان مایه گذاشته میشود و حق الناس ووطن فروشی وظلم وستم وتاراج کردن سفره ایرانی ان وتجاوز وچپاول وغارت وتجاوز به حد مرز کارگران و حق آب و خاک ووو... است با خون ونان وکار ومیعشت وامرار ومعاش ومسکن ووو. ..جوانان وطن نمیشود گفت ما نژاد پرست نیس تم ومهاجر ستیزنیستیم حق الناس واست ارز و دلار به کام دولت ومیز نشینان ومایه از جی ب وخون وشکم وامرار معاش وکار ومیعشت ومسک ن وفرصت های شغلی وامنیت شغلی و اجتماعی ا یرانیان واقشار آسیب‌ پذیر وفقرا وتنگ دست ان جامعه کارگری ایرانیان این است اجرای ح قوق بشر مسولین ایران ووو... باتشکر قربان یان حقوق بشر

  • میثم ارسالی در

    با سلام
    در حال حاضر تهران با تمام کوها وبلندیهای دوروبر جمعه صبح کلی از س رمایهای انسانی بسیار خوب وارزشمند رو شهی د کردن مکران تا سیستم پاکسازی وپدافند وق درت هوایی صدرصدی انجام نشه هیچ سودی نخوا هد داشت لطفا از سیاستهای غلط واشتباه دست بردارید…🇮🇷☝🏼

  • ا.میر ارسالی در

    سلام مشکل مسکن خیلی ساده میشه حل کرد بنده ساختو ساز گرم توسن ۵۰ سالکی ۱۲ واحد ۹۰ متری ساختم با همین تورم وبا دست خالی تو سن ۳۰ سالگی شروع کردم .آنوقت دولت فربه ماه نمی تونه بسازه .بنده طرحی دارم که سال یک میلیون مسکن ساخته شه بدون اینکه دولت هزینه کنه .آخه مگه آدم فربه مفتخور فکرش بازه که مشکلشو حل کنه پس منتظرم تماس بگیرین از بابل

  • محمدرضا چاهی صحراکار ارسالی در

    وقتی آقا زاده ای که پدرش دروغ بگه سه ساع ت زیر اوار بودده حتی چسب زخمی برای فریب به صورتش نزد چه انتظاری از پسرش که هنوز ریش درنیاورده ازبس خورده از طرف اروپا تح ریم میشه مگر چند سالشه که این همه ثروت د اره از کجا اورده چرا محاکمه نمیشه

  • علی ارسالی در

    اره پوله زیادیه
    خوش بحاله اقا زا ده ها

  • وطنم ایران ارسالی در

    تورم و گرانی به شدت زیاده فعلا به اسم تح ریم همه جوره قیمت وحشتناک بالا میاره.تو کدوم کشور هرروز قیمت ها افزایش پیدا می‌ک نه.این از وضعیت مسکن که خریدنش شده افسان ه.خدابه داد جوونا برسه اینم با وضع حقوق هایی که میگیرند.اونم قیمت ماشین هامون که قیمتاشون مثل خواب وحشتناک هستند و باورن کردنی واینم قیمت اجناس. واقعا کسی نیست ج لوی تورم و گرونی رو بگیره!!!! آقایان مسو ولین زحمتکش صبحتون بخیر.

  • ناشناس ارسالی در

    تیتر خبر ..🤔

  • جواد ارسالی در

    ای کاش این همه طلا الا پیدا نمیشود چون ب رای پیشرفت کشور چیزی هزینه نمی شود و برا ی راحتی مردم چیزی دست مردم را نمی گرفت ا ی کاش هرچی دارای کشور هست پیدا نشه و در آیندی روشن پیدا بشه و برای شکوفایی کشور هزینه بشه به امید سرفرازی کشورم ایران

  • سیامک ارسالی در

    این گیتی و چرخش طبیعتش به هیچ ظالمی روی خوش نشون نداد و نخواهد داد

  • ناشناس ارسالی در

    شماره شبا بفرستم الان؟

  • گمنام ارسالی در

    نیازی نیست دوباره ساخت و ساز رابندازین ه مین هایی که ساختین و با مبلغ هنگفت قرار بود به مردم بیچاره ایران بفروشین که خدا رو شکر رو دستتون موند رو تمام کنید بعد ب ه ساخت و ساز بزنین شماها یه مشت سرمایه د ارین که منافع خودتون مهم نه مردم و مشتری با ساخت و ساز جدید هم میخواهین خانه های ی که رو دستتون مونده رو با مبلغ گژاف بفر وشین هم دوباره مملکت رو درگیر یک بحران ا قتصادی وحشت ناک کنین. بس کنین همه شما اق تصاد دان بودین این وضع شد .

  • ناشناس ارسالی در

    نوش جون مسئولین

  • ناشناس ارسالی در

    چرا شما مسولین تنها کاری که بلد هستید گف تن دروغ هست به این ملت بزرگ. وعزیز..مردم ی که. همه جان در میدان آمدند پشت این انق لاب بودند پس شما آهای آقایون وزیر کی از خواب غفلت بیدار می‌شوید کی. میخواهید به. داد این. مردم. برسید ....بخدا بس کنید بروید اگر توانایی آباد کردن این کشور را ندارید..

  • زهرا ارسالی در

    شما برای رسیدگی به اقتصاد و مسکن جلوی ای ن ساخت وسازهای بی رویه در چیتگر را بگیری ن که این انبوه سازان با مجوز غیر قانونی از شهرداری با رشوه و همکاری گروهی از پول دارهای اختلاس گر شریک شدن و مسکن میسازن و میفروشن به قیمت بالا اینهمه برج سازی ا ز کجا آب و برق و گاز میخوان بیارن فقط دن بال سود هستن و پول کاری به مردم ندارن ان بوه سازی که ۵ سال پیش هیچی نداشت سواد ند اشت الان شده انبوه ساز بزرگ کشور با همکا ری شهردار و ... واقعا بفکر جلو گیری و رس یدگی قاطعانه اینا باشین از کجا اینهمه ار گانها با هم شریک میشن وب ج میسازن و میفر وشن و سود کلان میبرن بعد مردم نتونن مسکن بخرن !!!!!!

ارسال نظر