قشر متوسط جامعه عاقبت به خیر شد
با توجه به افزایش قیمت‌ها و کمبود مسکن مناسب در بسیاری از شهرهای کشور، بسیاری از مردم قادر به تأمین مسکن خود نیستند. به‌ویژه در شرایط کنونی که نرخ اجاره‌ها نیز به‌شدت افزایش یافته است، نیاز به اقدامات فوری و بلندمدت در جهت خانه‌دار کردن مردم به شدت احساس می‌شود.
دولت می‌تواند با بهره‌برداری بهینه از زمین‌های موجود، مخصوصاً زمین‌های دولتی که به دلایل مختلف در حال حاضر به طور کامل از آن‌ها استفاده نمی‌شود، گام‌های موثری در زمینه مسکن بردارد. استفاده از این زمین‌ها برای ساخت واحدهای مسکونی می‌تواند یک راهکار سریع و مقرون به صرفه باشد. البته، این کار باید همراه با برنامه‌ریزی دقیق برای تأمین منابع مالی، تسهیل در فرآیندهای اداری و ایجاد زیرساخت‌های لازم باشد تا از ایجاد بحران‌های جدید جلوگیری شود.
گام بعدی، ارائه تسهیلات ساخت و خرید مسکن است. تسهیلات مالی مناسب و ارائه وام‌های با سود پایین به افراد و خانواده‌ها می‌تواند باعث تحرک در بازار مسکن و افزایش عرضه واحدهای مسکونی شود. به این ترتیب، تقاضای بالا برای مسکن می‌تواند پاسخ مناسبی پیدا کند و متقاضیان قادر خواهند بود مسکن مناسب خود را تأمین کنند.
در کنار این، توجه به کیفیت ساخت مسکن و ایجاد پروژه‌هایی با استانداردهای مناسب و رعایت اصول زیست‌محیطی نیز از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. دولت باید با نظارت دقیق بر پروژه‌ها، از ایجاد ساختمان‌هایی با عمر کوتاه و کیفیت پایین جلوگیری کند.
در مجموع، اگر دولت بتواند با برنامه‌ریزی دقیق و بهره‌برداری از منابع موجود، گام‌های بلندی در جهت خانه‌دار کردن مردم بردارد، نه‌تنها می‌تواند به کاهش بحران مسکن کمک کند، بلکه باعث ایجاد رونق در بازار ساخت و ساز، افزایش اشتغال و بهبود شرایط اقتصادی کشور خواهد شد.
عطا بهرامی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت: دولت باید گام‌های محکم‌تری در حوزه مسکن بردارد و از زمین‌های موجود در حوزه مسکن استفاده کند و گام بلندی در جهت خانه‌دار کردن مردم بردارد.
عطا بهرامی، کارشناس سیاست‌گذاری مسکن گفت:دولت باید گام‌های محکم‌تری در حوزه مسکن بردارد و از زمین‌های موجود در حوزه مسکن استفاده کند و گام بلندی در جهت خانه‌دار کردن مردم بردارد.
باید ساخت و ساز در کشور با کمک مردم و دولت رونق پیدا کند و به این موضوع هم در قانون هم اشاره شده است.
وظیفه تأمین و ساخت زیرساخت، برعهده وزارت راه و شهرسازی است که باید این اقدامات را در اولویت برنامه‌های خود قرار دهد.
قشر متوسط به ساحل امن می رسند
در روستاها زیرساختی نمی‌خواهیم. به طور مثال در فلان روستا زمین داریم و می‌خواهیم خانه بسازیم،که در این زمینه نیازی به تأمین زیرساخت نداریم چراکه زیرساخت مهیا است از سوی دیگر در مناطق روستایی، کم و زیاد شدن تعداد خانه‌ها بی‌معنی است، چون اساساً تراکم معنا ندارد.
دولت در تلاش است تا با اتخاذ سیاست‌های جدید و اجرایی کردن برنامه‌های بلندمدت، به تحقق وعده خانه‌دار شدن قشر متوسط جامعه نزدیک شود. این قشر که به‌ویژه با مشکلات اقتصادی اخیر و افزایش قیمت مسکن، در تأمین مسکن مناسب با مشکلات زیادی روبرو هستند، به نظر می‌رسد که دولت عزم خود را جزم کرده است تا با ارائه تسهیلات و طرح‌های حمایتی، شرایط خرید خانه را برای این گروه از مردم هموار کند.
یکی از اقدامات کلیدی دولت در این راستا، استفاده از زمین‌های دولتی و افزایش عرضه مسکن در قالب پروژه‌های نهضت ملی مسکن است که می‌تواند بار سنگینی از دوش قشر متوسط بردارد و دسترسی آنان به خانه را تسهیل کند. با این حال، تحقق این اهداف نیازمند مدیریت دقیق و تأمین منابع مالی پایدار است تا این طرح‌ها بتوانند در عمل به موفقیت برسند و مردم بتوانند از این فرصت‌ها بهره‌مند شوند.
ارسال نظر