در این گزارش، به بررسی قیمت خانه در شهر تهران می‌پردازیم.

از سال ۱۳۹۹ با آغاز اپیدمی ویروس کرونا دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها را ۲۵ درصد اعلام کرد که این رویه از آن زمان تا کنون ادامه یافته است.

زارعی اظهار کرد: هرگونه سیاست گذاری دستوری در حوزه اجاره بها نیازمند شناخت کافی از حقایق بازار و وضعیت معیشتی مردم است. سقف یا کف افزایش قیمت اجاره را میزان عرضه و تقاضا مشخص می کند و نرخ گذاری دستوری هیچ مشکلی را برطرف نخواهد کرد.

شهرداری تهران هنوز لیست کامل مناطق و محله‌هایی که از ابتدای خردادماه به ساخت و ساز ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در آن‌ها پرداخته شده است را منتشر نکرده است.

سیدجواد سلیمانی، حجت الاسلام و امام جمعه لاهیجان، به آشکار سازی اداراتی که دارای زمین هستند اما اجازه ساخت مسکن ملی را به مردم نمی‌دهند، پرداخت.

هر سال با آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار مسکن، هزینه‌های حمل و نقل اثاثیه منزل نیز تحت تأثیر رشد تقاضا، افزایش می‌یابد. این افزایش هزینه‌ها به واسطه صنف حمل و نقل کالای درون شهری صورت می‌گیرد.

از ابتدای سال جاری، بازار مسکن با تجربه نوسانات قیمتی غیرمعمول روبه‌رو شده است و در خرداد ماه وارد فاز معاملاتی شده است، اما این فعالیت تنها برای یک گروه محدود از افراد قابل دسترسی است. دلیل این امر این است که بر اساس وضعیت درآمدی آنان، قادر به پرداخت هزینه خرید مسکن نیستند.

هدایت، مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران، اعلام کرد که چینی‌ها در مرحله اول، قصد دارند ۲۰۰ هزار واحد مسکونی را در ۲۲ منطقه تهران احداث کنند. وی افزود: ساخت مسکن با الهام از الگوی محله اکباتان در دستور کار قرار دارد.

در این مطلب قیمت خانه‌های نوساز در شهر مقدس مشهد را مورد بررسی و ارزیابی قرار دادیم.

یک کارشناس اقتصاد مسکن با اظهار اینکه اعلام سقف اجاره‌بها بر اساس نرخ تورم موضوع جدیدی در بازار مسکن نیست، توضیح داد: در زمینه خرید و فروش مسکن، قیمت‌گذاری برای یک کالای ناهمگن توسط دولت، بیشتر به یک شوخی می ماند!

تحلیل دو نامزد ریاست جمهوری درباره بازار مسکن با سه نامزد دیگر تفاوت دارد. نامزدهای انتخابات ریاست‌جمهوری، به استثنای یک نفر از کاندیداها، نظرات متفاوتی درباره "تامین مسکن، یکی از مهم‌ترین مسائل اقتصادی خانوارها" دارند. این تفاوت‌ها به وضوح از طریق آراء نامزدها و اعضای ستادهای انتخاباتی آنها مشخص شده است.

به عنوان کاندیدای چهاردهمین دوره انتخابات ریاست جمهوری، من زاکانی، تصمیم گرفته‌ام که دماسنجم را در جایگاه جیب ثروتمندان بگذارم و آن را بر روی سفره مردم قرار دهم، با هدف بهبود ضریب جینی.

فردین یزدانی گفت:اگر دولت و مجلس هم نسبت به این اقدام دستوری نمی‌دادند همواره در بازار مسکن اجاره‌بها براساس نرخ تورم محاسبه می‌شد و اجاره‌بها متفاوت از تورم حرکت نکرده‌ است. هرچند عقلانی‌تر از اعلام قیمت مقطوع برای سراسر کشور است اما چیز جدیدی برای بازار نیست.

بازار مسکن همانند ماه های گذشته در یک رکود تورمی قرار دارد و برخی کارشناسان نسبت به این موضوع نکات مهمی را مطرح کرده و به مسئولان هشدار دادند. بازار اجاره نیز متاثر از این موضوع است و مستاجران با آغاز فصل نقل و انتقالات، نگرانی های فراوانی دارند. برای کنترل بازار اجاره مسکن، نظارت بر بازار و جلوگیری از فعالیت مشاوران املاک غیرمجاز و متخلف می‌تواند ابزار مؤثری تلقی شود. به زودی، قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها قرار است در تمام استان‌های کشور ابلاغ شود و طبق این قانون، سقف مجاز برای اجاره‌ها تعیین خواهد شد؛ اما چگونه این سقف قیمت‌ها تنظیم خواهد شد؟

ایمانیه، استاندار فارس اعلام کرد که طبق قانون، خانواده‌هایی که سه فرزند دارند و فرزند آخر آن‌ها از تاریخ آبان ۱۴۰۰ به بعد به دنیا آمده‌اند، از سوی دولت زمین رایگان دریافت خواهند کرد.

حمیدرضا صارمی با اشاره به اینکه شهرداری تهران امسال سیاست های راهبردی رهبری که ذیل شعار سال تدوین شده را سرلوحه کار قرار داده، گفت: صفر تا صد این پروژه توسط نیروهای داخلی انجام می شود و هیچ بخش چینی اعم از سرمایه‌گذار، مهندس و ... در پروژه ساخت ۲۰۰هزار واحد مسکن همکاری ندارد.

رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تأکید کرد که پرداخت وام‌های مسکن روستایی در برخی از استان‌ها متوقف نشده است. او اظهار کرد: "جریان پرداخت وام مسکن روستایی در کشور قفل نشده است، اما برخی از شعب بانکی در برخی استان‌ها و شهرها جلوی پرداخت وام را گرفته‌اند. آمارها نشان می‌دهد که روند پرداخت وام مسکن روستایی متوقف نیست و در ۴ ماه گذشته ٢٢ هزار همت تسهیلات مسکن روستایی پرداخت شده است.

گزارش شده است که نرخ مسکن در برخی نقاط پایتخت بسیار عجیب و حیرت‌انگیز است؛ به گونه‌ای که قیمت متر مربع خانه در منطقه الهیه به یک میلیارد تومان تخمین زده شده که برابر با دیه کامل یک انسان است.

با اعلام مدیرعامل اتحادیه تعاونی های مسکن تهران، ساخت واحد های مسکن اقتصادی با زمین رایگان رسما آغاز شد. مطابق اظهارات اخیر باقرپور، طرح هایی که از سوی دستگاه ها و نهادهای گوناگون عنوان مسکن اقتصادی را یدک می کشند، هیچ گونه ارتباطی با طرح حاضر ندارد و مسکن اقتصادی از سمت اتحادیه تعاونی های مسکن تهران عرضه شده است؛ بنابراین بخش خصوصی با مشارکت مردم این طرح را به مرحله اجرا می گذارد.

رییس صندوق رفاه دانشجویان وزارت علوم اعلام کرد که مبلغ وام ودیعه مسکن برای دانشجویان متاهل افزایش یافته است و برای شهر تهران به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.