|
کدخبر: 167737

منتظر شوک جدید قیمت مسکن باشید!

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بهای فعلی مسکن، نرخ واقعی نیست و حباب زیادی دارد. گفت: روند نزولی که در بارار ارز و طلا آغاز شده است، تاثیر مثبتی در شکست حباب مسکن دارد.

راه و مسکن منتظر شوک جدید قیمت مسکن باشید!

محمود محمودزاده درباره چشم‌انداز قیمت مسکن گفت: مسکن به یک‌ کالای سرمایه‌ای تبدیل شده است و همزمان با بازار رقیب رشد کرده که باعث شده تا قیمت‌های فعلی، واقعی نباشد.

به گفته معاون وزیر راه و شهرساری نرخ کنونی مسکن چندین برابر افزایش نرخ مصالح ساختمانی رشد داشته که ناشی از رقابت با بازارهای موازی وتاثیرگذار است.

محمودزاده گفت: سال گذشته در نرخ مصالح ساختمانی رشد داشتیم اما رشد نرخ مسکن متناسب با رشد مصالح و زمین نبوده است و در رقابت با بازارهای رقیب دچار حباب قیمتی شده است.

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: این ایراد به وضعیت کنونی اقتصاد وارد است که مسکن تبدیل به کالای سرمایه‌ای شده و روند قیمت‌گذاری را دچار بحران کرده است.

وی پیش‌بینی کرد که همزمان با بهبود شرایط سیاست خارجی، کاهش نرخ در بازارهای رقیب از جمله طلا بورس و ارز رخ داده و شاهد کاهش قیمت‌ها در بازار مسکن باشیم.

محمودزاده گفت: روند نزولی که دربارار ارز و طلا آغاز شده است تاثیر مثبتی در شکست حباب مسکن دارد و در بازار مسکن تاثیر مثبت خواهد گذاشت.

متوسط نرخ هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته ۳۰ میلیون و ۲۷۴ هزار و ۷۰۰ تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن ۹۹) که این شاخص متری ۲۸ میلیون و ۳۸۹ هزار و ۱۰۰ تومان بود، افزایش ۶.۶ درصدی و نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (اسفند ۹۸) که متوسط نرخ هر مترمربع واحد مسکونی ۱۵ میلیون و ۶۲۸ هزار و ۵۰۰ تومان بود، افزایش ۹۳.۷ درصدی داشته است.

گران‌ترین منطقه تهران در اسفند ۹۹، منطقه ۱ با متوسط متری ۶۸ میلیون و ۷۲۳ هزار و ۱۰۰ تومان اعلام شده است. پس از آن، منطقه ۳ با متوسط متری ۶۲ میلیون و ۲۷۱ هزار و ۳۰۰ تومان و منطقه ۲ با متوسط متری ۴۸ میلیون و ۱۴۳ هزار و ۶۰۰ تومان قرار دارد.

منبع: ایرنا
  • رضا ارسالی در

    قیمت فولاد که مهمترین آیتم ساخت مسکن است ۴ برابر شده چطور میگید قیمت مسکن حباب داره ،شما اول حباب فولاد رو تخلیه کن مسکن خود بخود ارزان میشه

  • ناشناس ارسالی در

    دولت وکسی که حافظ این انقلاب ومملکت است وخاک ووطنش رادوست داردبایدبفکرارتقاجایگا ه ریال نسبت به ارزهای خارجی ودلارباشددرو ازه تجارت رابرروی جهان بازکندبه تولیداهم یت دهددلالی وسوداگری رابادریافت مالیات ص حیح درحوزه مسکن وطلاوارزازبین ببردمصالح ساختمانی که تولیدداخل است ارزان کندوشغل وتولیدایجادکندوکنترل کندهرخانواریک واحدب اکدملی سرپرست خانوارتاسوداگرومحتکرنتواند اقدام به احتکاروگرانی مسکن بکندوام های ک لان بانکهابه افرادخاص ندهندبه اسم کارخان ه وتولیدوگیرنده وام درتهران برج میخردومس کن احتکارمیکند

  • ناشناس ارسالی در

    انشالله تا بی سرپناهان صاحب مسکن شوند

  • بیژن ارسالی در

    شایدم تودهانه کسانی که باعث گرانبهاترشدن وکسانی که مثل خرنشستن شدنط عرعر کردن بر ای مردم شدن توله سگها نیتوانید حکومت کنی د کورتونو گم ننید اشغاله های گندیده

  • ناشناس ارسالی در

    مسکن به زور پایین نمیاد،باید مصالح ساختم ان بیاد پایین قیمت مسکن هم خود به خود می اد پایین،مصالح سر به فلک کشیده

  • امیر ارسالی در

    آقای وزیر نميشه خرید وفروش مسکن و برای د لالها غیر قانونی کرد

  • ایرانی ارسالی در

    بابا این آفتابه را پر کن بده من

  • نقی ارسالی در

    نماینده میگه حقوقی ها پول جمع شده را در خارج مصرف کرده. اگر قرار بود حقوقی با رانت اطلاعاتی در اوج پس از ترغیب مردم خالی کنه و در خارج مصرف کنه پس تولید داخل و توسعه و توجه به داخل چه بود؟ دولت میگه من سود کردم از بورس که تناقض دارد.

  • حسن ارسالی در

    همه حرف های شما برعکس میشه می گین نه صبر کنین می بینین

  • ناشناس ارسالی در

    تمام بی شرفهایی که قیمت ارزخانه ماشین و...راچندبرابرکردندبایدقیمتها روبه قبل برگردونن دلارزیز10000تومان ماشین به یک پنجم قیمت فعلی وخانه هم به یک هشتم قیمت فعلی بایدبرسه

  • ناشناس ارسالی در

    این معاون بی سواد هم مثل بقیه اعضای دولت دروغگو و احمق و فریبکار است
    کجا ب ازارهای موازی ارزان شده اند؟ هزار تومن د لار اومد پایین که باز برگشت بالا ، ۳۰۰ ت ومن هم سکه اومد پایین که اون هم برمیگرده بالا
    ارزاق عمومی و مایحتاج مردم ه م که هر روز داره گرون تر میشه
    دوبا ره میخواهند مردم ساده لوح را متوهم کنند که مذاکراتشون خیلی خوبه
    در صورتیکه آمریکایی ها علنا گفتن تقریبا هیچ تحریمی را برنمیدارند و تحریم های جدید هم اعمال کردند

  • ناشناس ارسالی در

    چرا سيمان را اين همه گران کردید و با این کار دو باره باعث گرانی مسکن شده اید

  • املاک سعادت مشهد ارسالی در

    سلام بهتر بجای تهیه خبر از مدیران و نظر های غیر تخصصی و عملی کمی در بازار مسکن تحقیق کنید تا متوجه شوید که هیچ گونه فرم ول و قانون و معیاری برای قیمت گذاری مسکن وجود ندارد و متاسفانه هیچ دستگاه و ارکا نی هم برنامه ریزی ونظارت ندارد واین خلع قانونی وجود دارد املاک بدون جواز به همر اه دلالان مسکن به راحتی در حال افزایش قی مت هستند بطور که در مشهد در پایین شهر در همین از ۱۳۹۷ تا ۱۴۰۰ دوسال قیمت ها ۱۰ مسکن برابر سده ودر سمت بالای شهر تا ۲۰ ب رابر افزایش داشته خیلی خوب یک گزارش جامع ه ومورد تعداد املاک بدون جواز در شهر ایر ان تهیه کنید مثل در مشهدبیستر از ۵۰ درصد املاک بدن مجوز و اموزش املاک دارند که ت قریبا بیشتر از ۳هزار واحد هستند در شمال و شهر های دیگر هم روال است .

  • مسعود ارسالی در

    همین دو روز پیش بود که نرخ سیمان بیش از پنجاه درصد افزایش یافت!این کارشناسی های آبکی را از کجا در آوردی ای معاون والا مق ام؟یک کیلو گوشت دویست هزار تومان،یک قرص نان پنج هزار تومان،یک کیلو برنج چهل و پن ج هزار تومان و یک عدد روغن هشتاد هزار تو مان!هر وقت تونستی حباب این محصولات را بش کنی بیا و اظهار فضل کن!

  • جانباز ارسالی در

    با ندانم کاری و نداشتن مدیریت درست پدر م ملکت و مردم را در آوردیذ . خدا ازتون نگذ ره .

  • بیگوردی تبار ارسالی در

    اره خدایی ارزون کنید برای خانومم یک خانه بخرم دوست داره برای خودش باشه

  • ناشناس ارسالی در

    در خواب ببینی بچه حرف گش کن

  • حسن ارسالی در

    فقط حرف مفت زنی بلدن آخه بی همه چیزها کدوم چیز رو تو این مملکت پایین اومده که خونه دومیش باشه وقته هزینه صدور جواز ۳۰۰ برابر شده وقتی هر روز سیمان مصالح و دستمزد کارگر گرون میشه وقتی خونه کلنگی متری خدا تومنه چجوری بیشرف قیمتش میاد پایین ماشین قراضه هاتون که قطعاتش با دلار هست بجای پایین اومدن هر روز گرون میشه از کجای ننت در آوردی که خونه پایین میاد

  • ناشناس ارسالی در

    شما چرا این شر ورها رو می‌نویسید چرا باع ث میشید مردم گمراه بشن و از زندگی عقب بم ونن میدونید چند نفر آدم بدبخت بخاطر همین چرت و پرتها فکر کردن خونه مفت میشه مثل ماشین که قرار بود بیاد پایین از زندگی عق ب موندن و خونه و ماشینشون رو فروختن و دی گه نتونستن بخرن شما حداقل اطلاعات درست ب ه مردم بدید تا لعنتتون ننکن

  • ناشناس ارسالی در

    بله حباب دارد نه اون قدر که فکر می‌کنید لطفا به تاریخ اتفاقات در حوزه مسکن وقیمت ها واتفاقات وعوامل تاثیر برآن را نگاه کنید بیخودی امیدواری دادن به افکار عمومی گناه هست مثلا طرف ارزش خونه تو منطقشون بر فرض متری باشه 5میلیون میاره بده متری 4 تومن این نوع تفکرات وذهنیتها خنده داره ودیگه به دنباله سرمایه گذاری توحوزه مسکن نباشید که دیگه سود نخواهد داشت همچنین طلا وارز چون قیمت‌ها حداقل اگه اتفاق خاصی توجهان نیوفته تا شش ماه کاهشی خواهد بود

  • ناشناس ارسالی در

    حرف های این آقا رو آخر سال مجددا چاپ کنید و از ایشان توضیح بخواهید

  • عبدالله ارسالی در

    ما برای خودمون باید متاسف باشیم که چنین افرادی. مدیران مملکت ما هستن و خودشون را به خواب زدن وهم نمیفهمند که دو وتا میش ود چهارتا. شما قیمت زمین و ساخت را حساب ومیدانم همون قیمت درست دستون نیست. چون د ر عمل توکار نیستید و چون مدیر هستید و مد یع هستید همه چیز را میدانید در عمل چیزی سرتون نمیشه. دولت برای افزایش حقوق. وهر چی را که خود میخواهد پرداخت کند 25 درصد در نظر میگیرد و ارزی که هنوز هیچ خبری ب رای ثابت موندنش نیست شما خبر از کم شدن ق یمت های در نظر میگیر اما دولت در دریافتی ها اعم از مالیات و انتقال سند. وخصوصا 1 400 برای ثبت نام سند وکارشناسی تو به اصل اح مدیر میدونی چند برابر. یا چند صد. درص د از ملت دارن میگیرند. پنچ برابر. یا پان صد درصد بالا بردن ایا این هزینه ها به اف زایش قیمت ساختمانها تاثیر ندارد خاک تو س ر تمام نمایندگان ما به اسم نماینده مردمن د در عمل نوکر. ایندسازخود و اطرافیان خود شون

  • ناشناس ارسالی در

    با بی ارزش شدن پول ملی قیمت تمام کالاها بالا رفته.مسکن و اجاره هم همينطور.ده سال پیش که قیمت ارز ثابت بود قيمتها هم تعاد ل داشت .بايد ارزش پول ملی در مقایسه با د رآمد ثابت بأشد.إگر همه کالا ها با دلار م حاسبه شود و درآمد هم به دلار باشد مشکلی پیش نمی آید.چه کسانی مسؤل حفظ ارزش پول م لی هستند!!!مردم مقصر و سوداگر نیستند.مشک ل جای دیگری است.

ارسال نظر

 
در حال بارگزاری ...