|

مژده به دهک های ۱ تا ۴؛ دولت برای متقاضیان سنگ تمام گذاشت

یکی از مهم‌ترین پیش‌نیازهای اجرای موفق پروژه‌های بزرگ مسکنی، تأمین منابع مالی و زمین مناسب است. در شرایطی که کشور با کمبود عرضه مسکن و رشد روزافزون تقاضا مواجه است، تسهیلات بانکی و تخصیص زمین رایگان می‌تواند به‌عنوان موتور محرک پروژه‌های کلان در این حوزه عمل کند. بدون چنین حمایت‌هایی، بسیاری از طرح‌های مسکنی تنها روی کاغذ باقی می‌مانند و امکان تحقق عملی پیدا نمی‌کنند.

اقتصاد

از سوی دیگر، زمین بخش عمده‌ای از هزینه تمام‌شده مسکن را تشکیل می‌دهد. وقتی دولت یا نهادهای ذی‌ربط بتوانند زمین رایگان یا ارزان‌قیمت در اختیار مجریان طرح‌ها قرار دهند، هزینه ساخت به‌طور چشمگیری کاهش می‌یابد. در نتیجه، واحدهای مسکونی با قیمت مناسب‌تری به دست مردم می‌رسد و اقشار متوسط و کم‌درآمد نیز امکان خانه‌دار شدن پیدا می‌کنند.

تسهیلات بانکی در تکمیل پروژه‌های بزرگ مسکنی نیز اهمیت بالایی دارد. سازندگان و پیمانکاران معمولاً به دلیل حجم عظیم سرمایه‌گذاری مورد نیاز، به منابع مالی کلان نیاز دارند. در چنین شرایطی، وام‌های کم‌بهره و با بازپرداخت بلندمدت می‌تواند دغدغه تأمین نقدینگی را تا حد زیادی برطرف کند. این امر موجب می‌شود پروژه‌ها به‌موقع پیش بروند و سازندگان از تأخیرهای پرهزینه جلوگیری کنند.

افزون بر این، تسهیلات مالی هدفمند نه‌تنها برای سازندگان بلکه برای خریداران نیز کارساز است. وقتی خانوارها بتوانند با دریافت وام‌های مناسب وارد بازار خرید مسکن شوند، تقاضا به سمت پروژه‌های در حال ساخت هدایت می‌شود. این چرخه باعث رونق ساخت‌وساز و همچنین تضمین فروش واحدهای تازه‌ساز خواهد شد.

زمین و تسهیلات؛ ۲ بازوی سیاستگذاری مسکن

ترکیب زمین رایگان و تسهیلات مالی در کنار هم، به نوعی مکمل یکدیگر هستند. تخصیص زمین بدون تسهیلات، تنها بخشی از مشکل را حل می‌کند و از سوی دیگر ارائه وام بدون تأمین زمین مناسب نیز کافی نیست. بنابراین سیاستگذاری موفق در حوزه مسکن، باید هر دو بازوی تأمین مالی و تأمین زمین را هم‌زمان به‌کار بگیرد. چنین رویکردی می‌تواند بستر مناسبی برای پروژه‌های کلان و ملی فراهم کند.

به علاوه، این سیاست‌ها باید به‌صورت شفاف و عادلانه اجرا شوند تا از انحراف منابع جلوگیری شود. در صورت توزیع ناعادلانه زمین یا اعطای تسهیلات به افراد و گروه‌های خاص، اهداف اصلی پروژه‌های مسکنی محقق نخواهد شد و بی‌اعتمادی اجتماعی نسبت به طرح‌های ملی ایجاد می‌شود. شفافیت و نظارت در این زمینه، ضامن موفقیت چنین برنامه‌هایی است.

در نهایت باید گفت که تخصیص زمین رایگان و ارائه تسهیلات، نه یک اقدام مقطعی بلکه ضرورتی مداوم برای پیشبرد پروژه‌های بزرگ مسکنی است. این سیاست‌ها زمانی می‌توانند کارآمد باشند که همراه با اصلاحات ساختاری در نظام بانکی، قوانین مالکیت و سازوکارهای نظارتی اجرا شوند. تنها در این صورت است که می‌توان امیدوار بود طرح‌های ملی مسکن به سرانجام برسند و بخش بزرگی از بحران خانه‌دار شدن در کشور کاهش یابد.

واگذاری-زمین1

زمین ۴۵ هزار واحد مسکونی محرومان تامین شد

معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن بر تسریع اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن برای دهک‌های یک تا چهار درآمدی تحت پوشش سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی (ره) تاکید کرد.

علیرضا صادقیان‌فر معاون فنی و مهندسی سازمان ملی زمین و مسکن در نشست مشترک با مدیران نهادهای حمایتی کشور، ساخت مسکن برای محرومان را یکی از اولویت‌های دولت چهاردهم برشمرد و گفت: در اجرای تفاهم‌نامه مشترک سازمان ملی زمین و مسکن با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، تاکنون برای نزدیک به ۴۵ هزار واحد مسکن محرومان زمین تهیه شده است.

در این نشست که با حضور مدیران سازمان بهزیستی و کمیته امداد امام خمینی (ره) برگزار شد، درخصوص پروژه‌های مسکن مهر باقیمانده در استان‌های کشور مباحث مختلف بررسی و تصمیمات لازم اتخاذ شد.

همچنین نحوه تخصیص کمک به پروژه‌های نهضت ملی مسکن در قالب دستورالعمل ابلاغی وزارت راه و شهرسازی انجام شد.

منبع: مهر
کدخبر: 360007 سهیل مافی
  • مهدی ارسالی در

    جیب مونو نزنن زمین پیشکش

  • بهنام نوروزی فیروز ارسالی در

    دولت محترم اگه راست میگه وضع اقتصادی رو درست کنه هزینه ها رو کم کنه مشکل مسکن و بیکاری و تورم که مشکلات اصلی هستن و تا ب ه حال تو هیچ دوره ای درست نشدند رو درست کنه و گرنه یارانه و کالابرگ هیچ فایده ای برای مردم ندارند گوشه ای از مشکلات مردم هم حل نمیکن.
    تو رو خدا به داد ما مردم برسید حق مردم ایران این طور زندگی کردن نیست که در همه صحنه ها با دولت بودن چه خوب چه بد .🙏🙏🙏

  • ناشناس ارسالی در

    کارمندان را از دهک بندی لغو کنید.

  • وطن ارسالی در

    این دهکبندی دولت به درد خودش میخورد ما که درآمد نداریم با ماهی هشت میلیون و ی خانواده 4 نفر دهک ما هفت و ی خانواده ما درآمد حدود 40 میلیون دارای دو ماشین دهک 5 واقعا جای تأسف دارد

  • ناشناس ارسالی در

    کارمندان دولتی که ماهانه ۳۵میلیون یا۴۵ م یلون میگیرند ،چه احتياجی به یارانه دارند ،ما ماهانه ۱۰ ،بعصی وقتها ۱۵ میلیون ،و یک ماه هم ۸ میلیون درامد داریم ،تقریبا م اهانه میانیگین بگیری ۱۲ میلیون درامد دار یم ،اگرماشین خراب بشه دیگه باید قرض کنیم درستش کنیم

  • ناشناس ارسالی در

    دولت بایدکراساسی بحال همه مردم بکنه.گرون ی وفقر بیدادمیکنه.این همه دخایرطلا ونفت وثروت ایران رو کی نفعشومیبره.مگه مال همه مردم نیس.چون سیاستمداران بیسواد وبی مغژ هستن.نمیتونن اداره کنن

  • شرمنده بازنشسته ارسالی در

    مشکل را دراین۴۶ انقدر حل نکردن انباشته ش ده دیگه مشکل یک دو تا نیست همجا مشکل.اس ت از قدیم گفتن اول داخل مسجد بعد ماند بی رون مسجد بااین حقوق والله بپیر به پیامبر به امام بهخدا به مسیح به موسی نمیشه زند گی کرد

  • داود ارسالی در

    باسلام خواهشن از این دولت بپرسید ما که د ستمون به تریبون دولت نمیرسه بفرماید چطور دولت فقط وفقط برای دهکهای ۱. ۴فقط سنگ ت مام میزار بقیه تا دهکهای ۷ادم نیست از هر جور امتیازهای که برای هر شخصی واجبه است فاده کنن... برای ما سنگ حمام برای اونا س نگ تمام بابا از خدا کمی بترسید فرق نذاری د شماها که با یه کلید زدن زندگی تمام مرد م متوجه میشید چرا اینقدر فرق

  • ایرانی ارسالی در

    شرایط زندگی رو برای تمام مردم راحتتر کنید در امدهارو بالا ببرید اینکارهای شما فقط گدا پروریه و نارضایتی بقیه مردم در پی داره چقدر اشتباه اخه اگه بلد نیستید مملکت داری کنید خوب برید زندگی خودتو بچرخونید برای یک مملکت تصمیم نگیرید

    • ناشناس ارسالی در

      والاهیج خبری نیست چه سنگی چه کمکی همه شایع هست شما هم باور کردین

    • ناشناس ارسالی در

      هیچ نگران نشو ،برا ده هک‌های ا تا 4کاری نمیکنن فقط فقط حرفه ,عمل توش نیست معذرت میخواهم هیچ تفی کف دستشون نمیزارن ،دیگه خوابه خونه دار شدن ،ایشالله خونه ابدی نصیب دزدان مملکت بشه ،ایران ما همش گنج مردمش تو رنج فقط دزدها دارن خوشی میکنند قدر این ملت نمیدونن چطور پشتشون وایسادن

  • پروانه ارسالی در

    سلام زمین تون ازخودتون من دهک چهارم شوهر م کارگر شهرداری زاهدان کارمیکنه ماهی ۲۰خ ورده میگیره ۶تابچه دارم یه پسرمعلول ۱۸سا له دارم اولن مستاجرم دوم حقوق شوهرم هرچن دماه یک بار میدن سوم ۱۵ساله پسرم تحت نظر بهزیستیه دریغ از یک ریال یاکمکی چهارم م ن هر۶تابچم مدرسه ای هستن شوهرم دیسک کمر وتنگیه کانال نخاعی داره وکلی درد دیگه شم ا آقای مسئول بیا این حقوق چندرغازو رو مد یرت کن ماازت هچی نمی خاییم به والله نمیخ اییم بدبختانه مردم ماهم هرچی ازاین دولت میخورن بازم عتماد میکنن چون چاره ای جز ا ین ندارن چقدر مابدبختیم بعدمسئولین هنوز درحال چپاول ثروت هستن،،،،، از قدیم گفتن سیروچه غم گشنه ،،،،خدابه دادمون برسه

  • ناشناس ارسالی در

    مگه بقیه دهک ها چه گناهی کردن که هیجا حم ایت نمیشن والا بعضی از دهک های پائن همه جا هواشونو دارن اما دهک های بالا که دولت خودش زده دهک بالا مثلا ما خونه هم نداری م درامد ثابت هم نداریم چه گناهی کردیم که آرزوی بک تکه زمین خالی داشته باشیم؟

  • ناشناس ارسالی در

    حق هر ایرانی هست که لااقل یک تکه زمین ۱۵ ۰متری داشته باشه حداقلش بعضی ها هکتارهکت ار تونه باغ و ویلا دارن بعضی ها خمومثل م ا ارزوی ۱۵۰متر زمین باید به گر ببریم دلم ون خیلی پراما ابنجا نمیشه که همه رو بگیم شعور داشته باشن مسواان درک کنن باباجان شرایط زندگی رو برای ماها سخت کردین

  • ناشناس ارسالی در

    من دهک یکم یارانم قطع شده سرپرستیم بادخترم کو اینا همه حرفو کشکه عزیزان

  • سجاد ارسالی در

    توی کشور ما هر کی بفکر جیب خودش است ما را هم بدبخت کردن خانه مسکن راست میگن چیزا را ارزان کنید الکی شعار ندیدن عمر مردم تمام شد

  • تقی فرزانه سقالکساری ارسالی در

    آیا زمین اراضی ملی را کاربری می کنند می فروشند شورای محل و دهیار سند و نسق رونوشت جعل می کنند آیا این را دولت اجازه داده زمین مستثنیات مردم را برمی‌دارد

  • ناشناس ارسالی در

    چرتو پرت به هر چه بی عرضه کمک کنید

  • نا شناس ارسالی در

    به خدا مردم ایران حقشون این چنین نیست بیچاره شدن تورم فقر گرونی بیداد میکنه نو مملکتی که ذخایر نفتی وثروت خوبی داره .روز به روز بدتر از دیروز به خدا قدرت خرید کردنمون از نصف هم خارج شده .هر روز سفرمون کمرنگ تر وخالی تر میشه دیگه داریم کم میاریم شرمنده ی بچه هامون شدیم ...کسی هم دلش نسوخته

  • بازنشسته ی بیچاره ارسالی در

    تورو خدا چرا کسی به فکر این مردم بیچاره نیست قشر ضعیف جامعه رو بازنشستگان وکارگران زحمت کش شامل میشه بااین تورم وگرونی روز به روز سفره هامون خالی تر میشه .حق مردم ایران چنین نیست .قدرت خرید کم شده پول ایران بی ارزش شده .دیگه مردم دارن کم میارن..اونی که ثروتمند هست خبر از بیچارگی نداره چون تو رفاه هست زجر نکشیده

  • طاهر ارسالی در

    سلام دهک بندی کاملآ ناعادلانه است معلوم نیست این دهک بندی را از چه کانالی ترتیب داده اند من که کاملاً بیکارم مهیج درآمدی نداشته چرا دهک هفت زده درصورتی که اداره محترم تعاون و رفاه شهرمان کاملآ درجریان می‌باشد بیکارم امیدوارم بهتر توجه شود

  • ایرانی ارسالی در

    بقیه انسان نیستن فقط کمیته وبهزیستی فقط اقوام خودشون رو تامین میکنن خدا ازاوتون نگذره به حقانیت خداوند

  • علی ارسالی در

    سلام‌برای‌رضای‌خدا‌اخه‌شما‌میگیدکسایکه‌ده‌میلیون‌درامد‌ماهانش‌یاراانه‌اش‌قطع‌میشه‌درست‌نیست‌به‌خدا‌خیلی‌اشتباه‌میکنید‌بعدا‌کسا‌یکه‌خانه‌وحتی‌دوماشین‌حداقل‌دارند‌ودراامدشان‌هم‌خیلی‌بیشتر‌ااز‌این‌مسایل‌است‌انهاایارانه‌بگیرندو‌بقیه‌هیچ‌‌خواهشا‌درست‌اارزیابی‌کنید‌من‌خودم‌اانچنان‌در‌‌امدی‌ندارم‌‌همین‌با‌یارانه‌وبرادرم‌کمکم‌میکنند‌ومرا‌زدند‌جز‌دهک‌چهار‌‌به‌‌بالاایا‌حق‌‌االناس‌نیست.

  • علی ارسالی در

    به نظر شما درامد ماهانه دهک ۱تا ۴ چقده ک ه بتونه اجاره خونه قسط اینارا بده بعد خو نه درست کنه

  • ناشناس ارسالی در

    سلام دهک بندی دولت اصلأ درست نیست چون کس ی رو در اقوام ما که وضع مالی خیلی خوبی د اره ولی دهک یک زدن چون یک چشمش نابینا اس ت مساحت خونش 450متره باغ داره 3میلیارد و زمین کشاورزیش 5میلیار حقوق بازنشستگی هم داره

  • طالبی ارسالی در

    خاک عالم برسر دولتی که فضولی میکند داخل حسابهای مردم وحساب مردم را زیر ذربین قرار داده است به جایی این کار عملکرد خودتون را درست کنید وقت آن نرسیده که کلا مردم متحد شوند وحسابهای بانکیشان راببندندوحساب بانکهای خیانتکار رسیده شود آن وقت میبینید کلا تورم صفر میشود وکم کم معیشت مردم خوب میشود بیشتر این تورمی که است از این بانکها است

  • ناشناس ارسالی در

    سرزمینی که حتی یک وجب از خرابه هاش هم سهم ما نیست

  • ناشناس ارسالی در

    کسانیکه یارانه شون قطع شد دست بدست هم بد ن پول قبوص دولتی را ندن

  • ج ارسالی در

    بزک نمیر بهار میاد
    شتر در خواب بیند پنبه دانه
    خودتون نکشین پالاوان

  • ناشناس ارسالی در

    دهک چهار که زیر پوشش کمیته های همایتی نیستند اسمش دهک چهار و پنجه ولی بخدا دارند از دست میروند

  • دولت معسر ارسالی در

    عمر ما در انتظار وعده مسئولان گذشت
    آقایان مسئول عمرتان بی‌بهره باد

ارسال نظر