تحلیلی جالب درباره آینده مسکن

اولا ساخت مسکن مهر اشتباه بزرگی بود پرند شده خوابگاه بهتر پردیس شده خوابگاه شب میروند پرند صبح همه به تهران پس بازسازی وساخت بافت های فرسوده بهتربود اون هم بدون دخالت دولت ولی بانظارت دولت حالا کاری که انجام شده هرچه سریعترتحویل نکمیل قابل سکونت شود بهتراز هیچی است دوماً چرا تو خیابان وحیدیه نظام اباد تهران منطقه 8ببنید 1000متراین خیابان طول دارد 1000تا بنگاه دارد ازاین 1000بنگاه 999بنگاه بسازبفروشند پس هرچی قیمت بالا برود بهتر اینهاست نه بنگاه های خونخوارمسکن باید سریع صددرصد پاکسازی واصلاح شوند چرا همه میخواهند بنگاه املاک تاسیس کنند سوماً خانه های خالی باید سریع تعیین تکلیف شوند چی شده زمان آخوندی این طرح رای نیاورد چراچون آخوندی بساز بفروش بود خانه خالی زیادداشت

• asad ارسالی در شنبه ۲۹ شهریور ۱۳۹۹

  0 0

  ۷ ماه از سال ۹۹ گذشت قیمت اجاره بها سه برابر شده نسبت به پارسال هیچ کس پاسخگو نیست اصلا کسی به فکر مردم نیست ،مثلا میخواستن با گرفتن مالیات بر خانه های خالی از سکنه به نفع مردم عمل کنند و باعث ارائه و بیشتر شدن خانه های اجاره برای مردم بشن هیچ و اجاره مسکن رو پایین بیارند اتفاقی نیوفتاد دولت به فکر نیست اجاره بها تقریبا ۴ برابر شده و خانه ها همچنان خالی و وضعیت اجاره مسکن بهتر که نشده بلکه بدتر ام شده تعداد خانه های اجاره ای نسبت به پارسال بیشتر نشده اگر هم درصد معدودی اضافه شده با قیمت های نجونی حاکی از فقر و زیاده خواهی صاحبخانه ها و بی قانونی در این زمینه و عدم کنترل دولت و بی لیاقتی مسئولین امر مسکن در این حوزه داره مردم روز به روز درمانده تر و فقیر تر میشن و دولت ناکارامد نمیتونه رفاه مردم را تامین کنه . مردم باید تاوان ندانم کاریها و کم کاری ها رو پرداخت کنند و صاحبان سرمایه و بساز بفروش ها دارن سودهای چند برابری خودشون رو می شمارن مسئولین هر کدام چند تا خانه و باغ و مسکن و ویلا همه در کاخ های خودشون تکیه زدن و مردم بینوا در کف خیابان یا پارک ها چادر زدند ویا بر روی پشت بام ها پشت بام خواب شدن این عدالت نیست .فقط یک نگاه به قیمت های نجومی سایت دیوار بکنید متوجه وخامت اوضاع میشوید

سلام‌ چرا دولت برای ادارات دولتی که وضع خوبی هم دارند در بهترین نقطه شهر زمین تهیه می کند ولی برای مسکن ملی میره مهاجران و امیرکبیر که ۴۵ دقیقه به شهره و داخل شهر زمین ندارد

مگه کسی به نظرات مردم گوش میدهد مگر درد مزدم را می فهمند
ملت ایران چه کاری از دستشان بر میاید جزء اینکه با درد ندا ری و بدبختی هلاک شدن به فکر مردم کم درآم د و بیکار باشید مردم کشورمون چقدر باید ز جر بکشن از خدا بترسید

تنها راه ساماندهی یازار مسکن و سایر بازا رها تصویب و اجرای فوری قانون مالیات بر ع ایدی سرمایه با نرخ موثر ۷۰ الی ۸۰ درصد است که باعث می شود سود دلالی از سود تول ید کمتر و دست دلالان و سوداگران از بازار قطع و نقدینگی به سمت تولید هدایت شود م ثل تمام دنیا که این قانون ۱۰۰ ساله را ا جرا بازارهای خود را از تلاطم دور نگه داش ته و مردم را به سمت تولید هدایت کرده اند کافیست فقط قانون آنها ترجمه و از تجربی ات آنها استفاده کرد در حال حاضر کسی که سازنده بوده به علت اینکه سود دلالی و اح تکار بیشتر است پروژه جدید شروع نمی کند و واحدهای قبلی را احتکار می کند و چند ب رابر سودی که قرار است از تولید به دست آ ورد از احتکار و دلالی به دست می اورد . ای کاش مجلس قبل و دولت همان ۲ سال پیش این قانون را اجرا می کردند هرچند که اکن ون نیز هیچ چشم انداز خوبی به علت نفوذ ما فیای دلالها و سوداگران و تعارض منافع تصم یم گیرندگان برای این قانون متصور نیست

سلام بازم وعده و وعید ،بعترین راه حل اشد مجازات برای احتکار کنندگان ،کالا،دارو،م سکن و،،،، فقط چند تا ازاین گردن کلفتها ا عدام شوند عمه چیز درست میشود،والا با حرف نمیشودشر این زالوها را از کم کرد

به شتره گفتن چرا گردنت کجه گفت کجام درسته ،، مسکنم ، ماشینم ، دلارم ، ازدواجم ، اشتغالم، تحصیل تو دانشگاه دولتی رانتی آزاد قیمت خون ، این زندگی نیست مرگ تدریجیست

آقای آخوندی و یا هر مسعول دیگری فقط هیزم روی آتش قیمت مسکن میگذارند که قیمتها بالاتر برود چون حدود آقایان از فعالان پر توان و ذینفع در مسکن هستند .تمام بساز و بفروش ها دارای بنگاه معاملات ملکی هستند و گرانی مسکن زیر سر بنگاه های املاک هست با گوش خودم شنیدم سازنده قیمت متری ۲۷ میلبون اعلان کرد ولی بنگاهی به او پیشنهاد متری ۳۵ میلیونتومان داد برای مهار گرانی مسکن تمام بنگاههای مسکن باید بسته شود چون مسبب ء آنی ملک هستند وچرا بسته نمیشود چون مسئولان با سازندگان خیلی زد و بند دارند بنده چندین بار گفتم بجای بنگاههای خطر ناک دفترهای خرید و فروش یا اجاره ملک دولتیدایر شود و هر ملکی قیمت گذاری شود وبا تایید این دفاتر سند ثبت شود

• آهو خانم ارسالی در سه‌شنبه ۳ تیر ۱۳۹۹

  3 0

  هم بنگاه ها مقصر هستن هم مسک ن و شهر سازی مقصر اصلی هستش و بالاتر آن شهر داری ها ....اینکه چرا تعی ین قیمت نمی کنن با توجه ب این بی س امانی ک درقیمت مسکن کل کشور به وجود آمده همون طور ک همه چی قیمت دا ره دولت هم میتونه زمین مجانی به خود زوج های جوان بده این تعاونی مسکن ها هم یکی از دست های آلوده ی مسکن و شهر سازی ها هستن که باید قطع شوند کل تعاونی های دلال ها اداره می کنن زیر نظر مسکن و شهر سازی آپارتمان بساز ه و در اختیارشان قرار بده ب چه قیمتی مگه خود مردم نمی تونن بسازن وقت ی زمین باشه خونه ساختن کاری نداره این تعاونی ها دلسوز بفروش ها رو جمع کنید قیمت مسکن خود به خود پایین میاد .

به نظر من مدیر بنگاه املاکی باید سواد دا نشگاهی داشته باشد و گرنه پروانه کسب بهش صادر و تمدید نشود ، بنگاهی سرمایه اولیه نمی خواهد به همین دلیل هر کی از راه میسر ه یه بنگاهی میزنه و هر موقع خواست شغلش ر و ترک میکنه و اقتصاد مملکت رو نابسامان م یکنه

هیچ خودت فهمیدی چی گفتی ؟

مقاله ارایه شده مشکلی رو حل نمیکنه شما ک ه دغدقه نوبخت ها رو میزنین ما که بیست وچ ند ساله مزدوج شدیم هنوز اجاره نشینیم از صبح تا شب جون داریم میدیم با تشکر از اقا یون دست اندرکار واقعا دست مریزاد خیلی زح مت کشیدین

مملکت ما فقط شده دلال بازی، نه تولید هست نه کارآفرینی، توی هرخیابونی، مثل قارچ فقط بنگاهی ردیف شده که توی هرکدوم بالای پنج نفر فقط سعی میکنن با چرب زبانی،قیمتهای غیر واقعی رو برات عالی جلوه بدن.خاک بر سر مسءولینی که شکم خودشون سیره وتوی خونه های آنچنانی زندگی میکنن و اصلا براشوندمهم نیست چطوری زندگی ما داره از هم می پاشه.

توی این مملکت به مادر خدابیامرزم میگفت یکی میخوره خروخروار یکی گیرش نمیاد ترازومثقال پول دار پولدارتر میشه فقیر فقیرتر

مسکن مهر مسکن نیست باعث مرگ هزاران نفر میشه اگه زلزله 5ریشتری بیاد

نظر جالب بود
کارشناسانه نبود...

مالیات بر خونه خالی درد مردم دوا نمی کن ه گرانی میاره پول میره جیب دولت برا ما ه یچی مساله کار گر بنا مالیات مجوز ارزان تر بشه خونه ارزان میشه وام مسکن بیشتر نش ه دولت دحالت نکنهبهتر خیر ببینید

درست و دقیق گفتند احسنت

مملکت گل و بلبل، ،،اینجا همون جایی که با هاشون مصاحبه میکنن میکن ما اینیم ما تونی م ولی در واقع گند ونکبته

الان این شد تحلیل؟!!!

خدا لعنت کنه سی سال زحمت کشیدم به بچه ها یی کار کردم که خانواده شون تحمل نگهداریش ونو نداشتن الان هم نه خونه ای نه مالی ال هی باعث بانی این همه بدبختی خیر نبینن

• ناشناس ارسالی در سه‌شنبه ۳ تیر ۱۳۹۹

  1 0

  سلام لطفا اطلاع رسانی کنید کسانی که نتونستن مسکن ملی ثبت نام کنن تکلیفشون چیه؟آیادوباره میشه ثبت نام کرد؟تکلیف ماچیه

سلاممناب اقای روحانی اقای نوبخت یک فکری بکنید به حال مسکن فقط چند روز از مسکن صح بت کردید الان من داخل ایگودرز خونه گیرم نمیاد یک فکری بکنید به خدا داخل الیگودرز ۸۰ درصد خونه ها از کارمندا هستش اونوقت اینه با این حقوق توانستند ۱۰ خونه بخرن چ ه وضعیه هر چی وام هست کارمند بانک خودشون میگیرن مردم هم باید بمیرند

قیمت مسکن افتضاحه متاسفانه مدیران ما لای ق نیستند گند زدند به زندگی مردم

بهتر یا بمیریم یا مقل زمان شاه با حلب خو نه درست کنیم گوشه خیابان

تا کی صبر کنیم جنگ تورم بعد جنگ تحریم کورونا ....بابا یه رییس جمهور بیاد اینقدر مرد باشه واسه همه بی خانه ها مسکن مهر داخل شهری بسازه خدا شاهده کاری نداره تو مملکتی که عجیب ترین اختلاس های تریلیاردی انجام میشه یه بودجه از یه جا واسه ما بدبخت بیچاره ها جور کنید اینهمه اوقاف توهر شهری زمین داره یعنی قسمت ما یه هفتادمتری نمیشه؟ اینهمه وام دو درصدی بلند مدت به خودتون میدین خب یه بارم مردم بیچاره، خداپدر محمود رو بیامرزه لااقل تو بعضی شهرها مسکن مهرش بدرد خورد

بی لیاقتی و بیکفایتی از سرو کول مسولان و رجال مملکت بالا میره و مردم بی نوا رو خ فه میکنه ما ملت اسیردست ی مشت راهزن بی ر حم شدیم و هر چی بگیم انگ برانداز بهمون میچسبونن
بقول ایرج میرزا ای مرگ ب یا که زندگی کشت مارا

جالب اینجاس ن مسکن درستی واگذار میشه بعد ازدواج رو هم میخان اجباری کنن فقط میگن ازدواج کن بعد دیگه برو هر کار میخای بکن اجاره سه میلیونی بعد نمیشه داد میشه طلاق مهریه هم ک نمیشه داد زندان میخام بگم از دواج اجباری اخرش به زندان ختم میشه

ی نگاهی به کشورهای خارجی بکنن ببینن چه ر اهکارهایی انجام میشه
مثلا کانادا سالی هفت درصد خونه گرون میشه از اونا راه کار بگیرند
تمام کشورهای دنیا بهتر ایران هست چون مسئولین با فکری دارن
خواهش میکنم به فکر مردم باشید واز خدا ب ترسید

خدایی این الان تحلیل آینده مسکن بود؟!

انتخاب تیتر بی ربط که باعث می شه وقت مردم گرفته بشه حق الناسه!!!!

سوالی از کارشناسان، نظرتان در مورد آینده نزدیک مسکن مهر چیه؟ آیا صلاح هست در مسک ن مهر پردیس پیش خرید کنم ؟ تا یکسال آیند ه در آن منطقه مسکن مورد نظر آماده تحویل میشه ؟

خشت اول چون نهد معمار کج، تا ثریا میرود دیدار کج...

وقتی قیمت مصالح ساختمانی نجومی بالا میرو د شهرداری پروانه را گران میکند قیمت زمین و دستمزد افزایش می یابد منطقی است که قی مت مسکن افزایش می یابد اگر انتظار برعکس داریم خوش خیالی است و توهم.

چرا چرت و پرت می گی؟
این اراجیف حت ی خبر هم نبود چه رسد به تحلیل!ِ

بالاخره باید مسولین ب فکر ما مستاجرا باشن الان دوماه دنبال خونه هستم پیدا نمیکنم باید سر برج خونه رو تحویل بدم من مستاجر باید دردمو به کی بگم تا میایم حرفی بزنیم خفمون میکنم بخداوندی خدا مزدم گناه دارن از مسولین خواهشمندم رسیدگی کنید

وقتی دولت خود عامل تورم وگرانی است دلال ومردم چکاره هستند....جوجه ها زا نابود کر دند اکنون مرغ کیلویی ۱۹تومان فردا یخ زده ها را که کیلوی ۳هزار خرید نموده به مردم باقیمت بالا می فروشد

کشورما بازنشته تازه مقام میگیره میره مجل س تابرای٨٠میلیون تصمیم بگیره جوانان باسو اد کشگ بسازن همین جور میشه بازنشسته جاش خونس جوانان باسوادباید بیان سرکارروحانی ....جاش این کشور نیست

این متن معلوم نبودچه بودخبربود،تحلیل بود ،خلاثه بود،تقطیع بود.چرااینقدرسطح پایین می نویسید

مامستاجراازاول سال کارمیکنیم تاآخرسال با کمترین درآمدهزیه پول پیش سال بعد نمیشه خ وردخوراک پوشاک نمیتونیم خوب بخوریم بپوشی م بعد روحانی وام برای ودیه میده کی میتون ه قسط بده خونه شده آرزوی نشدنی خداپدراحم دی نژاد بیامرزه باکمترین پول مردم خونه د ارشدن شهرداری جوازساخت میداد٣میلیون برای ٣طبقه الان شده٦٠میلیون هزیه ساخت ١٠٠٠برا برتوی٢سال همه چیشده ٥٠برابرتاکی بامردم ض عیف بازی میکنن مامردم عادی باید مخارج دو لت بی کفایت بدیم بسه خسته شدیم

سلام من خودم مستاجر هستم سه نفر توی آپار تمان ۴۶متری آخه ودیعه مسکن دردی از مستاج ر دوا نمیکنه که قراره به صاحب خانه ها دا د ه بشه به جای این کار به کنترل اجاره خ انه ها و قیمت مسکن در هر منطقه از تهران باشید قوانین سفت وسختی اعمال بشه که هر کسی دل بخواهی خونشو برای اجاره یا فروش ن زاره ودیعه مسکنی که قرارهای به صاحب خونه داده بشه طی یک سال ،اونوقت صاحب خونه هم سود پول از جیب مستاجر میگیره و خودش فقط بعد از یکسال اصل پول پس میده دراصل یه و ام یکساله با سود صفر درصد نصیبش میشه

مالیات بر مسکن به نام ملت به نام دولت هر چقدر هم مالیات بدن می کشن روی اجاره حال ا اگه دولت بیاد بگه اجاره بایس nتومان با شه اونوقت مثلا پزشکان مبلغ n تومان توی مبایعه نامه ذکر میشه و مابقی به صورت توا فقی و زیر میزی آقایون پزشکان متوجه هستن من چی میگم بعد موقع تخلیه مستاجر بدبخت ه ی بگه n تومان هم زیر میزی دادم اونوقت دو باره میشه به نام ملت به نام قوه قضائیه ح الا هی بده راه دادگاه رو عزیزان مسکن با توجه به تورم گرون میشه نه خالی بودن انها

فقط حرف میزیند عمل نمیگنید هرچی سرمون می اد حقمونه

لعنت الا علیه بر مفسدین خائن مملکت ووو ووو قرآن خورده .خداصبرش دیر بالا میاد از حقناس باکی ندارید .به اسلام احترام ب زارید خود ما شماراارانتخاب کردیم درس ت کنید این آشفته گی بازا ر را .ایران اس لامی پرچمش بالاباشد ایران کشورعزیزم..