پرداخت فوری وام مسکن برای ۸۵۰ هزار واحد حمایتی؛ بانک‌ها موظف به تسریع در قراردادها شدند
اختصاص وام به طرح‌های مسکن یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای تحریک بازار مسکن و پاسخ به نیازهای واقعی مردم است. در شرایطی که قیمت خانه و زمین به‌شدت افزایش یافته و قدرت خرید خانوارها کاهش یافته، وام‌های مسکن می‌توانند فاصله بین درآمد خانواده‌ها و هزینه خرید خانه را تا حدی پر کنند و امکان ورود آنها به بازار مسکن را فراهم سازند.
از سوی دیگر، وام مسکن باعث رونق بخش ساخت‌وساز و اشتغال‌زایی می‌شود. وقتی سازندگان و سرمایه‌گذاران بدانند که خریداران قدرت پرداخت اقساط وام را دارند، انگیزه بیشتری برای آغاز پروژه‌های جدید پیدا می‌کنند. این مسأله نه‌تنها عرضه مسکن را افزایش می‌دهد، بلکه از ایجاد حباب قیمتی نیز جلوگیری می‌کند.
همچنین وام‌های مسکن می‌توانند به کاهش تقاضای کاذب در بازار کمک کنند. در شرایطی که نقدینگی موجود در جامعه وارد بازار مسکن می‌شود، تخصیص صحیح وام به طرح‌های قانونی و ثبت‌شده، جریان پول را به سمت پروژه‌های واقعی هدایت کرده و مانع افزایش بی‌رویه قیمت‌ها می‌شود.
در نهایت، این وام‌ها به خانوارهای کم‌درآمد و میان‌درآمد کمک می‌کند تا بتوانند صاحب خانه شوند و از بار هزینه‌های سنگین اجاره خلاص شوند. افزایش مالکیت مسکن در میان اقشار مختلف جامعه، ثبات اقتصادی و اجتماعی ایجاد می‌کند و فشار بر بازار اجاره را کاهش می‌دهد.
اعطای وام ۶۵۰ میلیون تومانی برای واحدهای با پیشرفت بالای ۷۵ درصد
وزیر راه و شهرسازی در جلسه مشترک با بانک مرکزی خواستار اعمال مبلغ افزایش‌یافته وام مسکن به سقف ۶۵۰ میلیون تومان برای قراردادهای جدید و واحدهایی با بیش از پیشرفت فیزیکی ۷۵ درصدی هستند، شد.
به‌منظور رفع موانع پرداخت تسهیلات به پروژه‌های مسکن حمایتی و تسریع در عقد قراردادهای بانکی، نشست مشترکی میان وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی امروز (شنبه، ۱۷ آبان) در ساختمان بانک مرکزی برگزار شد.
در این نشست، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی بر لزوم پرداخت تسهیلات ساخت برای تمام ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی در سراسر کشور تاکید کرد و خواستار اعمال مبلغ افزایش‌یافته وام مسکن به سقف ۶۵۰ میلیون تومان برای قراردادهای جدید و واحدهایی که دارای بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی هستند، شد.
از مجموع ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی دارای متقاضی فعال، تاکنون حدود ۳۰۰ هزار واحد هنوز موفق به عقد قرارداد تسهیلات بانکی نشده‌اند که ادامه ساخت آنها نیازمند تأمین فوری منابع مالی است.
بانک‌ها متعهد به پرداخت تسهیلات همه ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی هستند
در ادامه نشست، محمدرضا فرزین رئیس‌کل بانک مرکزی اظهار کرد: بانک‌ها متعهدند پرداخت تسهیلات به همه ۸۵۰ هزار واحد مسکن حمایتی را بر اساس برنامه زمان‌بندی دنبال کنند.
وی افزود: برای تحقق این هدف، کمیته‌ای مشترک متشکل از نمایندگان بانک مرکزی و وزارت راه و شهرسازی تشکیل می‌شود که هر دو هفته یک‌بار گزارشی از روند پرداخت‌ها، موانع و مشکلات احتمالی ارائه خواهد داد.
رئیس‌کل بانک مرکزی تصریح کرد: بانک‌ها موظف به پرداخت تسهیلات مسکن حمایتی هستند با بانک‌هایی که در عقد قرارداد تأخیر داشته‌اند، نشست‌های مشترک برگزار و تصمیمات لازم اتخاذ خواهد شد.
از دیگر تصمیمات مهم نشست امروز، پیش‌بینی امکان درج دلیل رد درخواست در سامانه «تم» برای امکان پایش برخط وضعیت پرداخت‌ها و شفاف‌سازی فرآیندها بود.
