مسکن مهر پردیس رسماً به بن بست رسید (۳۱ شهریور ۱۴۰۴)
پس از سال‌ها انتظار و وعده‌های متوالی مسئولان، بسیاری از متقاضیان مسکن مهر اعلام کرده‌اند که صبرشان به پایان رسیده است. پروژه‌ای که قرار بود خانه‌دار شدن اقشار متوسط و کم‌درآمد را تسهیل کند، هنوز برای هزاران نفر به یک آرزو تبدیل شده و روند تحویل واحدها به کندی پیش می‌رود.
سال‌هاست که متقاضیان مسکن مهر در صف انتظار مانده‌اند و هر بار با تأخیر در تکمیل پروژه‌ها یا مشکلات مالی و اداری مواجه شده‌اند. این افراد، علی‌رغم پرداخت بخشی از هزینه‌ها و پیگیری‌های مکرر، هنوز خانه‌های خود را تحویل نگرفته‌اند و نگرانی از افزایش اجاره‌بها و هزینه‌های زندگی، فشار مضاعفی بر آنها وارد کرده است.
در کنار مشکلات تأمین زمین و بودجه، بروکراسی اداری و عدم هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی باعث شده است که پروژه‌های مسکن مهر به رغم گذشت سال‌ها، به نتیجه نهایی نرسد. بسیاری از متقاضیان خواستار ورود جدی مسئولان و ارائه راهکارهای عملی برای تکمیل پروژه‌ها و تحویل سریع واحدها هستند.
کارشناسان نیز بر این نکته تأکید دارند که استمرار این وضعیت می‌تواند اعتماد عمومی نسبت به برنامه‌های مسکن دولتی را کاهش دهد و فشار اجتماعی و روانی بر متقاضیان را افزایش دهد. از این رو، توجه ویژه به مشکلات متقاضیان مسکن مهر و ارائه تسهیلات عملی و زمان‌بندی مشخص برای تحویل واحدها ضروری به نظر می‌رسد.
۲۳۵۷ مسکن مهر پردیس تحویل نشد!
درحالی مدیرعامل شرکت عمران پردیس از تحویل ۲۳۵۷ واحد مسکن مهر تا آخر شهریور ۱۴۰۴ خبر داده بود که این وعده محق نشده است، ضمن این‌که مشکل بلوکه شدن حساب پیمانکاران نیز همچنان پابرجاست.
حدود ۱۷ سال از آغاز ساخت پروژه‌های مسکن مهر در کشور می‌گذرد؛ برنامه‌ای برای تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد و متوسط جامعه.
اما با گذشت این همه مدت هنوز بخشی از پروژه‌ها تکمیل و تحویل نشده است. در برخی شهرهای جدید مانند پرند و هشتگرد بسیاری از پروژه‌ها درگیر اختلافات میان پیمانکاران و شرکت عمران شهرهای جدید هستند و وضعیت بلاتکلیفی آنها ادامه دارد. حتی پروژه‌هایی که به دلیل تغییر نام یا تعویض پیمانکار مورد بازنگری قرار گرفته‌اند، مانند پروژه هسا، نتوانسته‌اند مشکلات و تأخیرهای موجود را برطرف کنند و ساکنان و متقاضیان همچنان در انتظار واگذاری واحدها هستند.
در شهر جدید پردیس نیز از مجموع حدود ۸۵ هزار واحد مسکن مهر جانمایی‌شده در فازهای مختلف، نزدیک به ۱۲ هزار واحد همچنان تکمیل نشده و برای بهره‌برداری آماده نیستند. وضعیتی که نشان می‌دهد چالش‌های اجرایی، تأمین منابع مالی و هماهنگی میان پیمانکاران و نهادهای مسئول، همچنان مهم‌ترین موانع پیش روی طرح مسکن مهر در سراسر کشور به شمار می‌روند.
مشکل اصلی ما در پردیس به خاطر ۷ واحد باقیمانده است
اواسط مردادماه امسال در حاشیه بازدید مدیرعامل و عضو هیئت مدیره بانک مسکن از پروژه‌های نهضت ملی مسکن پردیس، برخی پیمانکاران با اشاره به بلوکه شدن حساب‌هایشان خواستار رفع این محدودیت برای تکمیل و تحویل واحدها شدند.
حاجی اصغری یکی از پیمانکاران مسکن شهر جدید پردیس با اشاره به تأمین منابع مالی توسط بانک مسکن، از بلوکه شدن حساب خود به دلیل مشکل مربوط به چند واحد معوق خبر داد و ادعا کرده بود: با وجود تلاش بانک مسکن برای تأمین مالی اکثر پروژه‌های نهضت ملی، مشکل اصلی ما در پردیس به خاطر ۷ واحد باقیمانده است که حساب ما به همین دلیل بلوکه شده و پروژه در لیست سیاه قرار گرفته است.
وی مدعی شد: بزرگ‌ترین پیمانکاران بعد از شرکت کوزو هستیم و تاکنون دو هزار واحد را در فاز هشت پردیس تحویل داده‌ایم، اما به دلیل ۷ واحد معوق که از مسکن مهر هستند و مالکان آنها به دلایل مختلف برای فروش اقساطی مراجعه نکرده‌اند، گرفتار شده‌ایم و روند ساخت سایر پروژه متوقف شده است.
از پروژه‌های مسکن مهر چه خبر؟!
پیمانکار دیگری نیز ضمن تأیید این موضوع ادعا کرد: عده‌ای از متقاضیان یا مالکان، حتی برخی دلالان، فروش اقساطی واحدها را انجام نداده‌اند. ما به عنوان سازنده، تعهدات سه‌جانبه خود را انجام داده‌ایم و انتظار داریم به عنوان نهاد اجرایی، حساب مالکان یا نفر اول را سریع ببندند تا مشکلات رفع شود و پرونده‌ها در مراحل بعدی پیگیری شود.
در ادامه سوم شهریور ۱۴۰۴ مدیرعامل شرکت عمران پردیس در نشست خبری به تشریح آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن مهر پرداخت. احمد مرزبان با بیان این‌که از مهر ۱۴۰۳ تا اسفند ماه، تکمیل و رفع نقص ۲۲۳۴ واحد مسکن مهر انجام شده از برنامه بهره‌برداری ۳۲۴۴ واحد پردیس خبر داده و گفته بود: از این تعداد ۸۸۷ واحد در خرداد به بهره‌برداری رسید و ۲۳۵۷ واحد نیز برای شهریور ماه ۱۴۰۴ آماده افتتاح شده است.
در حالی آخرین روز شهریور به نیمه رسیده که خبری از افتتاح واحدهای وعده داده شده از سوی مدیرعامل شرکت عمران پردیس نیست. از سوی دیگر پیگیری‌های تسنیم نشان می‌دهد به جز یکی دو پیمانکار مسکن شهر جدید پردیس، مابقی سازندگان در وضعیت نامناسبی به لحاظ مالی به سر می‌برند. موضوعی که باعث شده آنها نتوانند بر اساس برنامه واحدهای باقیمانده را ساخته و تکمیل کنند.
ارسال نظر