متقاضیان مسکن ملی رسماً زمین‌گیر شدند (۱۷ شهریور ۱۴۰۴)
طرح بزرگ مسکن ملی با هدف خانه‌دار کردن اقشار متوسط و کم‌درآمد آغاز شد، اما در عمل بسیاری از متقاضیان با موانع جدی مواجه شده‌اند. یکی از اصلی‌ترین دغدغه‌ها، تأمین آورده اولیه است. مبلغی که برای شروع پروژه‌ها از متقاضیان مطالبه می‌شود، به‌ویژه در شرایط تورمی، برای بسیاری فراتر از توان مالی است و همین مسئله باعث شده بخشی از ثبت‌نام‌کنندگان عملاً از ادامه مسیر بازبمانند.
از سوی دیگر، نوسانات شدید اقتصادی باعث می‌شود ارزش آورده‌های واریزی به سرعت کاهش پیدا کند. افرادی که ماه‌ها یا حتی سال گذشته مبالغی واریز کرده‌اند، اکنون با این واقعیت روبه‌رو هستند که ارزش واقعی آورده‌شان به‌شدت افت کرده و برای تکمیل سهم خود باید چندین برابر بیشتر بپردازند. این چرخه نابرابر، متقاضیان را در موقعیت دشواری قرار داده است.
بانک‌ها نیز در این فرآیند نقش مبهمی دارند. بسیاری از متقاضیان برای تکمیل آورده خود به وام‌های بانکی چشم دوخته‌اند، اما سخت‌گیری‌های نظام بانکی و نرخ‌های سود بالا، دسترسی به این تسهیلات را محدود کرده است. این وضعیت سبب می‌شود که حتی افرادی که درآمد ثابتی دارند، برای تأمین منابع لازم با مشکل جدی مواجه شوند.
از طرف دیگر، افزایش تدریجی مبلغ آورده‌ها بدون اطلاع‌رسانی شفاف و پیش‌بینی دقیق، فشار روانی سنگینی بر دوش متقاضیان مسکن ملی گذاشته است. هر بار که پروژه وارد مرحله جدیدی می‌شود، مبالغ بیشتری مطالبه می‌شود و این روند، اعتماد عمومی به طرح را تضعیف کرده است.
رکود در اجرای پروژه‌ها
مشکل دیگر، کندی اجرای پروژه‌هاست. بسیاری از متقاضیان آورده خود را واریز کرده‌اند، اما پیشرفت پروژه‌ها با سرعتی بسیار پایین در جریان است. این عدم توازن میان پرداخت‌های مردم و پیشرفت واقعی ساخت، نگرانی‌ها را تشدید کرده است. در برخی موارد، حتی شایعاتی درباره احتمال توقف یا نیمه‌کاره ماندن پروژه‌ها مطرح می‌شود که انگیزه مشارکت‌کنندگان را کاهش می‌دهد.
در همین حال، نبود شفافیت در نحوه هزینه‌کرد آورده‌ها نیز به یکی از گلایه‌های اصلی متقاضیان تبدیل شده است. نبود گزارش‌های دوره‌ای روشن و مشخص درباره اینکه آورده‌ها در چه بخش‌هایی هزینه شده، اعتماد عمومی را خدشه‌دار می‌کند.
در نهایت می‌توان گفت مشکلات مربوط به آورده‌های مالی در نهضت ملی مسکن، نه‌تنها بر توان متقاضیان فشار آورده بلکه بر اعتماد اجتماعی به کل طرح نیز اثر گذاشته است. بدون اصلاح نظام تأمین مالی و شفاف‌سازی فرآیندها، بعید است این طرح بتواند اهداف خود در خانه‌دار کردن اقشار متوسط را محقق کند.
ارسال پیامک تکمیل آورده به برخی متقاضیان
شرکت عمران شهر جدید پرند با ارسال پیامکی به برخی متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها اعلام کرد در اسرع وقت نسبت به تکمیل آورده به‌مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان اقدام کنند.
متن پیامک شرکت عمران شهر جدید پرند به برخی متقاضیان در فاز ۷ به‌شرح زیر است؛
«احتراماً به اطلاع می‌رساند به‌منظور تداوم عملیات اجرایی و پیشرفت فیزیکی پروژه، ضروری است در اسرع وقت آورده خود را تا مبلغ ۸۰۰ میلیون تومان افزایش دهید.
بدیهی است در صورت عدم‌پرداخت در موعد مقرر، امتیاز شما کاهش یافته و به پروژه/بلوک دیگری که متناسب با میزان آورده باشد منتقل خواهید شد.»
متقاضیان می‌گویند با وجود اینکه شرکت عمران با اعلام تداوم عملیات اجرایی و پیشرفت فیزیکی پروژه اقدام به ارسال پیامک واریز آورده می‌کند، ولی هیچ اطلاعاتی از وضعیت پروژه‌ها در دسترس نیست، در عین حال تأمین این مبلغ احتمالاً در توان برخی از متقاضیان نباشد.
ارسال نظر