قیمت اجاره خانه در شمال تهران (۱۹ فروردین ۱۴۰۴) + جدول
در سال‌های اخیر، رشد بی‌سابقه اجاره‌بهای مسکن، معیشت مستاجران را به‌شدت تحت فشار قرار داده است. افزایش هم‌زمان اجاره ماهانه و مبلغ ودیعه، بسیاری از خانوارها را در تأمین سرپناهی حداقلی با چالش‌های جدی مواجه کرده است. تازه‌ترین بررسی‌ها حاکی از آن است که با آغاز سال جدید، بازار اجاره دوباره دستخوش تغییر شده و نرخ‌ها در مسیر صعودی قرار گرفته‌اند. در این میان، پرسش اصلی برای بسیاری از مستاجران تهرانی آن است که اجاره یک واحد ۷۰ متری در مناطق مختلف پایتخت چقدر تمام می‌شود؟ این گزارش به بررسی اجاره‌بهای چنین واحدهایی در نقاط مختلف شهر تهران پرداخته است تا تصویر روشن‌تری از شرایط جدید بازار ارائه دهد.
در سال‌های اخیر، جهش افسارگسیخته قیمت اجاره، فشار طاقت‌فرسایی را بر دوش مستاجران گذاشته و تأمین سرپناهی حداقلی را به دغدغه‌ای جدی بدل کرده است. بازار اجاره مسکن که هم‌گام با تورم حرکت می‌کند، این روزها نیز مسیر صعودی خود را ادامه می‌دهد. هرچند در برخی مناطق تهران، نرخ‌ها نجومی و خارج از توان عموم خانواده‌ها تعیین شده، اما در گوشه و کنار شهر هنوز می‌توان آگهی‌هایی با قیمت‌های نسبتاً معقول‌تر پیدا کرد. این تضاد قیمتی، چهره‌ای پرنوسان و ناپایدار از بازار اجاره پایتخت ترسیم می‌کند.
بررسی‌های انجام شده نشان می‌دهد که برای اجاره یک خانه ۷۰ متری در مناطق مختلف تهران به حداقل ۱۰۰ میلیون ودیعه یا پول پیش نیاز است. میزان اجاره‌بها در مناطق مختلف با توجه به رقم ودیعه متغیر است.
برای مثال یک زیر زمین یک‌خوابه در منطقه بریانک، واقع در خیابان حدادی، ساخت سال ۱۳۹۵ با ودیعه ۱۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه هفت میلیون تومانی آگهی شده است. با این حال میزان ودیعه و اجاره قابل تغییر است و می‌توان با ۱۵۰ میلیون تومان ودیعه، این خانه را ماهانه پنج ملیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره کرد.
در آگهی دیگری، یک آپارتمان ۷۰ متری یک خوابه، ساخت سال ۱۴۰۰ در منطقه فرحزاد و در نزدیکی خیابان امام‌زاده داوود، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۲۰ میلیون تومانی معامله می‌شود.
همچنین در یک آگهی منتشر شده دیگر در منطقه شادآباد و در محدوده خیابان شورش، یک آپارتمان یک دو خوابه، ساخت سال ۱۳۹۰ با ودیعه ۴۵۰ میلیون تومانی به عنوان رهن کامل در نظر گرفته شده است.
یک آپارتمان دو خوابه با سال ساخت ۱۳۸۸ در منطقه پیروزی و واقع در خیابان پیروزی، با ۶۵۰ میلیون تومان ودیعه و ۹ میلیون تومان اجاره ماهانه، به آگهی گذاشته شده است.
در آگهی دیگری در منطقه قلهک و در خیابان دکتر شریعتی، یک آپارتمان یک خوابه، ساخت سال ۱۳۸۳ را می‌توان با ودیعه یک میلیارد و ۵۰ میلیون تومانی با رهن کامل اجاره کرد.
یک آپارتمان ۷۰ متری یک خوابه دیگر با ساخت سال ۱۳۹۲ در منطقه زعفرانیه با یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است
در یک آگهی دیگر در منطقه فرشته، با همین میزان ودیعه و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومانی، می‌توان یک آپارتمان یک خوابه ساخت سال ۱۳۸۰ را اجاره کرد.
در یک آگهی منتشر شده دیگر، یک آپارتمان یک خوابه با سال ساخت ۱۳۹۹ در منطقه سعادت آباد، با ودیعه یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومانی به عنوان رهن کامل به اجاره گذاشته شده است.
ارسال نظر