وضعیت عجیب در بازار خرید و فروش ملک
رصد بازار خرید و فروش ملک از افت نسبی فایل‌های فروش حکایت دارد.
بررسی‌ها از وضعیت بازار خرید و فروش حاکی از آن است که کمبود تعداد فایل‌های فروش، قدرت انتخاب را از متقاضیان خرید گرفته است. طی هفته‌های گذشته کاهش تعداد فایل‌های فروش ملکی باعث‌شده متقاضیان خرید تنها پس از چند روز گشت و گذار در بازار، با فایل‌های تکراری مواجه شوند. نتیجه تحقیقات از علت افت تعداد فایل‌های فروش ملک نشان می‌دهد ۲ عامل نقش بسزایی در این موضوع داشته‌اند.
به اعتقاد برخی واسطه‌های ملکی فعال در سطح شهر تهران، یکی از مهم‌ترین عوامل آن هدایت فروشندگان به آگهی‌های مجازی به واسطه تعطیلی ۲ هفته‌ای بنگاه‌های معاملات ملکی در پیک شیوع کرونا بوده است. برخی فعالان بازار خرید و فروش مسکن معتقدند، تقاضای خرید نیز به دلیل کاهش ریسک‌های اقتصادی و غیراقتصادی کاهش داشته اما تعداد فایل‌های فروش حتی برای تقاضای فعلی هم پایین است. به اعتقاد واسطه‌های فروش ملکی، امید به کاهش قیمت مسکن در بین تقاضای مصرفی نیز دومین عاملی است که باعث شده سطح انتظارات قیمتی در بین خریداران کاهش یابد و این موضوع برخی فروشندگان را که عجله‌ای برای فروش ندارند، از فروش ملک منصرف کرده است.
در نهایت ۲عامل تعطیلی ۲هفته‌ای واسطه‌های ملکی در پیک چهارم کرونا و هدایت آگهی‌ها به پلت‌فرم‌های مجازی، کاهش انتظارات تورمی و انصراف برخی فروشندگان از فروش باعث کاهش نسبی تعداد فایل‌ها شده است.
شهر ایلام گران ترین استان کشور به نسبت ج معیت ،موقعیت جفرافیایی ،برخوداری ازامکان ات وراهها وتوسعه شهری درکشوراست ازمسئولی ن خواهشمندیم فکری به حال وضعیت نابسامان ورها شده قیمت مسکن ( هم اجاره وهم فروش) دراین استان محروم بکنند
کاهش قیمت مسکن توهمی است که برخی مسولین ورسانه ها روی ان مانور میدهند وبه دنبال وقت خریدن هستند ولی تاریخ نشان داده افزا یش قیمت نهایتا با افت ۱۰ در صدی مواجه بو ده
دیگه همه میدونند این مسئولین و بانکها و ارگانهای دولتی بودند که با تهاتر خونه ها ی خالیشون قیمت مسکن رو نه تنها از متری د ه در تهران به متری ۳۰رساندند بلکه با وجو د ریزش بازارهای موازی از جمله بورس و خود رو و دلار اما مسکن را همین مسئولین باز ه م بجای پایین آوردن بالاتر بردند مشخصه کس ی حتی با وجود ۶ماه فایل کردن ملکش در این قیمتهای توهمی خریدار نداشته باشد و ملکش را دیگر آگهی نمیکند چون خریداری ندارد.
بازار ملک عجیب و غریب نیست مسوولان مملکت عجیب وغریب هستند که اندازه یک فنچ عقل ندارند که مشکل مسکن به این ساده گی را به بزرگترین مشکل ۸۰ درصد مردم درآوردن و موجب بدبختی و دربدری مستاجران شده اند لعنت خدا و خلق خدا بر مسعولی که برای این مردم کاری انجام نمیدهند دنیا و آخرتتان را به چند تا دلال و زالو صفت ندهید همین قشر ضعیف و مستاجر این سفره رنگین را برای شما پهن کرده اند کاری نکنید که بجای این سفره ای هفت رنگ مردم روزنامه با نان خشک جاویدان پهن کنند اخرتی هم‌هست
سلام ، متاسفانه من خودم با چند مورد برخورد داشتم که برای فروش به آژانس مراجعه نمودم با تأسف کارشناس محترم بعداز چندروز بامن تماس گرفت و عنوان داشتند که ما میتوانیم بیشتر بفروشم ولی ۵۰٪مبلغ مازاد را میخواهند
قیمتها خیلی ارزونترازاینه که نوشتید وچون خریدارنیست فروشندگان خیلی ارزونترازاون قیمتی که میگن میفروشن
اصلا چرا باید ستاد املاک و اسکان برای ثبت نام حتی یک دانه خالی از مردم اطلاعات ملکی بخواهند در صورتی که همه اصناف و مدارک ملک در سازمان ثبت اسناد و دیگر نهادهای دولتی کاملا موجود است و هدف فقط گرفتن مالیات از مردم با این وضعیت تورمی است والا بقیه این طرح کلا بهانه است چون بیشترین واحدها خانه خالی در نزد و اختیار افراد حقوقی شامل بانکها و غیره است و خود این سامانه کلی اشکال دارد در موقع ثبت خانه
وقتی۲۵درصدحقوق کارگران و کارمندان اصافه میشود ان شرکت تولیدی هم ۲۵ درصد جنس خود را گران میکند نتیجه میگیریم کل اجناس ساخ تمانی ۲۵درصد گران شده پس ساختمان با ید ۲ ۵ در صد گران شود