وام مسکن قدرت خرید را بالا می‌برد؟

کمال علی‌پور خنکداری با اشاره به ضرورت تولید مسکن در کشور، اظهار کرد: بر اساس آمارها کشور برای تأمین مسکن جوانان و خریداران جدید به حدود یک میلیون واحد مسکن جدید نیاز دارد، از این رو فعال‌سازی انبوه سازان در این شرایط بسیار ضروری است.

وی تصریح کرد: دولت باید مانند مسکن مهر، اقداماتی را برای تولید مسکن انبوه انجام دهد، متأسفانه بعد از گذشت چند سال، دولت تنها اخیرا طرح ملی مسکن را اجرایی کرده که آن هم در مرحله ثبت نام باقی مانده است.

وی افزود: تولید گسترده مسکن موجب افزایش عرضه واحدهای مسکونی جدید به بازار می‌شود، این مسئله به صورت مستقیم در کاهش قیمت‌ها و به تعادل رسیدن بازار اثرگذار است. متأسفانه روند افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن و عوامل تأثیرگذار در این حوزه، نشان می‌دهد که دولت بازار مسکن را کنترل نکرده است.

نماینده مجلس یازدهم، اظهار کرد: دولت باید شفاف‌سازی کند که چرا قیمت یک واحد مسکونی جدید به میزان چشمگیری بالا رفته است، باید مشخص شود که هزینه مصالح ساختمانی، خدمات و نیروهای انسانی چه میزان است که سازندگان این مسائل را علت افزایش قیمت‌ها اعلام می‌کنند.

علی‌پور خنکداری با بیان اینکه در شرایط کنونی میزان تسهیلات بانکی برای خرید مسکن بسیار پایین است، گفت: در شرایط کنونی وام خرید مسکن تأثیری زیادی در افزایش قدرت مالی خریداران ندارد، از این رو دولت هم باید میزان تسهیلات را بالا برده و هم سود اقساط را کاهش دهد.