ثبت قرارداد مسکن رسماً رایگان شد

امیررضا محبی‌منش کارشناس اقتصادی در رابطه با اهمیت سامانه خودنویس گفت: سامانه خودنویس یکی از سامانه‌های راهبردی کشور در حوزه قراردادهای ملکی است که توانسته است کمک بزرگی به مسئله حذف واسطه‌ها از قراردادهای ملکی بین مردم کند. سامانه راهبردی خودنویس در شرایط تعطیلی کشور به دلیل جنگ یا همه‌گیری نیز توانسته است در راستای تحقق اهداف دولت الکترونیک، به صورت ۲۴ ساعته و بدون وقفه، خدمت‌رسانی به مردم را تداوم بخشد و مردم بدون هیج هزینه اضافی و کاملا رایگان کد رهگیری معاملات مسکن دریافت کنند و قراردادهای ملکی خود را ثبت رسمی و حقوقی کنند.

وی در ادامه افزود: یکی دیگر از وجوه مهم این سامانه، تقویت استقلال و اختیار مردم در مدیریت امور ملکی خود است. در گذشته، بسیاری از افراد به دلیل پیچیدگی‌ها و انحصار موجود در عقد قرارداد ملکی و دریافت کد رهگیری مجبور به مراجعه به واسطه‌ها و مشاوران املاک بودند، موضوعی که آنها را در معرض پرداخت هزینه‌های بالا به واسطه‌ها قرار داده بود اما سامانه خودنویس با طراحی کاربرپسند و قابل فهم، امکان تنظیم قرارداد را برای تمامی اقشار فراهم کرده است؛ به طوری که حتی کسانی که دانش تخصصی حقوقی ندارند، می‌توانند به راحتی و با راهنمایی‌های سامانه، قراردادهای قانونی و معتبر خود را تنظیم کنند و در نتیجه از امنیت حقوقی معاملات خود مطمئن باشند.

این کارشناس اقتصادی با اشاره به الگوی موفق حذف واسطه‌ها در سامانه خودنویس گفت: در کنار این مزایا، ایجاد سامانه خودنویس می‌تواند به عنوان الگویی موفق برای حذف واسطه‌ها در سایر بخش‌های اقتصادی نیز مطرح شود. تجربه موفق این سامانه در بازار مسکن می‌تواند به توسعه طرح‌های مشابه در حوزه‌های دیگر مانند خرید و فروش خودرو، کالاهای دیجیتال و حتی خدمات مالی منجر شود. این مسئله نه تنها به نفع مصرف‌کنندگان است، بلکه باعث افزایش رقابت‌پذیری بازار و بهبود کیفیت خدمات ارائه شده خواهد شد.

محبی‌منش در ادامه افزود: یکی از مشکلات معاملات در فضای غیررسمی و غیرشفاف، مسئله سوءاستفاده‌های احتمالی از ناآگاهی افراد و کلاه‌برداری ملکی بوده است؛ این مسئله نیز در حال حاضر حل شده است و به کمک سامانه خودنویس شدیدا دعاوی حقوقی کاهش یافته است. برخی واسطه‌ها، قراردادهای صوری یا با ارقام غیرواقعی و حتی تاریخ‌های جعلی ثبت می‌کنند. با اجرای فراگیر سامانه خودنویس، قراردادها به صورت رسمی و مستقیم در سامانه ثبت می‌شوند و امکان جعل، جعل تاریخ یا تضییع حقوق یکی از طرفین بسیار کمتر می‌شود و به این ترتیب آمار کلاه‌برداری ملکی کاهش یافته است.

وی در پایان گفت: سامانه خودنویس در زمان جنگ با رژیم صهیونیستی و تعطیلی بنگاه‌های املاک، نگذاشت که کار مردم روی زمین بماند و به این ترتیب، توانسته است تحولی بزرگ در شفافیت بازار مسکن، کاهش اختلافات حقوقی و کاهش هزینه‌های جانبی اجاره‌نشینی به وجود آورد.