آماده باش به دهک های ۱ تا ۳ | روزهای سختی در راه است

گسترش نیوز: پس از اتمام جنگ ۱۲ روزه، تحولات زیادی در بازارهای مختلف رخ داده است که تأثیرات آن به وضوح در بازار مسکن نیز مشهود است. افزایش قیمت برخی نهاده‌های ساختمانی به دلیل نوسانات اقتصادی و اجتماعی، موجب تغییرات قیمتی در بازار مسکن شده و این موضوع بر روی اجاره‌بها نیز تأثیر گذاشته است. موجران برای جبران هزینه‌های اضافی خود، ممکن است قیمت‌های اجاره را افزایش دهند، که این امر فشار بیشتری بر مستاجران می‌آورد.

مستاجران اکنون با دغدغه‌های مالی بیشتری مواجه هستند. هزینه‌های زندگی به دلیل افزایش قیمت‌ها بالا رفته و بسیاری از آن‌ها نگران توانایی خود در پرداخت اجاره‌بها هستند. این نگرانی می‌تواند منجر به احساس ناامنی و بی‌ثباتی در زندگی روزمره آن‌ها شود. در چنین شرایطی، وجود یک محیط امن و پایدار برای زندگی بیش از هر زمان دیگری احساس می‌شود.

علاوه بر مشکلات مالی، احساس ناامنی روانی ناشی از جنگ نیز بر مستاجران تأثیر گذاشته است. بسیاری از آن‌ها ممکن است به دلیل تجربه‌های تلخ گذشته، نسبت به آینده خود و محل سکونتشان احساس نگرانی کنند. این احساسات می‌تواند به کاهش کیفیت زندگی آن‌ها منجر شود و آرامش خاطرشان را تحت تأثیر قرار دهد.

در این میان، نیاز به حمایت‌های اجتماعی و قانونی از سوی دولت و نهادهای مربوطه بیش از پیش حس می‌شود. ایجاد سازوکارهایی برای تسهیل روند اجاره‌نشینی و حمایت از مستاجران می‌تواند به کاهش تنش‌ها و نگرانی‌های موجود کمک کند. همچنین، باید توجه داشت که حفظ ثبات در بازار مسکن یکی از عوامل کلیدی برای بهبود وضعیت زندگی مستاجران است.

در نهایت، به نظر می‌رسد که همکاری میان موجران و مستاجران می‌تواند راه‌حلی برای عبور از این بحران باشد. اگر موجران با درک شرایط مستاجران، به توافق‌هایی منطقی برسند، می‌توانند به حفظ روابط مثبت و پایدار کمک کنند. این همکاری نه تنها به نفع مستاجران خواهد بود، بلکه موجران را نیز از سردرگمی‌های ناشی از نوسانات بازار مصون نگه می‌دارد.

به طور کلی، وضعیت فعلی بازار مسکن و چالش‌های پیش‌رو نیازمند توجه جدی و اقداماتی مؤثر است تا بتواند آرامش خاطر را به مستاجران بازگرداند و شرایط مناسبی برای زندگی آن‌ها فراهم کند. ایجاد یک فضای امن و پایدار برای زندگی، نه تنها به نفع مستاجران بلکه به نفع کل جامعه خواهد بود.

گسترش نیوز در این راستا گفتگویی با عضو کمیسیون عمران مجلس انجام داده که در ادامه می خوانید. 

قدرت خرید اقشار ضعیف در سراشیبی سقوط

حسین محمدزاده درباره نگرانی های اقشار محروم جامعه برای اجاره واحد مسکونی گفت: کاهش قدرت خرید مردم، به ویژه دهک های یک تا سه جامعه در بازار مسکن پدیده‌ای است که از دیرباز وجود داشته و به دلیل تأثیر عوامل متعدد، نیازمند اتخاذ سیاست‌های علمی و منطقی برای کنترل آن است. در سال‌های اخیر، شاهد افزایش قیمت‌ خانه بوده‌ایم که آثار منفی آن روی جامعه به وضوح قابل مشاهده است. بدون شک، اقشار کم‌درآمد از این نوسانات نگران‌کننده شکایت‌های به‌جایی دارند و ما در مجلس این نگرانی‌ها را به خوبی درک می‌کنیم.

او ادامه داد: دولت آقای پزشکیان در ماه‌های اخیر با اجرای برخی تدابیر و تصمیمات تلاش کرده تا رشد نرخ اجاره‌بها را مهار کند، اما متأسفانه تا کنون موفقیت خاصی در این زمینه حاصل نشده است. افزایش قیمت‌ها تا حدی قابل توجیه است، اما زمانی که این افزایش به حدی برسد که خانواده‌ها نتوانند حتی یک واحد کوچک را اجاره کنند، زنگ خطر در بازار به صدا درمی‌آید.

محمدزاده افزود: با توجه به تأثیر بازارهای موازی و عوامل خارجی مانند نوسانات ارزی، بازار اجاره و مسکن اکنون در وضعیت خاصی قرار دارد. بازار مسکن کشور ماه‌هاست که با رکود تورمی مواجه است و دولت فعلی هنوز نتوانسته تغییرات مثبتی در این زمینه ایجاد کند. علاوه بر این، افزایش نرخ ارز در کوتاه‌مدت تأثیر قابل‌توجهی بر قیمت مصالح ساختمانی نظیر سیمان گذاشته که این امر نهایتاً به افزایش هزینه‌های ساخت مسکن منجر شده است.

وی در پایان اضافه کرد: عدم توجه به نیازهای واقعی مردم و نبود برنامه‌ریزی مناسب در مدیریت اقتصاد کلان می‌تواند در آینده نزدیک شرایط بسیار دشوارتری را برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه رقم بزند.

در صورت تمایل به پیگیری اخبار روز حوزه مسکن و آخرین تحولات در بازار اجاره، سرویس راه و مسکن پایگاه خبری گسترش نیوز را دنبال کنید.