یک کارشناس با بیان اینکه رشد ماهیانه قیمت مسکن به کمتر از یک درصد رسیده است گفت: تقاضای مصرفی به دلیل کاهش قدرت خرید از بازار مسکن حذف شده و به همین دلیل نه تنها تا پایان سال جاری بلکه تا سال آینده هم این بازار از رکود خارج نمیشود.
با اینکه قیمت اغلب خانههای شهر تهران میلیاردی شده است هنوز در محلههایی از جنوب شهر مثل یافت آباد، خلیج فارس، شهرری، بریانک، مشیریه، مسعودیه، خاک سفید، اتابک، یاخچیآباد، جوادیه و برخی دیگر از مناطق میتوان آپارتمانهای کمتر از ۷۰۰ میلیون تومان خریداری کرد.
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۹۲ متری، با عمر بنای ۴ سال، واقع در منطقه هنگام، خیابان سراج به مبلغ ۳۱ میلیون و ۵۶۵ هزار تومان در بازار به فروش میرسد.
خانههای زیر ۵۰۰ میلیون تومان در تهران به ندرت پیدا میشود و مشاوران املاک میگویند که این خانهها به سرعت به فروش میرسد زیرا تقاضا برای آنها بسیار زیاد است.
درحالیکه تازهترین آمار حاکی از افزایش قابل توجه قیمت و تعداد معاملات مسکن در تهران طی شهریورماه است، در این ماه فقط در شش منطقه تهران قیمت خانه در مقایسه با ماه قبل کاهش یافته است.
بررسی فایلهای فروش منطقه ۴ شهر تهران در یکی از موتورهای جستوجوی ملکی نشان میدهد همچون دیگر مناطق تهران، در این منطقه نیز طی نیمه دوم شهریورماه تعداد فایلهای فروش به شکل چشمگیری افزایش پیدا کرده است.
هر متر مربع یک دستگاه واحد مسکونی ۸۷ متری، با عمر بنای ۷ سال، واقع در منطقه خانی آباد تهران، خیابان مختاری به مبلغ ۱۵ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان در بازار به فروش میرسد.
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن شهر تهران در مرداد امسال حاکی از افزایش ۳.۱ درصدی میانگین قیمت مسکن در پایتخت نسبت به تیر ماه و رسیدن میانگین به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان در هر متر مربع است.
