پیش بینی قیمت مصالح ساختمانی در ۱۴۰۵ / جنگ منجر به انفجار نرخ سیمان و فولاد میشود؟
بررسی آمارهای بخش مسکن در ایران نشان میدهد وضعیت رکودی مسکن از زمستان ۱۳۹۷ تا پاییز ۱۴۰۴ باقی مانده است.
برچسب: قیمت سیمان
با اعلام مجلس / افزایش قیمت مسکن قطعی شد
افزایش قطعی قیمت مصالح ساختمانی زنگ خطر تازهای را برای بازار مسکن به صدا درآورده است؛ موجی که اگر مهار نشود، میتواند در ماههای آینده قیمت نهایی واحدهای مسکونی را با جهشی تازه روبهرو کند و خانهدار شدن را برای بسیاری از متقاضیان دورتر از همیشه سازد.
موج جدید گرانی به بازار مسکن رسید
افزایش ناگهانی قیمت سیمان، فولاد و سایر نهادههای ساختمانی، شوکی تازه به بازار مسکن وارد کرده؛ شوکی که نهتنها سرعت ساختوساز را کند کرده، بلکه بهای تمامشده هر مترمربع خانه را در مسیر جهشی جدید قرار داده است.
انفجار هزینه ساخت و ساز / مصالح ساختمانی ۴۵ درصد گران شد
در حالی که بازار مسکن ایران زیر فشار تورم، رکود معاملاتی و کاهش قدرت خرید خانوارها قرار گرفته، نوسانات شدید قیمت مصالح ساختمانی به یکی از اصلیترین عوامل تشدید بحران ساختوساز تبدیل شده است؛ وضعیتی که بسیاری از فعالان صنعت ساختمان آن را تهدیدی جدی برای تولید مسکن و اشتغال میدانند.
مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران شد
رشد بیسابقه قیمت مصالح ساختمانی در سالهای اخیر، تولیدکنندگان مسکن را با افزایش چشمگیر هزینهها مواجه کرده و در نهایت بر قیمت تمامشده واحدهای مسکونی اثر مستقیم گذاشته است. این موضوع، فشار مضاعفی بر بازار مسکن و قدرت خرید متقاضیان ایجاد کرده است.
قیمت جدید سیمان امروز ۶ آذر ۱۴۰۴ | مصالح ساختمانی ارزان شد؟
در سالهای اخیر، بازار مصالح ساختمانی به یکی از پرریسکترین بخشهای اقتصادی تبدیل شده است؛ بازاری که بهشدت تحتتأثیر نوسانات ارزی، هزینههای تولید، سیاستهای وارداتی و حتی بحرانهای انرژی قرار دارد.
بازار مسکن در شوک؛ مصالح ۴۴ درصد گران شد
افزایش هزینههای تولید و تشدید فشارهای تورمی در بازار ساختوساز اگرچه انتظار جهش دوباره قیمت مصالح را ایجاد کرده بود، اما تابستان امسال بازار برخلاف پیشبینیها آرامتر از همیشه رفتار کرد؛ نشانهای روشن از اینکه کاهش حاشیه سود، اینبار از سازندگان به تولیدکنندگان مصالح نیز سرایت کرده و مسیر قیمتگذاری را تغییر داده است.
بازگشت آرامش به بازار مسکن؛ قیمت جدید سیمان اعلام شد (۲۸ مهر ۱۴۰۴)
افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی یکی از اصلیترین عوامل تعیینکننده در بهای تمامشده مسکن محسوب میشود. در واقع، هزینههای مرتبط با سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، گچ و سایر مصالح، سهم قابلتوجهی از کل هزینه ساختوساز را تشکیل میدهند. هرگونه نوسان در این بازار، به سرعت در قیمت نهایی واحدهای مسکونی منعکس میشود و مستقیماً قدرت خرید متقاضیان را تحت تأثیر قرار میدهد.
فنر قیمت مصالح ساختمانی رسماً رها شد (۱۶ مهر ۱۴۰۴)
تورم مصالح ساختمانی یکی از عوامل کلیدی و تعیینکننده در افزایش قیمت تمامشده مسکن است. در سالهای اخیر، رشد شدید بهای مصالحی مانند سیمان، فولاد، میلگرد، آجر، شیشه و تاسیسات ساختمانی، فشار سنگینی بر دوش سازندگان وارد کرده است. این افزایش قیمتها معمولاً بهصورت زنجیروار به سایر بخشهای مرتبط با ساختوساز منتقل میشود و در نهایت به رشد چشمگیر قیمت نهایی هر مترمربع واحد مسکونی منجر میگردد.
فنر قیمت مسکن رسماً رها شد (۲ مهر ۱۴۰۴)
افزایش بهای مسکن یکی از پیامدهای جدی بیتوجهی یا مدیریت نادرست نهادهای مرتبط با قیمتگذاری در بخش ساختوساز است. هنگامی که سازوکارهای نظارتی به درستی عمل نکنند یا سیاستگذاریها با واقعیتهای بازار هماهنگ نباشد، هزینههای اضافی بر دوش سازندگان و در نهایت متقاضیان واقعی خرید مسکن تحمیل میشود. این وضعیت نهتنها موجب رشد بیرویه قیمتها میگردد، بلکه دسترسی اقشار متوسط و کمدرآمد به خانه را بیش از پیش دشوار میکند.