قیمت خانه در تهران

|

قیمت خانه در تهران

قیمت جدید خانه در جنوب تهران + جدول (۲۵ اسفند ۱۴۰۴)

شوک دوم قیمت مسکن در ایام «جنگ رمضان» ردیابی شد. شاخص مسکن رسانه ما، سطح قیمت واحد‌های مسکونی شهر تهران طی دو روز گذشته را ۱۳۳میلیون تومان در مترمربع نشان می‌دهد که ۱۰درصد نسبت به «قله اسفند» سقوط کرده است. همزمان، نبض عرضه فایل‌ها نیز افت شدیدی داشت که بررسی‌های گروه مسکن روزنامه، دو علت برای آن شناسایی کرده است.
کد خبر: ۷۰۶۰۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۲۵

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۱۱ اسفند ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن در سال‌های اخیر با نوسانات شدید و آشفتگی‌های فراوانی رو‌به‌رو شده است که این موضوع به یکی از چالش‌های بزرگ برای خریداران تبدیل شده است. افزایش قیمت‌ها، کمبود عرضه و عدم ثبات اقتصادی، همگی عواملی هستند که بر تصمیم‌گیری خریداران تاثیر می‌گذارند.
کد خبر: ۷۰۵۰۳۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۱۱

مهاجرت تقاضا در بازار مسکن / خریداران به سمت خانه‌های نقلی رفتند

بازار مسکن ایران همچنان در مدار رکود تورمی حرکت می‌کند؛ شرایطی که در آن کاهش حجم معاملات الزاماً به معنای افت قیمت نیست و بیشتر تغییر الگوی تقاضا را نشان می‌دهد. تازه‌ترین نشانه‌ها حاکی از آن است که خریداران بیش از گذشته به سمت واحد‌های مسکونی کوچک‌متراژ متمایل شده‌اند؛ روندی که می‌تواند تصویر آینده بازار ملک را پیچیده‌تر کند.
کد خبر: ۷۰۴۷۰۱    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۶

هجوم خانه اولی‌ها به این منطقه تهران / بازار مسکن در اسفند داغ شد

بازار مسکن منطقه ۱۸ تهران در هفته‌های اخیر شاهد جهش ملایم، اما محسوس قیمت‌ها و کاهش نسبی تعداد واحد‌های عرضه‌شده برای فروش بوده است. داده‌های میدانی نشان می‌دهد در بازه یک‌ماهه گذشته، قیمت پیشنهادی مسکن در این منطقه حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد افزایش یافته و کف قیمت هر مترمربع نیز نزدیک به ۱۵ میلیون تومان بالاتر رفته است. همزمان، محدودتر شدن فایل‌های فروش در کنار تقاضای مصرفی برای واحد‌های کوچک‌متراژ، موجب شده معاملات نسبت به ماه‌های قبل اندکی فعال‌تر به نظر برسد.
کد خبر: ۷۰۴۴۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۴

رکوردشکنی در شمال تهران / خانه های لاکچری گران شد + جدول

بازار خانه‌های فوق‌لوکس تهران پس از یک دوره افت سنگین ناشی از تنش‌های اخیر، بار دیگر وارد فاز صعودی شده است؛ به‌گونه‌ای که بررسی‌های میدانی از بازگشت قیمت‌ها به سطح پیشین و حتی عبور برخی واحد‌ها از مرز متری یک میلیارد تومان حکایت دارد، هرچند همچنان ابهام درباره عمق واقعی معاملات در این بخش از بازار پابرجاست.
کد خبر: ۷۰۴۴۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

زلزله در بازار مسکن تهران / هر متر خانه ۱۳۳ میلیون تومان شد

بازار مسکن در ماه میانی زمستان با جهشی کم‌سابقه روبه‌رو شد؛ به‌گونه‌ای که دست‌کم از سال ۱۳۹۱ تاکنون چنین رشد قیمتی در یک ماه ثبت نشده بود. بر اساس شاخص «قیمت پیشنهادی» که میانگین نرخ درج‌شده در فایل‌های فروش آپارتمان در تهران را اندازه‌گیری می‌کند، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در بهمن‌ماه به ۱۳۳ میلیون تومان رسید. این رقم نسبت به دی‌ماه ۱۵.۶ درصد افزایش نشان می‌دهد؛ رقمی که به‌عنوان بالاترین تورم ماهانه بازار ملک از زمان انتشار آمار‌های ماهانه مسکن شناخته می‌شود.
کد خبر: ۷۰۴۳۶۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۲/۰۳

قیمت جدید خانه در غرب تهران (۲۷ بهمن ۱۴۰۴) + جدول

نوسانات شدید نرخ ارز دوباره بازار مسکن را در وضعیت انتظار و نگرانی قرار داده و خریداران را با پرسش‌های تازه‌ای درباره زمان مناسب خرید، میزان ریسک و آینده قیمت‌ها روبه‌رو کرده است؛ وضعیتی که تصمیم‌گیری را بیش از هر زمان دیگری دشوار می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۹۰۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۷

شوک زمستانی به بازار مسکن / موج جدید گرانی در راه است

بازار مسکن در نیمه شمالی تهران بار دیگر نشانه‌های جهش را بروز داده و از سایر مناطق پایتخت جلو زده است. داده‌هایی که از تحولات معاملات مسکن به دست آمده نشان می‌دهد هر زمان جریان خرید و فروش آپارتمان‌ها جان تازه‌ای می‌گیرد، مناطق مرفه‌نشین شهر سریع‌تر از سایر نقاط وارد فاز افزایش قیمت می‌شوند. این الگو طی حدود یک دهه گذشته بارها تکرار شده و شکاف قیمتی میان شمال و جنوب شهر را عمیق‌تر کرده است.
کد خبر: ۷۰۳۷۱۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶

قیمت جدید خانه در جنوب تهران (۲۵ بهمن ۱۴۰۴) + جدول

با تشدید تنش‌های منطقه‌ای و نوسانات اقتصادی، بازار مسکن ایران بار دیگر در وضعیت نگرانی قرار گرفته است. کارشناسان هشدار می‌دهند که افزایش احتمالی قیمت ارز و هزینه‌های واردات مصالح ساختمانی می‌تواند به سرعت قیمت واحد‌های مسکونی را تحت تأثیر قرار دهد و قدرت خرید خانوار‌ها را کاهش دهد.
کد خبر: ۷۰۳۶۰۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۵

متری نیم‌میلیارد در تهران؛ قیمت‌ مسکن در پایتخت نجومی شد + جدول

نگرانی‌های عمومی پیرامون آینده قیمت مسکن در ایران، دیگر صرفاً دغدغه‌ای اقتصادی نیست، بلکه به مسئله‌ای عمیقاً اجتماعی و حتی روانی تبدیل شده است. بازار مسکن طی سال‌های اخیر به گونه‌ای حرکت کرده که بخش بزرگی از جامعه، به‌ویژه جوانان و طبقه متوسط، احساس می‌کنند از رؤیای خانه‌دار شدن به‌تدریج حذف شده‌اند. این احساس ناامنی، فقط ناشی از گرانی نیست، بلکه از ناپایداری و غیرقابل پیش‌بینی بودن آینده قیمت‌ها تغذیه می‌شود؛ وضعیتی که مردم را در تصمیم‌گیری‌های بلندمدت فلج می‌کند.
کد خبر: ۷۰۳۲۰۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۹

اجاره‌ خانه در مناطق لوکس تهران رکورد زد + قیمت

بازار مسکن در مناطق لوکس تهران به مرحله‌ای از بی‌سابقه‌ترین افزایش قیمت‌ها رسیده است؛ بر اساس تازه‌ترین گزارش‌ها، در محله الهیه خرید برخی آپارتمان‌ها به متری ۵۰۰ میلیون تومان رسیده و این رشد سرسام‌آور، چشم‌انداز خانه‌اولی‌ها و متقاضیان دهک‌های میانی را به شدت تحت فشار قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۲۶۴۵    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۱

وام ساخت فقط برای ۷ متر خانه؛ جنوب تهران قربانی رکود شد!

در حالی که بازار مسکن تهران طی ماه‌های اخیر با رکود معاملاتی و کاهش توان خرید در مناطق مرکزی و شمالی روبه‌رو شده، مناطق جنوبی پایتخت به دلیل قیمت‌های پایین‌تر و دسترسی مناسب‌تر به خدمات شهری، به یکی از مقاصد اصلی متقاضیان واقعی خرید مسکن تبدیل شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۲۶۱۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۶

شوک قیمت مسکن در غرب تهران؛ از ۱۳ تا ۲۵ میلیارد!

بازار مسکن ایران در آستانه آغاز سال ۱۴۰۵ همچنان در یکی از عمیق‌ترین دوره‌های رکودی خود به‌سر می‌برد؛ رکودی که در کنار جهش‌های پی‌درپی قیمت، به کاهش بی‌سابقه قدرت خرید خانوارها منجر شده و عملاً بخش بزرگی از جامعه را از امکان ورود به بازار خرید مسکن حذف کرده است.
کد خبر: ۷۰۲۴۷۲    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۳

فرصت ویژه برای خریداران خانه؛ افزایش نجومی قیمت مسکن قطعی شد؟

بازار ملک و مسکن طی سال‌های اخیر در روند رکودی قرار گرفته و این رکود در سال جاری تشدید شده است. این در حالی است که تورم نیز افزایشی شده و پدیده رکود تورمی را در بازار مسکن رقم زده است. اما آیا با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، اکنون زمان مناسبی برای خرید خانه است؟ فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در این باره گفته است که متقاضیان مصرفی بهتر از قبل از نوروز ۱۴۰۵ اقدام به خرید خانه کنند. او تاکید می‌کند که اگر کشور به ثبات اقتصادی برسد، امکان جهش ۴۵ درصدی قیمت مسکن هم وجود دارد.
کد خبر: ۷۰۲۱۹۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۶

عرضه فایل فروش خانه حسابی آب رفت!

دورود به پلتفرم‌های اینترنتی برای فروشندگان آپارتمان، طی روز گذشته، غیرممکن شد. درحالی‌که اینترنت داخلی در روز‌های قبل، بازار آنلاین عرضه فایل مسکن را «توام با اختلال ساعتی» سرپا نگه داشته بود، دیروز، اما امکان آپلود فایل‌ها نیز از بین رفت. در وضعیت فعلی، سطح میانگین «قیمت پیشنهادی» افزایش دو رقمی پیدا کرده است.
کد خبر: ۷۰۲۰۵۳    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۲۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۱۴ دی ۱۴۰۴) + جدول

بازار مسکن ایران در هفته‌های اخیر وارد فاز جدیدی از نااطمینانی شده است؛ فازی که در آن، ترکیب انتظارات تورمی، نوسانات ارزی و کاهش عرضه مؤثر، نگرانی‌ها درباره احتمال جهش قیمتی در کوتاه‌مدت را به‌طور محسوسی افزایش داده و فعالان بازار را در وضعیت «انتظار پرریسک» قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۱۶۰۴    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴

بازار مسکن در آستانه جهش تازه؛ قیمت هر متر در شمال تهران به ۱۵۰ میلیون رسید

بازار مسکن ایران در آستانه هفته‌های پایانی سال ۱۴۰۴ با موجی از نگرانی‌ها روبه‌روست؛ فعالان این حوزه هشدار می‌دهند که نوسانات ارزی، کاهش عرضه و فشار نقدینگی می‌تواند زمینه‌ساز جهش تازه‌ای در قیمت واحدهای مسکونی شود و بار دیگر دسترسی به خانه را برای بسیاری از خانوارها دشوارتر کند.
کد خبر: ۷۰۱۳۴۰    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸

انفجار اجاره در جنوب تهران؛ جهش ۴۴ برابری قیمت‌ها تایید شد

در آستانه سال جدید، اجاره‌نشین‌های ایرانی با موجی از نگرانی‌های تازه روبه‌رو شده‌اند؛ از افزایش بی‌ضابطه نرخ اجاره تا نبود چشم‌انداز روشن در سیاست‌های حمایتی دولت. این وضعیت، زندگی میلیون‌ها خانوار را در حالت تعلیق و اضطراب قرار داده است.
کد خبر: ۷۰۱۱۵۶    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۶

قیمت جدید خانه در شرق تهران (۳ دی ۱۴۰۴) + جدول

با نزدیک شدن به هفته‌های پایانی سال، نگرانی‌ها درباره احتمال افزایش دوباره قیمت مسکن در تهران و سایر کلان‌شهرها شدت گرفته است؛ شرایطی که می‌تواند بار دیگر فشار مضاعفی بر خانوارها وارد کند و بازار را در وضعیت انتظار و بی‌اعتمادی قرار دهد.
کد خبر: ۷۰۱۰۲۷    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۳

قیمت جدید خانه در قلب تهران (۲ دی ۱۴۰۴) + جدول

روند خرید و فروش آپارتمان در تهران در حالی رو به افزایش گذاشته که تغییر محسوسی در سطح قیمت‌ها دیده نمی‌شود. این ثبات نسبی در بازار مسکن، با وجود رشد معاملات، در شرایطی رخ می‌دهد که ارزش دلاری ملک همچنان پایین‌تر از میانگین تاریخی خود قرار دارد. همین تناقض، پرسشی جدی را پیش روی تحلیلگران قرار داده است: چرا بازار مسکن برخلاف انتظار، نتوانسته عقب‌ماندگی خود را نسبت به سایر بازارهای دارایی جبران کند؟ بررسی‌های انجام‌شده بر پایه میانگین قیمت‌های ثبت‌شده در آذرماه و مقایسه بازدهی هفت بازار اصلی دارایی، نشان می‌دهد که پاسخ این پرسش در ترکیب پیچیده‌ای از عوامل اقتصادی نهفته است؛ عواملی که مانع از هم‌راستایی کامل بازار مسکن با روندهای تورمی در بازارهای موازی شده‌اند.
کد خبر: ۷۰۰۹۳۹    تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۲

بنر مشتری
بنر مشتری