بازار مسکن - صفحه 208

|

بازار مسکن

اتفاقی نگران کننده در بازار مسکن

اتفاقی نگران کننده در بازار مسکن

بازار اجاره مسکن در روزهای باقی مانده تا پایان سال جاری با کمبود فایل مناسب برای عرضه به متقاضیان این بازار مواجه شده است.
کد خبر: ۱۵۹۲۸۰   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۰
پایان سالی متفاوت در بازار مسکن

پایان سالی متفاوت در بازار مسکن

واسطه‌های ملکی در تهران از اتفاق کم‌سابقه در اسفند امسال خبر می‌دهند. معمولا در ماه پایانی سال به‌خصوص در دو هفته آخر، عرضه فایل جدید برای فروش آپارتمان کاهش می‌یابد و تقریبا همه مالکان حتی آنهایی که مصمم به فروش هستند، برنامه عرضه را به اردیبهشت سال بعد - نه حتی فروردین - موکول می‌کنند. اما در روزهای اخیر فایل‌های فروشی به شکل محسوسی افزایش پیدا کرده است. معنای این «تمایل به فروش در آستانه سال جدید» می‌تواند مشخص‌کننده جهت انتظارات سازنده‌ها - عاملان فروش نوساز- و سایر عوامل سمت عرضه نسبت به آینده قیمت‌ها باشد.
کد خبر: ۱۵۹۲۴۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۰
زنگ خطر عرضه مسکن نوساز به بازار املاک

زنگ خطر عرضه مسکن نوساز به بازار املاک

بدترین سال ساخت‌وساز در تهران، امسال به ثبت می‌رسد. آمار رسمی تیراژ ساخت مسکن در پایتخت نشان می‌دهد، روند عرضه طی ۱۱ ماه اول امسال به گونه‌ای بوده که بسیار بعید است تعداد کل آپارتمان‌های جدید در سال ۹۹ به «کف عرضه در بازه زمانی ۱۶ سال گذشته» برسد.
کد خبر: ۱۵۸۹۷۶   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۹
مطالبه سودهای ۵۰۰ درصدی از بازار مسکن!

مطالبه سودهای ۵۰۰ درصدی از بازار مسکن!

رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور گفت: برخی از سازندگان به دنبال سودهای نجومی از بازار مسکن هستند که این امر تنش‌زا است و ایجاد التهاب می‌کند.
کد خبر: ۱۵۸۴۱۰   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۷
حباب بازار مسکن تهران چقدر است؟

حباب بازار مسکن تهران چقدر است؟

یک کارشناس بازار مسکن معتقد است که اگر هزینه‌های زمین، ساخت و حتی سود متعارف را از قیمتهای فروش مسکن بیرون بیاوریم نرخهای فعلی در مناطق مختلف تهران دست کم بین ۱۵ تا ۲۰درصد حباب دارد که به جیب سوداگران می‌رود.
کد خبر: ۱۵۸۳۴۲   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
سال آینده در آپارتمان سرمایه گذاری کنیم یا زمین؟

سال آینده در آپارتمان سرمایه گذاری کنیم یا زمین؟

سرمایه گذاری در بازار مسکن به معنی انتخاب بین پیش خرید یا خرید آپارتمان ، خرید زمین و خانه کلنگی است اما به دلیل شرایط خاص این بازار در سال ۱۴۰۰ این انتخاب کار آسانی نیست.
کد خبر: ۱۵۸۱۷۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
منتظر ریزش قیمت مسکن در دولت بعدی باشیم؟

منتظر ریزش قیمت مسکن در دولت بعدی باشیم؟

فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه سال آینده بازار مسکن از رکود خارج می‌شود، گفت: سال آینده هر دولتی که روی کار بیاید مجبور است بازار مسکن را از حالت رکود خارج کند البته این رونق بخشی به معنی کاهش قیمت‌ها نیست.
کد خبر: ۱۵۸۱۶۷   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۶
قیمت های نامتعارف خانه در تهران + جدول

قیمت های نامتعارف خانه در تهران + جدول

بسیاری از فروشندگان به واسطه فروکش کردن تب قیمت‌ها در بازار مسکن، با ارائه تخفیف‌هایی به دنبال فروش ملک خود هستند. این گروه از فروشندگان اغلب افرادی هستند که در نظر دارند ملک خود را تبدیل به احسن کنند یا به اصطلاح «پول لازم» هستند.
کد خبر: ۱۵۷۷۳۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۳
دولت، بزرگترین محتکر زمین

دولت، بزرگترین محتکر زمین

مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران گفت: ارقام موجود در بازار مسکن واقعی است و تنها باید با افزایش تولید، تقاضای بازار را جبران کنیم.
کد خبر: ۱۵۷۵۸۴   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۳

از بازار مسکن چه خبر؟

نسبت خرید به اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به بالاترین رقم خود طی سال‌های گذشته یعنی ۳۸.۵ در پاییز ۱۳۹۹ رسید که نشانه ‌ای از تشدید حباب در بازار مسکن است.
کد خبر: ۱۵۷۲۳۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۲
چرا قیمت مسکن دوباره افزایش یافت؟ + جدول

چرا قیمت مسکن دوباره افزایش یافت؟ + جدول

خیز دوباره تورم مسکن در تهران یک معمای بزرگ در بازار ملک به‌وجود آورده است؛ «چرا فاز پساجهش دوام نیاورد؟» بررسی‌ها نشان می‌دهد بهمن‌ماه امسال بازیگر ۵/ ۲ ساله معاملات ملک - خریدارانی که از سال ۹۷ تا نیمه امسال فعال بودند - بار دیگر وارد بازار شد و این حضور باعث شد هم حجم خرید و فروش آپارتمان رشد کند و هم تورم ماهانه مسکن مجددا اوج بگیرد. این معما چنانچه از ابعاد مختلف -متغیرهای اثرگذار بر رفتار بازیگران بازار مسکن و قیمت ملک - موشکافی شود به شناسایی واکسن ابرتورم مسکن منجر می‌شود.
کد خبر: ۱۵۷۲۲۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۱
سقوط شدید قیمت مسکن در راه است؟ / پیش بینی آینده بازار

سقوط شدید قیمت مسکن در راه است؟ / پیش بینی آینده بازار

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه اصلی ترین تعریف از رکود مسکن، کاهش ساخت و ساز است، پیش بینی کرد: در کوتاه مدت احتمالا قیمتها به ثبات می رسد اما به دلیل کمبود عرضه نسبت به تقاضا در میان مدت احتمالا با شیب ملایم رشد قیمت مسکن مواجه می شویم.
کد خبر: ۱۵۷۰۱۱   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۱۱
دلایل رکود در بازار مسکن چیست؟

دلایل رکود در بازار مسکن چیست؟

رئیس کانون انبوه سازان با بیان اینکه از سال ۱۳۹۶ تاکنون نرخ مصالح ساختمانی حدود ۱۰ برابر افزایش یافته است، گفت: با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن و به هم خوردن زنجیره عرضه و تقاضا، هم اکنون واحدهای آماده با نرخ به مراتب کمتر از هزینه واحدهای در حال ساخت به فروش می‌رسد.
کد خبر: ۱۵۵۸۵۵   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵

راه نجات بازار مسکن چیست؟ + فیلم

جهش قیمتی سه سال اخیر مسکن به حدی بوده‌ که قدرت خرید خانوار در بازار مسکن را به پایین‌ترین میزان طی چند دهه اخیر رسانده‌است.
کد خبر: ۱۵۵۷۰۳   تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵