بازار مسکن - صفحه 172

|

بازار مسکن

بازار مسکن تحت تاثیر نوسان قیمت ارز

برآوردهای انجام شده نشان می‌دهد هر ۱۰ درصد رشد قیمت دلار، هزینه ساخت از محل تورم مصالح ساختمانی را بین ۶/ ۲ درصد تا ۷/ ۲ درصد، افزایش می‌دهد.
کد خبر: ۲۷۹۳۸۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۹

خانه اولی‌ها وام چند میلیونی می‌گیرند؟

همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود.
کد خبر: ۲۷۹۳۵۸   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۹

رفتار غیر قابل پیش‌بینی بازار مسکن

بررسی رشد ماهیانه اجاره خانه در کل کشور طی مهرماه امسال از افزایش ۶.۱ درصد در مقایسه با شهریور حکایت دارد که بیشترین میزان افزایش در سال جاری محسوب می‌شود. معمولا با ورود به پاییز بازار اجاره فروکش می‌کرد اما از سال گذشته به دلیل رکود خرید و فروش مسکن و تورم عمومی، اجاره بها روند صعودی داشته است.
کد خبر: ۲۷۹۲۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸

برای فروش مسکن چقدر باید هزینه کرد؟

عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: هزینه کد رهگیری و کمیسیون مشاوران املاک کشور نیم درصد معامله برای هر دو طرف محاسبه می شود.
کد خبر: ۲۷۹۲۷۷   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸

قبرفروشی به جای بنگاه‌داری

گویا شهرداری «مامور» است که به هر شکل ممکن تهرانی‌ها را به سمت خانه‌نشینی در قفس‌های کوچک مقیاس و کم‌متراژ هل دهد. کمااینکه در دوره مدیریت شهری پیشین نیز شهرداری به دنبال اجرای طرح ساخت خانه‌های ۲۵ تا ۳۵ متری در پایتخت بود. طرحی که در نهایت به خاطر مغایرتی که با ضوابط شورای عالی شهرسازی کشور داشت و مخالفت برخی نهادهای بالادستی، شکست خورد و هنوز باز نشده به بایگانی تاریخ پیوست.
کد خبر: ۲۷۹۲۷۵   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸
پیش بینی مهم از وضعیت بازار مسکن

پیش بینی مهم از وضعیت بازار مسکن

بازارمسکن همچنان بی مشتری است، به گفته مشاوران املاک وضعیت معاملات مسکن در آبان ماه هم مانند ماه نخست پاییز کاهشی بوده و خریداران مسکن هنوز تصمیم قطعی برای خرید در وضعیت کنونی نگرفته اند.
کد خبر: ۲۷۹۲۶۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۸

درآمد دولت از مالیات خانه های لوکس چقدر است؟

درآمد دولت از مالیات خانه‌های لوکس در هفت ماه امسال حدود ۱۷ میلیارد تومان بوده است که پنج میلیارد تومان بیشتر از شش ماه نخست سال بوده است.
کد خبر: ۲۷۹۱۴۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۶

انتظار برای خانه‌دار شدن چند سال طول می‌کشد؟

با توجه به اینکه دولت نیز عملا کاری برای ساخت مسکن انجام نمی‌دهد، تقاضای زیادی پشت بازار قرار دارد که نتیجه آن افزایش تورم در بخش اجاره بها است که در ماه‌های جاری این تورم از تمامی تورم‌های دیگر در بازار‌های مختلف پیشی گرفته است. تا زمانی که عرضه و تقاضا در بازار اجاره متعادل نباشد، نمی‌توان انتظار داشت که وضعیت بازار به سوی تعادل حرکت کند.
کد خبر: ۲۷۹۱۱۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۵

خانه‌های لوکس همچنان پرمشتری + جدول قیمت

با اینکه تصور می‌شود همه به دنبال خرید خانه‎‌های ارزان هستند؛ آمارها نشان می‌دهد، خرید و فروش مسکن‌های بالای ده میلیارد هم‌اکنون سهم قابل توجهی از معاملات را به خود اختصاص داده‌اند.
کد خبر: ۲۷۹۰۹۴   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۵

کمبود یک میلیون واحد مسکونی در پایتخت

شهردار تهران با اشاره به کمبود یک میلیون واحد مسکن برای ساکنین شهر تهران گفت: معمولا درباره جمعیت‌پذیری استان تهران با شهر اشتباه گرفته می‌شود؛ استان تهران مهاجرپذیری بالایی دارد اما مهاجرپذیری شهر تهران سال گذشته ۳۴ هزار نفر بوده و بسیار پایین است.
کد خبر: ۲۷۹۰۴۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۵
بازار مسکن افسار پاره کرد

بازار مسکن افسار پاره کرد

کارشناس مسکن گفت: بازار مسکن جزو وحشی ترین بازارها در دنیا است. قانون گذار های کشور ما حتی برای پفک هم قیمت‌گذاری کرده‌اند اما در بازار مسکن فروشنده ها هر قیمتی را که دوست دارند به فروش می‌رسانند و برای این‌ که نظارتی روی آن‌ها نیست گران‌فروش محسوب نمی‌شود.
کد خبر: ۲۷۸۸۸۶   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳

بازار مسکن در خواب زمستانی رفت

بررسی بازار مسکن در محدوده مرکزی تهران حکایت از رکود معاملات در این منطقه دارد.
کد خبر: ۲۷۸۸۷۹   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۳

برای خانه دار شدن باید نیم قرن پس‌انداز کرد!

آخرین گزارش بانک مرکزی نشان می‌دهد که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن تهران در شهریور امسال از ۴۳ میلیون تومان عبور کرده و یک کارگر برای خانه‌دار شدن در تهران ناچار است یک‌سوم حقوق خود را به مدت ۱۳۵ سال پس‌انداز کند؛ کاری که عملا با شرایط اقتصادی و معیشتی موجود خانوارها همه می‌دانیم که غیر ممکن است. در این شرایط بسیاری از افراد نمی‌توانند حقوق خود را آخر ماه برسانند و در تامین نیازهای خانواده خود درمانده اند.
کد خبر: ۲۷۸۷۹۲   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲

با ۵ میلیارد خانه چند متری می‌توان خرید؟

آخرین وضعیت بازار معاملات منطقه ۶ که به دلیل دسترسی به خیابان انقلاب و بزرگراه‌های همت، مدرس و چمران یکی از مناطق محبوب برای خریداران است نشان می‌دهد که با ۵ میلیارد تومان می توانند به راحتی آپارتمانی با متراژ بالای ۸۰ متر مربع در یکی از محلات پر مخاطب خریداری کنند.
کد خبر: ۲۷۸۷۹۰   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲
تامین مالی مسکن از طریق بورس

تامین مالی مسکن از طریق بورس

کارشناس اقتصاد مسکن با بیان "صندوق املاک و مستغلات می‌تواند به بازار مسکن کمک کند به شرطی که وزارت راه و شهرسازی آنرا جدی بگیرد"گفت: نباید از این صندوق‌ها انتظار تحول عظیمی را در بازار مسکن داشت.
کد خبر: ۲۷۸۷۸۳   تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۲