بررسیها نشان میدهد که با وجود هشدار وزارت راه و شهرسازی درباره غیرقانونی بودن فروش امتیاز مسکن ملی، هنوز این کار با رقمهای بالا به صورت غیر رسمی در حال انجام است.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: نزدیک به ۱۰ هزار واحد مسکن ملی آماده افتتاح است و ما در وزارت راه و شهرسازی به دنبال آن هستیم تا با مقیاسهای بیشتری افتتاح طرح اقدام ملی مسکن را داشته باشیم.
یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت مسکن به ثبات رسیده اما هنوز زود است که راجع به چشمانداز حرف بزنیم گفت: با توجه به رشد قیمت مصالح ساختمانی نباید وعده کاهش قیمت بدهیم و مردم را سردرگم کنیم.
رییس کمیسیون مشترک طرح جوانی جمعیت و حمایت از خانواده، از رفع ایرادات شورای نگهبان به ماده۱۰ این طرح و نحوه اختصاص زمین به خانوادهها برای تولد فرزند سوم به بعد در کمیسیون متبوع خود خبر داد.
در شرایطی که دفاتر املاک از امروز کار خود را آغاز می کنند، چهار عامل افت قیمت ارز، مذاکرات وین، افت انتظارات تورمی و کاهش توان متقاضیان به عنوان چهار وزنه سنگین اجازه رشد قیمتها را از بازار مسکن گرفته است.
وزیر راه وشهرسازی با بیان اینکه تاثیرات این اقدام در بازار مسکن مشخص است، اظهار کرد: در حال حاضر این اقدمات در بخش مسکن و اجاره اثر گذار بوده و قیمت ها در بازار مسکن رو به کاهش بوده است.
یک کارشناس بازار سرمایه ضمن بررسی عوامل تاثیرگذار بر این بازار، پیش بینی کرد که وضعیت بازار سرمایه با توجه به توافقات سیاسی و ثبات قیمت دلار و همچنین وضعیت نه چندان جذاب بازارهای موازی، در نیمه دوم اردیبهشت و ماه خرداد، نسبت به یک ماه و نیم ابتدایی سال جاری، بهتر خواهد بود.
میانگین متراژ معاملات مسکن در تهران ۸۷ متر است و با وجود رشد شدید قیمتها در بعضی مناطق جنوبی تهران میتوان با نقدینگی ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان واحدهای ۸۰ تا ۹۰ متر خریداری کرد.
میثم مهرپور کارشناس اقتصاد مسکن معتقد است که ارایه طرح های کارآمد برای عرضه مسکن در بورس کالا از جمله فروش متری و عرضه املاک اشخاص حقیقی می تواند تاثیر مستقیمی در تامین منابع مالی و افزایش سرمایه گذاری در بخش تولید و عرضه مسکن و به تبع آن کاهش حباب قیمتی داشته باشد.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: برخی از مشاوران املاک از ارائه کد رهگیری به متقاضیان خودداری میکنند، در حالی که دریافت این کد در تمامی معاملات الزامی است.
