درحالی وزیر سابق راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به ۲۵۰ میلیون تومان خبر داده بود که عضو هیئت مدیره بانک مسکن از ابلاغ پرداخت وام ۱۵۰ میلیونی به شعب خبر داد.
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه شهریور امسال در مناطق جنوبی تهران شاهد کاهش ۲ تا ۸ درصدی قیمتها بودیم گفت: تحرک نسبی بازار مسکن در شهریورماه ناشی از پایان فصل جابهجایی و رشد تقاضای سرمایهگذاری در شمال تهران بوده که بانک مرکزی این موضوع را به کل بازار تعمیم داده است.
پراید دوباره گران شد. با افزایش قیمت دلار قیمت برخی خودروهای ایرانی دوباره روند صعودی گرفتند. یک کارشناس بازار خودرو گفت: علت رونق خرید و فروش پراید این است که مردم توان خرید خودروهای گرانتر ایرانی را ندارند. یعنی نمیتوانند ۲۰۶ بخرند و مجبورند با میزان پس انداز خود پراید بخرند.
فروش اوراق وام جدید مسکن کلید خورد و از این پس زوجها میتوانند بین ۲۴۰ تا ۴۸۰ میلیون تومان وام مسکن دریافت کنند. همچنین امکان دریافت وام انفرادی بین ۱۲۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان وجود دارد اما با این پول کجا میتوان خانه خرید؟
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۱۳ متری با عمر بنای ۶ سال، واقع در شهران شمالی، خیابان اسحاق، با ۳۲۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره معامله میشود.
طبق اعلام بانک مرکزی، در شهریور ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران ۳۱ میلیون و ۷۰۳ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۲.۴ و ۳۰.۵ درصد افزایش یافته است.
بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران طی شهریور ۱۴۰۰ در مقایسه با شهریور ۹۹ بالغ ۳۰.۵ درصد افزایش یافته و تعداد معاملات نیز ۸ درصد کاهش یافته است.
معادله بازار مسکن نیمسال دوم ۱۴۰۰، سه مجهول دارد که میتوان آنها را در قالب «ریسک غیراقتصادی ناشی از تحلیل فعالان بازار درباره نشست برجام»، «مالیات ضدسفتهبازی برای انبوه آپارتمانهای بلااستفاده» و «آینده کوتاهمدت و میانمدت تورم عمومی» در نظر گرفت.
یک دستگاه واحد مسکونی ۱۱۳ متری با عمر بنای ۶ سال، واقع در شهران شمالی، خیابان اسحاق، با ۳۲۰ میلیون تومان ودیعه و ۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره معامله میشود.
سقف دریافت تسهیلات اوراق مسکن که تا پیش از این برای زوجین در تهران ۲۴۰ میلیون تومان بود به ۴۸۰ میلیون تومان افزایش پیدا کرده و اقساط ماهیانه آن حدود ۸.۶ میلیون تومان است؛ وام گیرنده باید مدارکی به بانک ارائه کند که ثابت کند توانایی پرداخت اقساط را دارد.
بنا بر تغییرات قیمت مسکن در یک سال گذشته در محلات و مناطق مختلف تهران، فهرستی از متوسط قیمت خرید آپارتمان در محلات مختلف منطقه یک تهران همراه با درصد تغییر قیمت آنها به دست آمده است.
آپارتمانهای ۵۰ تا ۶۰ متری مدت هاست بیشترین سهم را از معاملات مسکن به خود اختصاص داده اند.در ماه های اخیر خانه هایی که ارزش آن زیر دو میلیارد تومان است نیز پرمشتری تر از سایر آپارتمان ها هستند. این خانه هایی کوچک یک میلیارد تومانی بیشتر در کدام محلات پیدا می شوند ؟
