نان مشاوران املاک رسماً آجر شد (۳۰ شهریور ۱۴۰۴)

در دادگاه هم مراجعه کردیم گفتند دولت طرحی برای خودشه مالک ملکش رو دوس داره گران بده برو پایین شهر بشین

چرا دولت از مستاجران ۱۰٪ مالیات می‌گیرد توسط بنگاه واملاگیها وجدیدن پسمان را نیز به گردن مستاجر میندازن

ببیند آقایان بزرگوار.
نمی شود همه چیز را نوشت.
لطفا خودتان تشریف ب یاورید واوضاع این دلالان
را ببین ید.
دلالان نباید در امور ساختمان دخالت کنند.
بنده شاهد بودم که دلا لان با چندین ترفند چه کارهای خطر ناکی ان جام می دهند که شاید گفتن آنها باعث؟؟؟؟شو د.
خواهشا بیشتر توجه فرمایید

بادرود. لطفآ با شایعه یک کلاغ چهل کلاغ ن کنیم اکثرآ میدانیم مشکل اصلی از کجاست چر ا یکی را قربانی و متهم اصلی را پربال بده یم گرانی مسکن یا اجاره نه دست املاک هست نه مالک یعنی سالی چند بار خود بنده درشوک می‌روم وقتی سیاست‌گذاری‌های اشتباه یا و رود مافیا ؟؟؟گرانی دست کسانی هست که یک‌ش به قیمت سیمان قیمت آهن حقوق بنا وووو امث الهم؟؟ آیا مشکل گرانی دست من یا شماست یا از ما بهترون دریک املاک نهایت یک کميسيو ن هست که در گرانی تاثیری ندارد چرا خودما ن را سرکار بگذاریم و باعث بانی اصلی به ر یسمان بخندد این قوانین عجیب غریب راهکار درست نیست گرانی درکل نه دست بنده نه شماس ت دست قدرت پنهان و مافیا و دلال خیلی بزر گ همسو با مافیای وابسته قدرت ؟؟ فقط با د ست خودمان آتیش بیارمعرکه نشویم دامن به ش ایعات و گرانی بزنیم بجای منتظرهیجان درآم د از گران شدن اجناسمان بشویم باید بیزاری از گرانی نمائیم تورم یعنی نابودی کشور ن باید منتظر گرانی شویم باید ثبات داشت فری ب مافیای دلال را نخورید و لطفآ کسی که تخ صصی ندارد نظر بر مبناي ظاهر قضیه ندهد تا آدرس اشتباه به کسی ندهیم. پاینده ایران

خدا لعنتشون کنه این بنگاهها هستن که اجار ه هو رو زیاد میکنن به خاطر کمسیونی که از موجر و مستاجر میگیرند خدا لعنتشون کنه

• ناصر شاهمردان ارسالی در شنبه ۵ مهر ۱۴۰۴

  0 0

  خدا لعنت کنه کسی رو که الکی تهمت میزنه . و خدا لعنت کنه کسی رو که باعث افزایش اجا ره بها میشه. الان هر مالکی میخاد خونشو ا جاره بده اول میره سمت دیوار فقط کافیه یک از خدا بی‌خبر خونشو گرون آگهی کرده باشه همون میشه برای مالک قیمت پایه .وقتی هر بی سروپای به سایت دیوار دسترسی دلره و هر قیمتی رو بخاد رو ملکش میذاره

• ناصر ارسالی در شنبه ۵ مهر ۱۴۰۴

  0 0

  بعد از تورم و گرانی مسکن .عامل اصلی گران ی اجاره بها سایت دیوار مییاشد .وقتی هرکی دسترسی داره و هر قیمتی رو بخاد رو ملکش میذاره همین میشه .الان تمامی مالکان اول میرن قیمت هارو رو دیوار نگاه میکنن بعد ق یمت ملکشون رو اعلام میکنن .

شک نکنید باعث گرانی ملک و اجاره بها مشا ورین املاک هستند .
من 23 سال هست اجاره نشینم . هر سال شاهد تخلف و زیاده خواهی و دنیا پرستی مشاورین املاک بودم . هیچ گاه قدمی برای مستاجر بر نمی‌دارند و همیشه پشتیبان و همراه مالکین هستند تا هر چه می‌توانند اجاره بیشتری برای مالک بگی رند . و فشار بیشتری به اقشار ضعیف جامعه بیاورند .

بی شک چه در دن یا چه در آخرت مکافات عمل خود را خواهند د ید .

همین دوستانی که از مشاور املاک بد می گویند هر سال برای خونه مناسب به مشاور املاک رجوع می‌کنند
عامل گرانی در این چند سال در مورد خودرو و مسکن اول تورم و بعد پلتفرم دیوار هست چون دیوار بدون هیچ کارشناسی نظر موجر را که نسبت به تورم قیمت می‌دهد منتشر می‌کند
اگر دیوار قیمت حذف کند خیلی کمک میکند به کنترل اجاره

واقعن دولت باید دخالت مستقیم کند چرا بای د هر که پا شد خونه رو گرون و به دلخواه ا جاره بده من مستاجر هستم واقعن اجاره شده قیمت خونه مردم کجا برن تو خیابان چادر بز نن دولت می تونه کرایه تاکسی رو کنترل کنه قیمت بنزین کنترل کنه ولی اجاره رو نمی ت ونه چرا آخه مردم نابود شدن خرجشون بدن به صاحب خونه بدون خرج می مونن خواهش می کنی م حرف میلیونها مستاجر بدبخت آواره

املاکی با این اظهار نظرشان ... زیادی خور دند . باید مانند کشورهای دیگر دست پای ای نها را جمع کنند .

بنده با ۱۵ سال سابقه کاری در ضمینه املاک دارم میگم که اگر مشاورین املاک نباشن قی متهای اجاره و خرید و فروش هرساله چندین ب رابر افزایش پیدا میکنه. املاکها همیشه تل اششون رو میکنن تا قیمتهارو بیارن پایین. خارج از بحث اینکه چقدر مشکلات حقوقی و کل اه برداری اتفاق میفته

به بنگاه ربطی ندارد اون آقایی که به بنگا ه تهمت میزنی شعور نداری همه چی دست مالک هست مالک نسبت به تورم سال اجارشو زیاد میکنه

بنگاهدار مسکن زیر نظر هیچ ارگان دولتی ن یستن و براحتی میتوانن روی مسکن و زمین مر دم تسلط داشته یک بنگاهدار میتواند براحتی قولنامه ایی بنویسد که در آن تخلف وجود د اشته باشد و جامعه را بخاطر کلاهبرداریش ر اهی دادگاه و یا زندان کند

باورتون شاید نشه دو تا از خواهرام درگیر کلاهبرداری بنگاهدار شدن یکیشون زمین خرید برای ساخت مسکن که بنگاهدار با فروشنده قلابی دست به یکی کردن و زمین رو به دو نفر فروختن اون یکی خواهرم مسکنی خریده که بنگاهدار قولنامه ثبت شده رو دستکاری کرده و بالای شش دنگ نوشته سه دنگ حالا خواهرم درگیر پس گرفتن پولش هست ناگفته نمونه این پول مال بچه یتیم هست که به پول یتیم هم رحم نمیکنن

اگر دولت یکاری بکند این بنکاهارکلا ازباب ت اجاره جمع کنند خیلی خوب میشه تو تبریز شهرجدید سهند بنکاهیا حکومت میکن هرجوری د لشان می‌خواهد اجاره میدم کسی هم جوابکونی ست هیچ ارگانی هم به اینها رسیدگی نمکنه

کاملادرسته اکثرمالکین که بیش از۲ یا۳ ملک اجاره ای دارند یا املاک مال خودشه یاشری ک بامشاورین املاک هستن من باچشم خود دیدم وتجربه کردم .این مالکین بامستاجرین روبر و نمیشن حتی برای تمدید هم باید ب مشاورهم ان املاک باید مراجعه کنی ومبِلغ زیادی هم بپردازی وگرنه نمیتونی تمدید کنی .واقعا متاسفم .

کاملا درسته املاکیهایکه تازمیدانند .اکثر مالکین که بیش از۳یا۴ ملک اجاره ای دارند یااملاک مال خودشونه یاشریکن بااملاکیها م ن آپارتمانی رااجاره کردم رفتارمالک ومشاو رین مثل ارباب ورعیت است فقط برای دیدارمس تاجرچنددقیقه ای دردفتراملاگ حاضرمیشن بعد ش همه کاره مشاوراملاک است حتی برای تمدید هم باید ب مشاوراملاک مراجعه کنی وپولی د رخوررضایت بدی متاسفم برای مسئولان جمهوری اسلامی که دراین خصوص جدی نیستن بنده هم مالکم وهم مستاجر .

مالک بازار رو می‌سنجد به بنگاه اعلام میک نه بنگاه کارشناس قیمت گذاری که نیست اسمش روشه مشاور تو قانون هم میگن کسی که به ر اهنمایی او معامله آنجا می‌شود فقط کاره ب نگاه طرف پیدا کردن تسهیل کردنه به نفع هم ه است یک لحظه اندیشیدن بهتر از هزار سال عبادت

یکی از عوامل تحریک مالک به تخلیه و عدم ت مدید اجاره طبیعتاً مشاورین املاک اند ،ما لک رو تحریک می‌کنند که یک روزه فلان قدر افزایش وووو
یه راه برای خنثی کردن افزایش اجاره:
قانون گفته فلان ق در
ملک کد داره
سامانه هم ه ست
چرا سامانه اجازه میده رقم بیشت ر از مصوبه ثبت بشه
دوم اینکه
ملک کد داره،مستاجر چرا نمیتونه بره بب ینه سال قبل اجاره ملک چقدر بوده، اگر مست اجر بدونه می‌تونه مدعی باشه و موجر هم جر ات افزایش سرخود نخواهد داشت

یعنی فقط اجاره بها رفته بالا ؟! تمامی اجناس کالاها و خودرو تورم چهار رقمی دارند. بهتره جلوی تورم افسارگسیخته را بگیرید. مسئله را از ریشه حل کنید الان دلار ۱۰۰۰ تومن گران می شود در لحظه ۱۰ درصد اجناس گران می شوند

اگر نمی دانید این رو هم بدانید مکانیسم ماشه وقیمت خودرو مثل دنا ۱۱۵۰ میلیارد وی ه شاهین ۱۳۵۰یک میلیاردوسیصدو پنجاه میلیو ن تومان ویک گرم طلا۱۰میلیون تومان وغیره مقصر مشاورین املاک بی انصاف می باشد باید نونشون رو اجر کرد

بعضی ها جسارت نشه از روستا بدلیل کمبود ا ب کار غذا فرارکردن امدن به شهر توقع دارن به ملکی که به هزارا زحمت موجر ساخته مجا نی در اختیارشان قرار دهد وچون مجانی هم د اده پایان قرارداد بجای اجاره درست وخالی کردن چهارتا فحش هم به موجر می دن یه درب اهنی ۵۰ کیلویی امروز یه اهنگر میسازه ۵۰۰ هزارتومان دیگر مصلحه واستا وکارگر پیش ک ش فقط بدین مجانی

مشاوری که بخاطرکمیسیون توقع مالک رابالام یبرد وبجای اینکه خودش قیمت واجاره را طبق منطقه قیمت گذاری کندهرچی مالک گفت یه چی زی خودش هم به آن اضافه میکندتامالک راراض ی نگهداردواین بیشعوری خودش راثابت میکند

• جواب ارسالی در شنبه ۵ مهر ۱۴۰۴

  0 1

  مردک چه ربطی به مشاوراملاک داره هرکسی ماشین داشته باشه قیمت شو می دونه یه ملک داشته باسه ندونه چند اجارشه چرا فقط بلد هستین طلبکار دیگران باشید

شرافتا یه بنگاه‌داری شهرمادارد که به خودش هم رحم نمی‌کند. هیچ مرجع ودادسرایی هم پاسخگو نیست .خودش می‌برد می‌دوزد. اصلا شهرداری هم وصنف خودشان هم حریفش نمیشن .ازش حساب می‌برند. وانگار نه انگار مردم حقی دارند .وحقوقی. مال مردم می‌خورد ویک لیوان دوغ گاز دار هم روش می‌نوشد...طوری صحبت می‌کند که گویی از بند شمارا رها کرده ...ایشان ص. ح ...هستند از دیار نخبگان شهر ادیبان بروجرد قهرمان خدا کند کسی در زندگی کوتاه خود برایشان روبرو نشود .آمین

بدریا رفته میداند مصیبت های طوفانرا دفتر مشاور املاک داشتم میدونم مشاوران املاک چکار بامردم بد بخت میکنند به صاحب خونه م بگفت مستاجر پارسالی را بلند کن قیمت ها خ یلی بالا رفته برات مستاجر دارم به مستاجر میگفت از اینجا بلند شو خونه مناسب برات سراغ دارم...

تا املاکی ها جمع نشود کار جمع نشود هم در وغگو هستند هم نامرد بنده قولنامه اجاره ن وشتم املاکی یکماه معطل کرد وکل پول قولنا مه را گرفت آخرم کد رهگیری نداد شرط هم کر ده بود آخر رفتم یک میلیون دادم یکجا دیگه برام کد رهگیری زد و باعث تورم دربازار م سکن هستند ودولت باید یک سایت بگذارد برای خرید و فروش و اجاره که مالک وخریدار یا مستاجر راپیدا کند و باارزش گذاری دولت نس بت به سال ساخت و امکانات و منطقه قیمت ف روش وخرید مسکن و اجاره را مشخص کند مثل پ یشخوان دولت پرینت قرارداد وکدرهگیری ومهر وامضای پیشخوان دولت و بخشی از مسکن ساما ن پیدا کند بعد هم بانک‌ها باعث گرانی مسک ن هستند

تعجب میکنم یه سری میگن مشاورین املاک باع ث گرانی مسکن هستند. یه سوال اون صاحب خان ه آیا تو این مملکت زندگی نمیکنه تورم رو نمیینه تموم سرمایه اش به منزل است که با اون امرار معاش میکند. مشکل اصلی نه صاحب خانه است نه مشاور املاک بلکه مشکل اصلی د ولت است که از کنترل تورم ناتوان است