قیمت مسکن در استان گیلان؛ خانه در شمال خوش‌قیمت شد + جدول
بازار مسکن در شهرهای شمالی کشور پس از جنگ ۱۲ روزه دستخوش تحولات تازه‌ای شد و تقاضای جدیدی به آن وارد شد. در همین راستا، حجم درخواست‌ها برای خرید و اجاره واحدهای مسکونی در لنگرود نیز افزایش یافت و قیمت مسکن در این شهر با رشد محدودی همراه شد. بررسی‌ها حاکی از آن است که با وجود این افزایش، قیمت خانه در لنگرود هنوز نسبت به سایر شهرهای شمالی مناسب باقی مانده و میانگین نرخ هر متر مربع واحد مسکونی در این شهر حدود ۳۶ میلیون تومان است.
شهرستان لنگرود در شرق استان گیلان واقع شده و از غرب با لاهیجان و از شرق با رودسر هم‌مرز است. این منطقه از جمله مناطق گیلک‌نشین کشور به شمار می‌آید و به تولید چای، برنج و ابریشم معروف است. از جمله ویژگی‌های منحصربه‌فرد لنگرود، استفاده از سفال برای پوشش سقف خانه‌ها در محله‌های قدیمی است که آن را از دیگر شهرهای ایران متمایز می‌کند.
اگرچه امروزه در بسیاری از نقاط شهر، سقف‌های فلزی جایگزین سفال شده‌اند، اما تعدادی از خانه‌های تاریخی با سقف‌های سفالی همچنان پابرجا مانده و محل سکونت قدیمی‌های شهر هستند. لنگرود همچنین دسترسی آسانی به سواحل چمخاله دارد و به این ترتیب از منظر گردشگری نیز مورد توجه است. اما قیمت خانه در لنگرود چقدر است و طرفداران سکونت در شهرهای شمالی با چه بودجه‌ای می‌توانند در این شهر خانه اجاره کنند؟
روند بازار مسکن لنگرود پس از جنگ ۱۲ روزه
بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که قیمت خانه در لنگرود پس از جنگ ۱۲ روزه بین پنج تا ۲۰ درصد افزایش یافته است. با این حال، این رشد در همه مناطق یکسان نبوده و عواملی مانند موقعیت جغرافیایی ملک، سن بنا، کیفیت ساخت و مصالح، در تعیین نرخ اثرگذار بوده است.
به گفته مشاوران املاک، بازار مسکن لنگرود حالتی نیمه‌راکد دارد؛ حجم معاملات پایین است اما همچنان تقاضا برای خرید و اجاره ملک وجود دارد. به عبارتی، خریداران و متقاضیان همچنان به بازار مراجعه می‌کنند، اما معاملات نهایی کمتر انجام می‌شود.
همچنین بررسی‌ها نشان می‌دهد که متوسط قیمت خانه در لنگرود حدود ۳۶ میلیون تومان به ازای هر متر مربع است. البته گاه قیمت برخی از واحدهای لوکس در مناطق برخوردار لنگرود از متری ۶۰ میلیون تومان هم فراتر می‌رود. واحدهای ساحلی در چمخاله نیز با ارقام بیشتری معامله می‌شوند و سطح قیمتی بالاتری نسبت به شهر لنگرود دارند.
قیمت خانه در لنگرود
یک واحد ۴۷ متری تک خوابه، ساخت سال ۱۳۹۴ در محدوده بلوار جمهوری و واقع در خیابان خیری با قیمت یک میلیارد و ۵۹۰ میلیون تومان آگهی شده است. یک واحد ۷۱ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۴ مربوط به خیابان قبادی، با قیمت دو میلیارد و ۶۹۵ میلیون تومان به فروش می‌رسد.
در یک آگهی منتشرشده دیگر، یک واحد ۱۰۷ متری سه خوابه، ساخت سال ۱۳۸۹ و در محدوده خیابان رجایی، با قیمت چهار میلیارد و ۲۸۰ میلیون تومان ارزش‌گذاری شده است. همچنین، یک واحد ۷۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۴۰۲ در منطقه ساحلی چمخاله و در نزدیکی خیابان جمالوند، با رقم پنج میلیارد و ۲۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
قیمت اجاره خانه در لنگرود
یک واحد ۷۵ متری دو خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۴ در منطقه شهید واحدی درج شده که با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۶ میلیون تومانی معامله می‌شود. در آگهی دیگری، یک واحد ۱۲۸ متری سه خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۴ واقع در محدوده خیابان امینی، با ودیعه ۷۰۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۱۵ میلیون تومانی قیمت‌گذاری شده است.
یک واحد ۶۰ متری یک خوابه، با سال ساخت ۱۳۹۷ در نزدیکی منطقه شهید واحدی، با ودیعه ۳۰۰ میلیون تومانی به صورت رهن کامل آگهی شده است. همچنین، در آگهی دیگری، برای رهن کامل یک واحد ۱۲۰ متری دو خوابه، ساخت سال ۱۴۰۱ واقع در منطقه ساحلی چمخاله، مبلغ ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه تعیین شده است.=
خوش بادحال دولت و رعیس اتحادیه املاک و مستغلات کشور حلا یه نفس راحت میشه بهتر می‌تونه دلالی کنه
والله تورنگ دوازده روزه مافرقی بین امنی ت شمال ودیگرشهرهاندیدیم همه یه جوربودند .یعنی هیچ بمب وموشکی و چیز ی به شمال نرس ید؟؟؟؟من نمی دونم کی این اراجیف رادوست ک رده بیشترشهرها اصلا هیچ موشکی راتجربه نکردن پس اونها چرا قیمت‌هاشون رشدنداشت؟
چرا استان گیلان به علت زیست محیطی شدید ت خلیه نمی‌شود.۸۰ برابر بالاتر از استاندار د بین المللی. مرگ خاموش در شمال ایران
گیلان فقط لنگرود رو داره چه قدر خوله تما م شهرهای استان گیلان رو نام میبردید
همشون لنگه ی همن
اون احمقایی که اونجا دارن خونه میخرن بعد ا پشیمون میشن چون رو دستشون میمونه
تالش جز گیلان و جاهای بکر داره جهت سرمایه‌گذاری خوب است
من سه ساله اومدم و مهاجرت کردم مثل ** پش یمونم هیچی نداره این شمال نه مازندرانش ن ه گیلانش و جای دیگش رطوبت تمام وسایلای ز ندگیتونو از بین میبره تمام خونتون کپک می زنه آلرژی میگیری حسابی هرروز تار عنکبوت .شهرهاش کاملا بی امکانات بازارهاشون فقط سبزی و تخم مرغ جنسشون از همه جای ایران گ رونتر و بیکیفیت تر بابا یه دکتر ندارن هر روز باید بری مرکز استان و شلوغی نبود تعم یر کار دریت حسابی ماشین و وسایل انرژی من فی و دلگیر گول چهارتا درخت رو نخورید باو رکنید به ماه نکشیده تکراری میشه واستون . فقط یه اسم در کرده این شمال این حرف من ن یست حرف خیلی از مهاجرینه که البته اکثرشو ن برگشتن.کاش منم بتونم برگردم .دیگه از م ا گفتن خودتون میدونید
آقای که ناراحتی کسی برات دعوت نامه فرستا ده خوب ناراحت برو خونه که خریدی دوبراب ر الان می‌فروشی اصلن برا گیلان بایدویزا بزان تاهرکسی نیاد
انزلی چی ؟ از همه بهتر انزلی چرا اونجا ز یاد رشد نکرده
اغلب این چیزهائی که میگی به خاطر شرایط رطوبتی وآب وهوایی درست است معمولا درشهرهای کوچک دکتر خوب نیز شاید پیدا نکنی ولی درهر صورت شمالو عشق است مردمانش زحمتکش چه زن ومرد بسیار با صفا ومهربان بنده اینجا غیربومی هستم وراضی از زندگی درشمال آنهم گیلان ودرود برمردمانش