بسته حمایتی برای زوج های جوان؛ دولت خیال تازه عروس و دامادها را راحت کرد
مسئله مسکن برای زوج‌های جوان یکی از جدی‌ترین چالش‌های آغاز زندگی مشترک در ایران به شمار می‌رود. هزینه‌های بالای خرید خانه و حتی اجاره آن، باعث شده بسیاری از جوانان نتوانند به‌راحتی زندگی مستقل خود را شروع کنند. این وضعیت نه‌تنها بر کیفیت زندگی آن‌ها اثرگذار است، بلکه می‌تواند پیامدهای اجتماعی گسترده‌ای همچون کاهش تمایل به ازدواج یا تأخیر در تشکیل خانواده به همراه داشته باشد.
از این رو، نقش دولت در حمایت از زوج‌های جوان برای تأمین مسکن بسیار حیاتی است. بدون مداخله مؤثر و برنامه‌ریزی‌شده، فاصله میان درآمدها و قیمت مسکن روزبه‌روز بیشتر خواهد شد و فشار اقتصادی بر جوانان شدت می‌گیرد. ابزارهایی همچون ارائه وام‌های کم‌بهره، طرح‌های حمایتی ساخت مسکن و یا کاهش هزینه‌های جانبی خرید خانه می‌تواند بخشی از این شکاف را پر کند.
تأمین مسکن مناسب، تنها یک نیاز اقتصادی نیست؛ بلکه اساس ایجاد امنیت روانی و ثبات در زندگی مشترک محسوب می‌شود. وقتی یک خانواده جوان خانه‌ای برای خود داشته باشد، احساس آرامش بیشتری در برابر آینده خواهد داشت و این آرامش می‌تواند به شکل‌گیری روابط سالم‌تر و پایدارتر منجر شود. در مقابل، نداشتن سرپناه یا پرداخت اجاره‌های سنگین، فشار روانی شدیدی بر زوج‌های جوان وارد می‌کند.
همچنین توجه به این مسئله می‌تواند به تقویت اقتصاد ملی نیز کمک کند. سرمایه‌گذاری دولت در بخش مسکن برای زوج‌های جوان، علاوه بر حل مشکلات اجتماعی، موجب رونق در صنایع وابسته به ساختمان، ایجاد اشتغال و گردش سرمایه در کشور می‌شود. در واقع، سیاست‌گذاری درست در حوزه مسکن، یک تیر و چند نشان است که هم رفاه اجتماعی و هم توسعه اقتصادی را تضمین می‌کند.
مسکن به عنوان رکن اصلی ثبات خانوادگی
بنابراین، ضرورت حمایت دولت از تأمین مسکن برای زوج‌های جوان بیش از یک انتخاب، یک الزام اجتماعی و اقتصادی است. اگر این نیاز به‌طور جدی پاسخ داده نشود، نه‌تنها فشار بر خانواده‌ها افزایش می‌یابد، بلکه در آینده تبعات آن در قالب بحران‌های اجتماعی و کاهش جمعیت جوان کشور آشکار خواهد شد.
در این جلسه ضمن بررسی جزییات عرضه مسکن استیجاری در شهرهای کشور، دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن مصوب بیستمین جلسه شورای‌عالی مسکن، پس از بررسی و اصلاحات نهایی تصویب شد.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در این جلسه با تاکید بر اهمیت تامین مسکن استیجاری برای پاسخ به نیاز طیفی از متقاضیان مسکن اعلام کرد: دستورالعمل ماده ۶ بسته مدیریت بازار اجاره مسکن، با هدف تامین مسکن استیجاری برای زوج‌های جوان که حداکثر طی ۵ سال اخیر ازدواج کرده‌اند، تهیه شده است. در قالب این دستورالعمل به دنبال آن هستیم تا فرآیند راه‌اندازی بازار استیجار عمومی مسکن تسهیل شود.
دو مدل تامین مسکن استیجاری
به گفته حبیب‌اله طاهرخانی، تامین مسکن اجاره‌ای در قالب سیاست استیجار عمومی، با دو مدل «تامین واحدهای مسکونی آماده» و «ساخت مسکن استیجاری» با استفاده از منابع داخلی وزارت راه و شهرسازی، به منظور عرضه به بازار اجاره با محوریت زوج‌های جوان که حداکثر طی ۵ سال اخیر ازدواج کرده‌اند، دنبال می‌شود.
طاهرخانی افزود: در این طرح از محل اراضی، املاک و مستغلات و همچنین منابع وزارت راه و شهرسازی برای تامین و عرضه مسکن استیجاری استفاده می‌شود و واحدهای مسکونی حاصل از آن به صورت اجاره‌ای به زوج‌های جوان فاقد مسکن برای مدت مشخص و با اجاره‌بهای پایین‌تر از نرخ بازار واگذار می‌شود.
وی افزود: سازنده‌ها و مالکانی که در مناطق هدف وزارت راه و شهرسازی برای تامین مسکن استیجاری واحد مسکونی تمام شده یا نیمه‌تمام با پیشرفت فیزیکی بالا دارند، نیز به دلیل شرایط رکود حاکم بر بازار و افت تقاضا، از تهاتر یا فروش املاک خود به وزارت راه و شهرسازی استقبال می‌کنند.
عرضه مسکن استیجاری متوسط و کوچک‌متراژ
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی همچنین اعلام کرد: تمرکز این وزارتخانه عرضه واحدهای استیجاری در استطاعت با مساحت کمتر از ۱۰۰ مترمربع است.
به گفته طاهرخانی همچنین قرار است بخشی از برنامه تامین مسکن کارگران در قالب استیجار عمومی انجام شود و بخش دیگری از طرح به صورت عرضه مسکن ملکی به واجدان شرایط تحقق یابد.
