۵۰ هواپیما وارد کشورشد/ زمین برای ساخت ۲.۵میلیون مسکن

مشکل تأمین زمین برای اجرای پروژه های مسکنی نداریم و برای بیش از ۲.۵ میلیون مسکن که بیشتر از نیاز فعلی است، زمین تهیه شده افزود: در قانون جهش تولید مسکن آمده که رئیس جمهور به عنوان رئیس شورای عالی مسکن باید هر دو ماه یک بار جلسات این شورای عالی را برگزار کند که در حال حاضر آیت الله رئیسی هر ماه این نشست ها را برگزار می‌کند و نشان دهنده توجه دولت به بخش مسکن و ساخت و ساز واحدهای مسکونی است. همراهی و پای کار بودن دولت، قابل تحسین است.

یک چهارم هزینه ساخت مسکن، قیمت خرید مصالح

رئیس کمیسیون عمران مجلس به افزایش قیمت نهاده های ساختمانی اشاره و تصریح کرد: ۲۵ درصد قیمت مسکن به مصالح ساختمانی برمی گردد و سبب شده تا قیمت ساخت مسکن افزایش یابد لذا باید بسته حمایتی برای تأمین مسکن اقشار آسیب پذیر تعریف کرد. اقدام خوب شورای پول و اعتبار برای تسهیلات ساخت مسکن ۱۸ درصد تعیین شده که ۵ درصد کمتر از نرخ مصوب این شورای برای تسهیلات بانکی است؛ اما با این حال باز هم نرخ سود ۱۸ درصدی تسهیلات مسکن برای برخی اقشار بالاست و باید به کمتر از این رقم برسد درنتیجه باید منابع دیگری به دولت داده شود.

تهاتر ۲.۲ میلیارد دلاری نفت با مسکن سازان

وی با اشاره به اخذ مجوز دولت از رهبر معظم انقلاب برای استفاده از ظرفیت تهاتر نفت در ساخت مسکن گفت: سقف فروش نفت برای تأمین مالی مسکن، بیش از ۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون دلار است که سازنده ها و تولیدکنندگان مسکن داده می شود؛ همچنین بحث تهاتر زمین های دولتی با انبوه سازان است به این صورت که زمین به انبوه ساز داده می شود و سازنده با منابع خودش اقدام به مسکن سازی می کند در مقابل هر یک از طرفین (دولت و انبوه ساز) بر اساس میزان قدر السهم خود، از واحدهای مسکونی ساخته شده برمی دارند.

برنامه دولت برای ساخت ۲۰ شهر جدید در سواحل

رضایی کوچی با تأکید بر اینکه نگاه دولت و حاکمیت به توسعه مسکن سازی به سمت سواحل است اعلام کرد: انتقال ساخت شهرها در کنار سواحل اهمیت بالایی دارد و حدود ۲۰ شهر جدید در مناطق ساحلی عمدتا جنوبی جانمایی شده است و می توانیم جمعیت را به کنار دریاها منتقل کنیم؛ ما مسکن مهر که ۵۰ هزار میلیارد تومان در بیش از یک دهه قبل خط اعتباری بانک مرکزی به دولت را به عنوان تأمین مالی در اختیار داشت، فقط ۲ میلیونواحد ساخیتم اما دولت سیزدهم نیز ۲۰۰ هزار واحد باقی مانده را در حال تکمیل و ساخت است که نشان می دهد مسکن سازی کار سخت و زمان بری است با این حال دولت در حال زحمت کشیدن است و با وجود تنگناهای اقتصادی‌ای که هست، دولت پای کار است و تنها گیر ما در این میان، بانک ها هستند که نگاهشان به تسهیلات، تجاری است؛ البته رئیس جمهور در یکی از جلسات شورای عالی مسکن اولتیماتوم به بانک های عامل اعطای تسهیلات مسکن داده اند با این حال باز هم برخی بانک ها تمکین نکرده اند که دولت باید برای آن فکری کند.

نماینده مردم جهرم در مجلس درباره جریمه مالیاتی بانک های که تسهیلات مسکن را پرداخت نکرده‌اند اظهار داشت: این اقدام برای بهتر شدن شرایط اعطای تسهیلات مسکن از سوی بانک ها، قطعا مؤثر است.

مراحل ساخت مسکن شامل موارد زیر می‌شود:

1. طراحی: در این مرحله، مهندسان معماری طرح و نقشه‌های ساختمان را طراحی می‌کنند. این طراحی شامل نقشه‌های بنایی، نقشه‌های ساختاری، نقشه‌های برق و سایر جزئیات فنی است.

2. انتخاب مواد: در این مرحله، مواد ساختمانی مانند سیمان، آجر، فولاد، چوب و غیره انتخاب می‌شوند. این مواد باید با استانداردهای ساخت و ساز مطابقت داشته باشند و برای ساختمان مسکونی مناسب باشند.

3. ساخت: پس از طراحی و انتخاب مواد، فرآیند ساخت آغاز می‌شود. این فرآیند شامل تهیه بنایی، بتن‌ریزی، مرحله‌بندی ساختمان، نصب سیستم‌های برقی و لوله‌کشی و سایر فعالیت‌های ساخت است.

4. تجهیزات داخلی: پس از ساخت بدنه ساختمان، مرحله تجهیزات داخلی آغاز می‌شود. این شامل نصب سیستم‌های تهویه، سیستم‌های گرمایش و سرمایش، نصب کابینت‌ها، پوشش کف و دیوارها، نصب تجهیزات آشپزخانه و حمام و سایر امکانات مسکن است.

5. تکمیل و تحویل: در این مرحله، ساختمان به طور کامل تکمیل می‌شود و بررسی‌های نهایی انجام می شود.