راهنمای اجاره‌نشینی در محله پرطرفدار جنوب شهر
بررسی بازار اجاره خانه در سلسبیل نشان می‌دهد هزینه رهن کامل آپارتمان در این محله، بسته به متراژ و امکانات، از ۴۵۰ میلیون تا بیش از ۱.۳ میلیارد تومان متغیر است.
محله رودکی یا سلسبیل تهران در منطقه ۱۰ و در محدوده مرکزی شهر قرار دارد. شمال این محله به خیابان هاشمی، جنوب آن به خیابان کمیل، غرب آن به خیابان قصرالدشت و شرقش به بزرگراه نواب محدود می‌شود. به دلیل قرار گرفتن در مرکز شهر، دسترسی ساکنان به محلات مجاور مانند بریانک و کارون جنوبی آسان است.
رهن آپارتمان ۶۰ متری در سلسبیل
بررسی فایل‌های رهن و اجاره در سلسبیل نشان می‌دهد که برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۵۰ تا ۶۰ متری دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، دست‌کم باید بودجه‌ای بین ۷۵۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان در نظر گرفت. برای نمونه، یک واحد ۵۵ متری، ۱۳ سال ساخت و مجهز به امکانات یادشده، با ۷۵۰ میلیون تومان رهن کامل آگهی شده است. در صورتی که این امکانات در نظر گرفته نشود، حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن چنین آپارتمانی به حدود ۴۵۰ میلیون تومان کاهش می‌یابد.
اگه این مساحت رو برای آپارتمان‌های ۸۰ تا ۹۰ متری در نظر بگیریم، در صورت دارا بودن امکانات آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل بودجه رهن کامل یک میلیارد تومان است و در صورت فاقد آن بودن، بین ۵۵۰ میلیون تا ۶۰۰ میلیون تومان تعیین می‌شود.
آپارتمان‌های ۱۰۰ تا ۱۲۰ متری و به همراه امکانات حداقل یک میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان و برای رهن کامل یک آپارتمان با این متراژ و بدون امکانات، ۹۵۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
رهن و اجاره آپارتمان‌ها در سلسبیل
| منطقه | متراژ (متر) | رهن (تومان) | اجاره (تومان) |
|---|---|---|---|
| شمالی | 43 | 400 میلیون | 8 میلیون |
| شمالی | 48 | 200 میلیون | 17 میلیون |
| شمالی | 53 | 620 میلیون | - |
| شمالی | 55 | 300 میلیون | 15 میلیون |
| شمالی | 75 | 1 میلیارد و 200 میلیون | - |
| شمالی | 85 | 1 میلیارد و 350 میلیون | - |
| جنوبی | 36 | 400 میلیون | 11 میلیون |
| جنوبی | 45 | 500 میلیون | 100 هزار |
| جنوبی | 58 | 100 میلیون | 12 میلیون |
| جنوبی | 63 | 500 میلیون | - |
| جنوبی | 63 | 500 میلیون و 500 هزار | 22 میلیون و 500 هزار |
| جنوبی | 75 | 700 میلیون | - |
| جنوبی | 90 | 400 میلیون | - |
| جنوبی | 100 | 500 میلیون | 7 میلیون |
ارسال نظر