٢٨ هزار نفر در صف دریافت وام مسکن | فقط ۴ هزار نفر توانستند وام بگیرند!
پرداخت تسهیلات بانکی به منظور نوسازی بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری یکی از ابزارهای کلیدی دولت‌ها برای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و بهبود شرایط محیطی است. این تسهیلات با هدف تشویق مالکان واحدهای مسکونی قدیمی به بازسازی، مقاوم‌سازی و بهسازی فضاهای شهری ارائه می‌شوند و به کاهش خطرات ناشی از فرسودگی ساختمان‌ها کمک می‌کنند.
یکی از مهم‌ترین مزایای این طرح، افزایش ایمنی شهری است. بسیاری از ساختمان‌های فرسوده به دلیل استانداردهای پایین ساخت یا فرسودگی مصالح، تهدیدی برای ساکنان و شهروندان اطراف محسوب می‌شوند. با اختصاص تسهیلات مناسب، مالکان توانایی نوسازی و تقویت سازه‌های خود را پیدا کرده و ریسک حوادث ساختمانی کاهش می‌یابد.
تسهیلات نوسازی بافت فرسوده علاوه بر جنبه ایمنی، موجب ارتقای زیبایی شهری و بهبود کیفیت محیط زندگی نیز می‌شود. خیابان‌ها و محله‌هایی که بازسازی می‌شوند، فضایی مناسب برای زندگی و کسب‌وکار فراهم می‌آورند و به افزایش ارزش ملک و رونق اقتصادی در محله کمک می‌کنند.
همچنین این نوع تسهیلات می‌تواند محرک مهمی برای اشتغال‌زایی باشد. پروژه‌های نوسازی و بازسازی، نیاز به نیروی کار متخصص و فنی دارند و این موضوع به ایجاد فرصت‌های شغلی در بخش ساختمان و صنایع مرتبط منجر می‌شود. در نتیجه، برنامه نوسازی بافت فرسوده، همزمان باعث رشد اقتصادی و بهبود زندگی اجتماعی می‌شود.
حمایت مالی برای نوسازی بافت فرسوده؛ فرصتی برای بهبود کیفیت زندگی
نقش دولت و بانک‌ها در تخصیص سریع و به‌موقع این تسهیلات بسیار حیاتی است. هرگونه تأخیر یا محدودیت در پرداخت وام‌ها می‌تواند انگیزه مالکان برای بازسازی را کاهش دهد و روند نوسازی بافت فرسوده را کند کند. ارائه تسهیلات با بهره مناسب و شرایط انعطاف‌پذیر، عامل کلیدی موفقیت این برنامه است.
در نهایت، پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد نه تنها به کاهش خطرات و ارتقای کیفیت زندگی شهری کمک می‌کند، بلکه زمینه‌ساز توسعه پایدار شهری، افزایش ارزش املاک و رونق اقتصادی محله‌ها نیز خواهد بود. این اقدام، پلی برای رسیدن به شهرهای امن، زیبا و پویا است که می‌تواند رضایت شهروندان و بهره‌وری اجتماعی را افزایش دهد.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: در حال حاضر ١١ میلیون نفر در بافت فرسوده و ۶.٨ میلیون نفر در سکونتگاه‌های غیر رسمی مستقر هستند.
رضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی در نشست خبری امروز اظهار داشت: شرکت باز آفرینی شهری در حوزه کلیدی و مهمی در کنار مدیریت شهری قرار می‌گیرد و در چهار حوزه محله ناکارآمد و شرکت بازآفرینی در کنار سایر دستگاه‌ها قرار دارد .
وی ادامه داد: یکی از این حوزه‌ها بافت‌های فرسوده هستند که در حال حاضر ١١ میلیون نفر که این بافت فرسوده سکونت دارند. همچنین حوزه دیگر حوزه سکونتگاه‌های غیر رسمی محسوب می‌شود که در حال حاضر ۶.٨ میلیون نفر در این سکونتگاه‌های غیر رسمی مستقر هستند.
وی ادامه داد: حوزه‌های دیگر هم شامل بافت تاریخی و پهنه‌های در معرض خطر، می‌شوند ؛ پهنه‌هایی که بر روی گسل‌های زلزله و محل‌های رانشی یا مجاورت رودخانه‌ها و یا زیر کابل‌های فشار قوی برق واقع شده‌اند و این پهنه‌ها نیازمند به توجه جدی هستند.
فقط ۴ هزار و ۶٠٠ نفر توانستند وام بگیرند!
مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری با اشاره به روند پرداخت تسهیلات برای نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد گفت: باید بگویم که تقریبا تسهیلات ارایه شده متناسب با نیاز ما در محله‌ها نیست؛ بطوریکه ٢٨ هزار نفر را برای اخذ تسهیلات به بانک‌هامعرفی کردیم اما از این تعداد ۴ هزار و ۶٠٠ نفر توانستند وام بگیرند.
گلپایگانی افزود: تاثیر پرداخت تسهیلات در روند و پیشرفت نوسازی کاملا مشهود است و سال‌هایی در اوایل دهه ٩٠ تسهیلات به خوبی به نوسازی بافت فرسوده و ناکارآمد پرداخت شد و در دوره سالانه ۵٠ هزار میلیارد تومان وام به افراد پرداخته می‌شد اما این روند کاهش پیدا کرده و عمده منابع به پروژه های انبوه‌سازی و نهضت ملی مسکن و نهضت ملی مسکن اختصاص پیدا کرد.
وی تاکید کرد: به هر حال نمی‌توان گفت پروژه نوسازی ناموفق بوده و روند امیدوار کننده است.
ارسال نظر