آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن چقدر است؟
معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام دلیل آورده بالای متقاضیان نهضت ملی مسکن در برخی شهرها، گفت: بر اساس قانون جریمه بانک های متخلف در نهضت ملی مسکن توسط سازمان امور مالیاتی در حال پیگیری است.
حبیب‌الله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه، درباره اهمیت سیاست‌گذاری و وضعیت نهضت ملی مسکن اظهار کرد: کمک به سیاست‌گذاری و برنامه‌ریزی درست در حوزه مسکن در آینده نزدیک ضروری است. مسکن یکی از نیازهای اصلی خانوار است و دسترسی یا عدم دسترسی به آن می‌تواند رفاه خانوار را به شدت تحت تأثیر قرار دهد.
وی ادامه داد: به همین دلیل، موضوع مسکن همواره مورد توجه مردم و سیاست‌گذاران قرار دارد و مسائل آن شنیده میشود.
وی افزود: درک واقعی مسائل مسکن و اتخاذ سیاست‌های مناسب برای حل مشکلات این بخش، ساده نیست. مسکن علاوه بر ابعاد کالبدی و پروژه‌ای، دارای ابعاد اجتماعی و اقتصادی بسیار قوی است و طرح‌ها یا پروژه‌هایی که بدون توجه به این ابعاد طراحی و اجرا شوند، ممکن است علیرغم صرف منابع، وقت و هزینه، به اهداف مورد نظر نرسند.
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه سال‌ها دیده شده که برخی طرح‌ها شروع می‌شوند ولی خروجی آن‌ها اثرگذاری لازم بر جامعه ندارد، گفت: نگاه به بخش مسکن باید همه‌جانبه باشد و ابعاد مختلف این مسئله دیده شود.
وی افزود: انتظار ما از رسانه‌ها و فعالان حوزه مسکن این است که ساده‌انگاری نکنند، زیرا مسکن بزرگ‌ترین دارایی و سرمایه‌گذاری خانوار است و ساده‌انگاری می‌تواند نه تنها مسائل را حل نکند بلکه مشکلات را تشدید کند.
پاسخ طاهرخانی به یک پرسش مهم
وی در رابطه با این موضوع که آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن چقدر است، اضافه کرد: قاعدتاً دو منبع اصلی برای ساخت مسکن وجود دارد: بخش اول مربوط به آورده متقاضیان و بخش دوم مربوط به تسهیلات بانکی است. چارچوب قراردادها برخلاف قراردادهای مسکن مهر، قراردادهای فیکس نیست؛ یعنی رقم نهایی قرارداد تابع متراژ پروژه، نوع تکنولوژی ساخت و زمان‌بندی پروژه است و تاخیرات مجاز و غیرمجاز نیز بر پیمانکار اثر می‌گذارد.
وی ادامه داد: آورده مردم و تسهیلات بانکی هم بر اساس پیشرفت پروژه پرداخت میشود. ممکن است پروژه‌ای به‌صورت مناسب پیشرفت نکند؛ در چنین شرایطی مطالبه کامل رقم از بانک یا متقاضیان منطقی نیست.
وی یادآور شد: در برخی شهرها، بخشی از پروژه‌ها بدون اتصال به سیستم تسهیلات بانکی آغاز شده و بار تأمین مالی بر دوش آورده متقاضیان افتاده است. این موضوع می‌تواند باعث توقف پروژه یا افزایش رقم نهایی شود، چرا که پیمانکار مشمول تأخیرات مجاز میشود.
وی تاکید کرد: یکی از اولویت‌های ما این است که همه پروژه‌هایی که شروع شده‌اند، به سیستم تسهیلات بانکی متصل شوند. تا حدود برج ششم سال گذشته، از ۸۵۰ هزار واحد تعهد شده، حدود ۳۶۰ هزار واحد به سیستم بانکی متصل شده بودند و این خلأ جدی محسوب میشد.
آغاز ۶۰۰ هزار پروژه در سطح کشور
به گفته طاهرخانی، در حال حاضر حدود ۶۰۰ هزار پروژه در سطح کشور شروع شده که ۴۷۲ هزار واحد به تسهیلات بانکی متصل شده‌اند و حدود ۱۳۰ هزار واحد بر اساس آورده متقاضیان در حال پیشرفت هستند.
وی بیان کرد: این موضوع باعث شده که برخی از شهروندان برای پرداخت آورده با مشکلاتی مواجه شوند، به‌ویژه در استان تهران و شهرهایی مانند پرند که پروژه‌های مشابه داشته‌ایم. وقتی تسهیلات بانکی به پروژه‌ای وصل شود، بار مالی بین آورده مردم و تسهیلات تقسیم میشود و متقاضیان فشار کمتری را تجربه می‌کنند؛ اما در پروژه‌هایی که تسهیلات وصل نشده، بار مالی بر دوش مردم می‌افتد و تأخیر در پروژه ایجاد میشود.
وی اظهار کرد: درخواست ما از مردم این است که همکاری لازم را داشته باشند، خصوصاً در پروژه‌هایی که هنوز تسهیلات ندارند. وزارت راه و شهرسازی نظارت‌های خود را اعمال می‌کند و در همین مدت، ۱۲۰ هزار پروژه جدید به تسهیلات بانکی متصل شده است.
وی ابراز امیدواری کرد: این خلأ بین پروژه‌های شروع شده و پروژه‌هایی که دارای قرارداد مشارکت مدنی هستند، به سرعت پر شود تا فشار کمتری بر شهروندان وارد شود. از لحاظ رقم پرداختی تسهیلات، سیستم بانکی در بخش طرح‌های ملی مسکن همکاری قابل توجهی داشته است.
وی همچنین مبنی بر این که میزان تسهیلات پرداخت شده از سوی بانک در نهضت ملی مسکن چقدر است، گفت: تاکنون سیستم بانکی ۲۳۶ هزار میلیارد تومان تعهد کرده و حدود ۱۲۲ هزار میلیارد تومان منابع مالی به پروژه‌های دارای قرارداد تزریق شده است. بر اساس ماده ۴ قانون جهش تولید مسکن، ۲۰ درصد از تسهیلات بانک‌ها باید به بخش مسکن اختصاص یابد و بانک مرکزی سهمیه‌ها و ابلاغیه‌های لازم را به سیستم بانکی ارائه کرده است.
به گفته وی، در سال‌های مختلف، سیستم بانکی متناسب با تعهد خود عمل کرده است و اطلاعات ما مبتنی بر خوداظهاری بانک‌ها و کنترل ادارات کل است. سازمان امور مالیاتی نیز موظف است صورت‌های مالی و گزارش‌های بانک‌ها را دریافت و بر اساس آن میزان جریمه‌ها را تعیین کند. این فرآیند آغاز شده و هیئت‌های مالیاتی بانک به بانک تشکیل می‌شوند تا میزان تعهد و جریمه‌ها مشخص شود.
وی همچنین درباره شکایت برخی بانک‌ها به دیوان عدالت اداری توضیح داد: بانک‌ها می‌توانند دلایل و مستندات خود را ارائه دهند، اما شرایط برای همه بانک‌ها یکسان بوده و نمی‌توان پذیرفت که برخی بانک‌ها بخش عمده تعهد خود را اجرا کنند و برخی هیچ عملکردی نداشته باشند. وزارت راه و شهرسازی در تعامل مستمر با دیوان عدالت اداری و سازمان امور مالیاتی، اطلاعات دقیق و صحیح را در اختیار دستگاه‌ها قرار می‌دهد تا تصمیم‌گیری‌ها جامع و درست باشد. موارد محدودی آرا متفاوت صادر شده، اما با همکاری سازمان امور مالیاتی، حقوق مردم در اولویت قرار دارد.
ای کاش نکلیف مشخص میشد که چقدر باید اورد ه پرداخت کنیم ،!!به خدا کم اوردیم دیگه ن میدونم برا اجاره پول اما ده کنم یا برا ا ورده
هزینه‌های سر سام آور که بیچ اره مون کرده
خداوند از دست اینهمه بی قانونی در حق افر اد مستاجر وگرانی نجاتمان بدهد تر وخشگ دا ریم پای این بی عدالتی میسوزیم
سلام چراازنهضت ملی کوهدشت خبری نیست لطفا رسیدگی شود
کی نوبت رزمندگان ؟
چرا در زمان ص لح، برای دریافت مسکن تسهیلات هیچ تکلیفی نداریم واز همه آخرتریم .واقعا حق ما یک سرپناه نیست ؟
مگر ما زمان جنگ کو تاهی کردیم ،؟که حالیه درهمه امور اجتماعی مورد بی اعتنایی و بی توجهی قرار می گیر یم .
والله شرمنده خانواده شدیم .
آوازه بلند ما رزمندگان دفاع مقدس در دنیا پیچیده و گوش دشمنان نظام اسلامی ایران را ناشنوا کرده .اما اما.......
هیچ نامی وهیچ نشانه‌ای در لیست کشور ی،(راه شهرسازی، بانک‌ها،دادگستری، حتی راهور )برای مماشات وتکریم نداریم.
مردم تا قرارداد را نبستید شرکت نکنید چرا که اینها فقط از شماها تعهد میخواهند وهی چ تعهدی نمیدن ودمار از روزگارتان درمیارن کیسه های بی امتها برای شما دوختن چه مسک ن وشهر سازی وچه بنیاد هردو آخرش هم دلاله ایشان صاحب خانه های شما میشن به جهنم مسک ن ملی پا نزارید گشتیم نبود نگردید نیست
دقیقااا بدون هیچ قراردادی هر روز دارن مبلغ اورده رو میبرن بالا دو سال پولامون رو گرفتن اول گفتن شهرهای کوچک اورده ۲۴۰ میلیون بعد شد سیصد و بیست و حالا میگن علی الحساب ۵۵۰ تا ۶۵۰ این انصاف نیست یه کار یا کارمند که ۱۵ میلیون حقوق میگیره بتونه این مبلغ رو جمع کنه هیچ قرار دادی هم نمیبندن که الا یکسال کار خوابیده اما پولاشون رو گرفتن خسارت بدن فقط دارن خسارت میگیرن و کسی نیست به دادمون برسه تازه اون طرح ساخت که گفتن با طرح الان زمین تا آسمون فرق میکنه هم واحدا داره کوچیک میشه هم مجتمعی چرا با ما قرارداد نمیبندن
به نظر من باید فرهنگ چادرنشینی را تبلیغ کرد،
فعلا اوضاع اقتصادی دولت و مر دم اجازه نمیدهد که به اقساط وام مسکن بپر دازند.اولویت با زنده ماندنه نه خونه داشت ن
چراهمیشه جریمه های دیرکردبرای مردم عادی وبدبخت وبیچاره است،چرابرای کارشکنی بانک ها وپیمانکاران،جریمه ای درنظرگرفته نمیشو د؟پس معلوم میشوددولت رفیق دزداست وشریک ق افله،ودولت برای مردم اهمیتی قائل نمی‌باش د.
دولت سرمردم کلاه گذاشتن قرار بود ۴۰۰ میل یون بگیرن وباقی وام باشه حالا هرروز یه ن رخ میگن نداریم پرداخت کنیم ۳ ساله که چشم به مسکن دوختیم چه جور میخوایید حمایت کن ید بنده که از این دولت حمایت ندیدم فقط ا ز ما گرفتن
دولت کام متقاضیان مسکن ملی را شیرین کرد.
با چی؟
الان برای تحویل مس کن 85 متری باید 1350 اورده دلشته باشی
650 هم وام بهت میدن
یعنی 2 ت ومن
هیچ خبری از مسکن نیست همش دروغ تحویل مرد م میدن
واژه مناسبی برای وضع کنونیه مسکن ملی که دران ثبت نام کرده ام و بشه عنوان کرد ومجاز هم باشه نمیتوانم پیدا کنم این امر را به اختیار خوانندگان منصف میگذارم.شش سال پیش با وعده ویعد های قشنگ ازجمله حمایت از قشر ضعیف و خانه بدوش با اعلام مسولین ا وقت در خصوص کارشناسی شدن تمام مراحل قرار شد به اصطلاح سفید کاری واحدراتحوبل بدهند. دو سه مرحله
واریزی داشتیم امروز روز این پروژه پیشرفتی نداشته. از کجای بدبختی بگیم.تصور اوضاع واحوال پریشان ما را توجه بفرماید در مسکن ملی ثبت نام کردیم نه در بازار دلارو. طلا .سکه ......سرمایه چندین ساله پیش ما امروز روز پول خورد جیب ..آقایان هم نیست. مارا تهدید کردند که اگر دویست و پنجاه میلیون واریز نکنید حذف خواهی شداسمشو مشو هرچی میخواهید بگذارید توحکومت اسلامی.عدالت علی.وکیل هم هفت میلیارد پول میخواد که ثابت کنه ..................
انبوه ساز میتونه موفق باشه مسکن مای و پیمانکار برای کشور شکست است چون متری سی میلیون یک ساختنان ساده تمام میشه که متری ۶ قابل فروش نمیتونه باشه
هفت ماه پیش بانک ملی گلپایگان تشکیل پرون ده دادیم برای وام مسکن ملی ولی هنوز پردا خت نکردند. و شش ماه است پروژه خوابیده
سلام ببخشد ضامن هم میخان
۶ سال ثبت‌نام کردیم
۸۰۰ ملیون دادیم یک وام ۱۷ ساله
هنوز واحد ها نیمه کارس زود درست نمی کنند
تحویل بدن پدر مون درآمد تا این پول رو جور کنیم
تا وقتی که جیب مسئولین پر بشه اینطور که اینا گرفتن طرف آزاد میخرید برنده بود نه سند داره نه امکانات داره ۹۹ ساله است نمیشه فروخت نزول بلنک زیاده بخور بخور توش فراوان از پیمانکار بگیر تا آبدارچی شهرداری فرمانداری مسکن شهرسازی
دادا نمی‌دونم شماها تو کدام سیاره واسه مسکن ثبت نام کردین خدا از هرکسی که باعث این کار شده پدر شو رحمت کنه دادا امثال من با این وضع در آمدی بعد ۱۰۰سالهم نمی‌توانستیم صاحب خونه بشیم درسته با قرض کردن. یا از طریق این قرعهای محلی با سختی تونستیم پول جور کنیم ولی بخدا هر کی میگه گرونه یا بده آقا خودتون التماس کردیم دولت که اجباری نکرده هر لحظه که بخواین میتونین پول خودتون رو با سودش وردارین و برین خودتون شخصی بسازین یا بخرین ولاهه من که یه دنیا راضی هستم با وجود دولت با پول خورد جمع کردن شدم صاحب خونه وگرنه امثال من که هیچ خیلی بهتر از من ها توان خونه خریدن ندارند بازم دم دولت گرم که صاحب خونه کرده ما رو خوبه آدم یکمی هم نمک نشناس نباشه برین تو اینترنت یه سرچ کنین وضعیت مرد رو در اقسا نوقات دنیا ببینین چطوری هست یا دولتها شون چه امکاناتی بهشون میدن بعد بیا بگو دولت پدر مارو در آورد خوب تو نگیر بر پولت رو الان از بانک با سودش بگیر خودت التماس دولت کردی نه دولت پس بهتر شکر گزار همچین رهبری با تدبیری باشیم که خدا میداند بزرگ ترین ثروت ما در عالم فقط وجود ایشان هست که بعدن مدیون نباشید شکر گزار باشد یا لاعقل پشت دولت اراجیف نگین که خدا همین روهم ازتون میگیره اگه ما شکری کنین. یا علی
داداش تو معلوم نیست تو کدوم سیاره ای با خدا تومن پول پیش و ماهی خدا تومنم اجاره با این درامدها با بدبختی یه مبلغی تونستی م پر کنیم شما یا وضعت خوبه یا به جایی وص لی بهت وام بی حساب کتاب میدن یا اطرافیان ت پولدارن که با قرض و قوله تونستی ۷۰۰ ۸۰ ۰ میلیون پر کنی ماهی ۱۴ ۱۵ میلیونم اجاره بدی و هنوزم خونه دستتو نگیر؟!
با سودش؟!اگر ۴۰تومنی که سال ۹۹ ریختی به نس بت تورم عادلانه سودشو بدن بله درسته ولی اگر بخوان واسه ۷۰۰ تومن ۸۰۰ تومن ۲۰۰ ۳۰۰ بهت بدن اونم بعد اینهمه سال اونوقت شما میتونی با ۱ میلیارد بری شخصی بسازی؟!
داداش حالت خوبه؟!
بابا به پیر به پیغمبر نداریم دوسه ماه یه بار ۵۰ملیون پول بریزیم حساب خدالعنت کنه باعث بانیشو قراربود این خونه کمکی بشه به مردم ۶ساله زندگی رو ازما گرفتید خدابه سر خودتون و بچه هاتون بیاره والا دیگه خسته شدیم شوهرم کارگره ازکجابیاریم دیگه تحویلشون بدین
سلام علیکم شماروبه جان آقاصاحب الزمان عج قسم میدهم به تهرانیهاکه ثبت نام کردیم ه م نگاهی کنید به خداقسم من مسکن ندارم درم نزل داماد زندگی میکنم مشکلاتی دارم فکری کنید
ثبت نامه خونه ملی
۸۰۰ ملیون باید اوذده بیاریم سه سال پیش چهارصد ملیون دادم که با پولش طلا می‌گرفتم الان ۱۱۰۰ پول داشتم هنوز میگویند ۴۰۰ بده تا ساختمان نیمه کاره بهت تحویل بدهیم آنهم تازه وام هم گرفته اند و به قول خودشان در ساختمان استفاده کرده‌اند مسکن ملی کلاهبرداری بود برای آنان که ضعیف بودند و ضعیف تر شدند
دولت چرا مسکن.ملی چهار. فرزندها که بعداز سال1400بود هیچ خبری نیست همه وعده دروغی ن بود
چرا سرو ته نداره کارهاتون. ..مردم به خاط ر تاخیر درساخت شما که نمیتونن پول اصافه هی بدهند همونم که دادن با قسط. قرض و...گ فته بودن با ۳۰۰تا ۳۵۰مسکن ملی اراک ساخته میشه و زمستون پارسال تحویل می دهند هنوز نیمه کامله وگویا بازم پول میخان از کجاب یارند مردم سر حرفتون چرا نیستید .از خیری ن و...کمک بگیرید بیاید بسازید والا دیگه مقصر خودتونید چون دیر گرد شما را که مابا ید هزینش بدیم .
من طلا گرم ا میلیون فروختم ک ۴۰ میلیون دادم وتا الان ۳۰۰ میلیون دادم بخدا دیگه اصلا چی برای فروش هم ندارم الان هم خونه پدری با ۴ نفره تو یه اتاق زندگی میکنم بازم مگن آورده بده وال بلا نداریم
سال ۹۹ قرار بود(زمان روحانی) با آورده ۲۰ ۰ میلیونی و وام بانکی ۱۰۰ میلیونی طی مد ت ۳ سال صاحب خونه بشویم. دو تا رئیس جمهو ر عوض شده
الان بعد مدت ۵ سال و وا ریزی ۸۰۰ میلیون
صاحب خانه که نش دیم، معلوم نیست خونه ها را کی و با چه قی متی تحویل میدن
وام بانکی ۵۵۰ میلی ون شده که دو سال هم سود مشارکت بابت دیرک رد پرداخت خورده یعنی چیزی در حدود ۶۷۰ می لیون تومان.که اگه همین الان قسط هاش بخوا ی بدی با سود وام ۱۸ درصد
قسط هاش ماهی ۱۳ میلیون میشه
هر چی تو زندگ ی داشتیم فروختیم، قرض کردیم
معلو م نیست آخرش چی میشه
دقیقا همین طوره .ما هم سال ۹۸ ثبت نام کر دیم الان نزدیک به ۶ ساله که ۱۱ مرحله ازم ا واریزی گرفتند ۶۵۰ میلیون شده در صورتی که قرار بود دو ساله تحویل بدن با ۲۰۰ میل یون ،
الان پروژه ده ماهه خوابیده بود تازه با ۲۰۰ میلیون آورده که تو چند م اه اخیر از ما گرفتند پروژه رو راه انداخت ند بانک مسکن هم وام پروژه رو نمیده و مار و بدبخت کردن .
الان میگن یک میلیا رد و دویست میلیون آورده باید بدیم تا سال بعد شاید تموم بشه.خدا لعنتتون کنه که با مسکن ملی سر مردم کلاه گذاشتین و مردم رو نابود کردین.
از ،1400نام نویسی کردم برای مسکن ملی از هیچی خبری نیست
۳سال تو نوبتیم هنوز زمین به ما ندادند فقط پول گرفتن (خود ساز) مبلغ ۴۰+17/۵۰۰+۱۷/۵۰۰+۳۶۰۰(روز به روز مصالح گران میشود(لعنت خداوند به مسئولین بی لیاقت و درصد وام. . . .
در استان کردستان مسکن ملی فرهنگیان را به اتحادیه ای دادن که برای فرار مالیاتی خود را ورشکسته اعلام کرده و بانک هم وام را نمیده و این اتحادی به اسم اتحادیه فرهنگیان ثبت شده و هرچی از ادارات درخواست بازرسی میکنیم کسی جوابگو نیست بخصوص اداره راه و شهرسازی چکار باید بکنیم