مهمترین مشکل مسکن ملی رفع شد
اجرای موفق پروژه مسکن ملی در گروی فراهم بودن زمینهای مناسب برای احداث واحدهای مسکونی است. در بسیاری از شهرستان‌ها، مشکل اصلی نه کمبود متقاضی بلکه محدودیت زمینهای مناسب برای ساخت‌وساز است. نبود زمین کافی باعث می‌شود برخی پروژه‌ها در همان مراحل ابتدایی متوقف شوند و وعده‌ها به تأخیر بیفتد.
تأمین زمین در شهرستان‌ها نه تنها یک ضرورت اجرایی است، بلکه به‌طور مستقیم بر سرعت تحویل واحدهای مسکونی و میزان رضایت متقاضیان اثر می‌گذارد. اگر زمین به‌موقع و در موقعیت مناسب فراهم شود، بخش بزرگی از مشکلات موجود در روند پیشرفت پروژه‌ها برطرف خواهد شد.
یکی از چالش‌های جدی در شهرستان‌ها، وجود زمینهای خاموش یا رهاشده‌ای است که در اختیار نهادهای مختلف دولتی و نیمه‌دولتی قرار دارد. این زمین‌ها در بسیاری از موارد بلااستفاده مانده و می‌تواند با سیاست‌گذاری درست به خدمت پروژه‌های مسکن ملی درآید. آزادسازی این اراضی، ضمن جلوگیری از اتلاف منابع، به تسریع در روند خانه‌دار شدن مردم کمک می‌کند.
از سوی دیگر، برخی مناطق با محدودیت‌های جغرافیایی یا زیست‌محیطی مواجه هستند که دسترسی به زمین مناسب را دشوار می‌کند. در این شرایط، نقش دولت در تخصیص زمینهای ملی و منابع طبیعی اهمیت دوچندان پیدا می‌کند. تنها با همکاری نهادهای متولی می‌توان این چالش‌ها را برطرف و پروژه‌ها را در مسیر تکمیل قرار داد.
ضرورت نگاه راهبردی در تخصیص زمین
تخصیص زمین باید همراه با نگاه راهبردی و برنامه‌ریزی بلندمدت انجام گیرد. این به معنای توجه به موقعیت مکانی، دسترسی به زیرساخت‌ها، و قابلیت توسعه آتی مناطق است. ساخت واحدهای مسکونی در مناطقی که فاقد آب، برق، جاده یا امکانات رفاهی هستند، در آینده مشکلات جدیدی برای ساکنان ایجاد خواهد کرد. بنابراین زمینهای تخصیص یافته باید بر اساس یک ارزیابی جامع انتخاب شوند.
علاوه بر این، تأمین زمین مناسب می‌تواند هزینه‌های پروژه را کاهش دهد. وقتی زمین در مکان‌های مناسب انتخاب شود، هزینه‌های آماده‌سازی، تأمین خدمات شهری و ایجاد زیرساخت‌ها به حداقل می‌رسد و پروژه با سرعت بیشتری به سرانجام می‌رسد.
در کنار جنبه‌های فنی و اقتصادی، تأمین زمین از نظر اجتماعی نیز اهمیت بالایی دارد. زمینهای مناسب می‌توانند به ایجاد محله‌های منسجم و زیست‌پذیر منجر شوند. در مقابل، تخصیص زمینهای پراکنده و نامناسب، خطر شکل‌گیری سکونتگاه‌های غیررسمی و ناهماهنگ را در پی خواهد داشت.
در نهایت، تأمین زمین برای پروژه مسکن ملی در شهرستان‌ها نه تنها یک پیش‌شرط اجرایی است، بلکه بنیانی برای تحقق عدالت اجتماعی محسوب می‌شود. مردم شهرستان‌ها نیز همانند کلانشهرها حق دارند از طرح‌های ملی مسکن بهره‌مند شوند و تنها با رفع موانع زمین، این حق به شکل واقعی محقق خواهد شد.
اختصاص ۶۶ هکتار زمین برای مسکن ملی دهلران
مدیر کل راه و شهرسازی استان ایلام گفت: ۶۶ هکتار زمین برای مسکن ملی در دهلران اختصاص یافته است.
جعفر رفیعی ظهر یکشنبه در جمع خبرنگاران از ممنوعیت خرید و فروش امتیاز، واحدهای مسکونی و زمینهای واگذارشده در قالب طرح نهضت ملی مسکن استان ایلام خبر داد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان در خصوص ممنوعیت خرید و فروش امتیاز، واحدها و زمینهای واگذار شده نهضت ملی مسکن گفت: مطابق قانون خرید و فروش امتیاز، واحدها و زمینهای واگذار شده در قالب طرح نهضت ملی مسکن ممنوع می‌باشد و با مشاورین املاک متخلف و هم چنین کسانی که به انتشار تبلیغات در این خصوص اقدام نمایند برخورد قانونی خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام در خصوص زمینهای واگذار شده به اشخاص واجد شرایط شهرستان دهلران افزود: در شهرستان دهلران طرح نهضت ملی مسکن به صورت واگذاری زمین به اشخاص واجد شرایط صورت گرفته و می‌بایست اشخاص نسبت به احداث خانه‌های ویلایی اقدام کنند.
وی با اشاره به اینکه ۶۶ هکتار زمین برای احداث طرح نهضت ملی مسکن به شهر دهلران الحاق شده است، اظهار داشت: انتظار می‌رود کسانی که قرار داد واگذاری دارند عملیات اجرایی خود را شروع کنند در غیر این صورت قرار داد آنها به صورت یکجانبه بر اساس قانون فسخ خواهد شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان خاطر نشان کرد: بعد از فسخ قرارداد زمین‌ها به افراد واجد شرایط که در لیست هستند واگذار می‌شود.
ارسال نظر